Дело № 2-152/2012 Мотивированное решение изготовлено 07.02.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 03 февраля 2012 г.

Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Прибавкиной К.Б., при секретаре Дылдиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худяковой ФИО17, действующей в интересах ФИО2 В.А., к Администрации города Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Худякова М.Н., действующая в интересах ФИО2 В.А., обратилась в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу <адрес> Данное жилое помещение было предоставлено на условиях социального найма Абрамову Н.Ф., являвшемуся Абрамову В.А. дедушкой на семью из трех человек жены Абрамовой А.А. и сына Абрамова А.Н. Все указанные лица были зарегистрированы и проживали в данном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ г. Абрамов А.Н. стал проживать в гражданском браке с Первухиной М.В., которая как член семьи вселилась в спорную квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ году у Абрамова А.Н. и Первухиной М.В. родился сын Абрамов В.А., который также был зарегистрирован и проживал в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ году Абрамов А.Н. и Первухина М.В. и их ФИО2 сын ФИО5 В.А. переехали в комнату № по <адрес>, в <адрес>. Указанная комната была приобретена Первухиной М.В. в долевую собственность на себя и сына. Но отношения не сложились и семья распалась, Абрамов А.Н. выехал на постоянное место жительство в <адрес>, вселился в нее в качестве члена семьи своих родителей. Совместно с ним в квартиру вселился и также стал проживать в указанной квартире его сын Абрамов В.А., поскольку Абрамова М.В. злоупотребляла своими родительскими правами, была осуждена за сбыт наркотических веществ. С указанного времени Абрамов В.А. проживал одной семьей со своим отцом, дедушкой и бабушкой, которые заботились о нем, считали членом своей семьи, занимались его воспитанием. ДД.ММ.ГГГГ Абрамов Н.Ф. умер, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 А.А., ДД.ММ.ГГГГ погиб отец ФИО18. – Абрамов А.Н. До настоящего времени Абрамов В.А. проживает в спорной квартире более <данные изъяты> лет.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле был привлечен ФИО19 в качестве третьего лица привлечена Администрация Чкаловского района г. Екатеринбурга (л.д. 55).

В судебном заседании представитель истца ФИО9 и Худякова М.Н. доводы и требования иска поддержали в полном объеме, дополнительно суду пояснили, что спорное жилое помещение – это трехкомнатная квартира по <адрес>, она находится в муниципальной собственности. Квартира предоставлялась дедушке Абрамова на основании ордера в ДД.ММ.ГГГГ году. Договор социального найма не заключался. В квартире жили дедушка, бабушка и отец Абрамова. Отец, Абрамов А.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ, мать Абрамова находится в местах лишения свободы, лишена родительских прав в отношении ФИО5 В.А. Худякова была назначена опекуном Абрамова В.А. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в спорной квартире, был вселен туда дедушкой, бабушкой и отцом в качестве члена семьи, на то время мальчику было № лет. В ДД.ММ.ГГГГ г. мать мальчика была лишена родительских прав. Брак между его родителями на момент смерти Абрамова А.Н. расторгнут не был. Мать в спорной квартире не проживала. В № лет отец забрал ребенка к себе, мать против этого не возражала. На тот момент бабушка и дедушка были живы, были согласны на вселение мальчика в квартиру. Ребенок в спорной квартире был зарегистрирован с момента рождения, но через несколько месяцев его мать купила комнату, сняла Абрамова В.А. с регистрационного учета, и прописала к себе в комнату по <адрес>. По этому адресу ФИО2 зарегистрирован до сих пор. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 был вселен в квартиру к бабушке, дедушке и отцу как член семьи, никогда не выселялся и до сих пор живет в спорной квартире. Абрамов В.А. приобрел право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

Представители ответчика Администрации г. Екатеринбурга, третье лицо Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 суду пояснил, что ФИО2 стал проживать в спорной квартире вместе с отцом, когда его отец забрал у матери. Ребенок проживал с бабушкой и дедушкой. Родственники ухаживали за ним.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 суду пояснила, что проживает по <адрес>, ФИО6 проживает в спорной квартире <данные изъяты> лет. Проживал с бабушкой и дедушкой и со своим отцом. Мать ребенка вела аморальный образ жизни, ребенок посещал школу по месту жительства отца. В настоящее время ребенок также проживает в квартире, за ним ухаживает его тетя.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителей истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру <адрес>, находящуюся в муниципальной собственности г.Екатеринбурга.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обс­тоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требова­ний и возражений.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 1 вышеуказанного закона, Жилищный кодекс РФ введен в действие 01.03.2005.

В силу ч. 1, 2 ст. 6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Предмет настоящего спора вытекает из отношений, возникших до 01.03.2005 года, следовательно, суд при рассмотрении данного гражданского дела считает необходимым руководствоваться нормами Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии с положениями ст. 10 ЖК РСФСР граждане имеют жилищные права и обязанности по основаниям, предусмотренным законодательствам РСФСР. Аналогичную норму содержит ст. 10 ЖК РФ, согласно которой жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных федеральным законодательством, из договоров и иных сделок, не противоречащих федеральному закону.

Из смысла статьи 88 ЖК РСФСР следует, что в случае смерти нанимателя любой совершеннолетний член семьи может с согласия остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма.

В соответствии со статьей 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно п. 7 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 № 2 (в редакции от 30.11.1990 года № 14), разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц (кроме супруга, детей, родителей), суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности, установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.

В соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержаться в п. 1 ст. 69 ЖК РФ, согласно которому к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. А также в ст. 70 ЖК РФ, согласно которой наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ордеру Абрамову ФИО20 выдан ордер на право занятия квартиры по адресу: <адрес>, на семью из трех человек, в том числе, жену Абрамрову А.А. и сына Абрамова А.Н.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Абрамов Н.Ф., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Абрамова А.А., ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Абрамов А.Н., Первухин (в настоящее время Абрамов) В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Первухина М.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителей истца следует, что с момента своего рождения Абрамов В.А. был зарегистрирован и вселен в спорную <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается справкой лиц зарегистрированных в данном жилом помещении (л.д.11).

Родителями Абрамова В.А. являются Абрамов А.Н. и Первухина М.В., что подтверждается свидетельством о рождении.

Из пояснений представителей истца следует, что после распада семейных отношений между родителями ФИО5 В.А. ФИО5 А.Н. и ФИО8 место жительство ФИО2 ребенка было определено с отцом.

Как следует из пояснений представителей истца, местом жительства Абрамова А.Н. являлась спорная <адрес> ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно показаниям свидетелей ФИО10, ФИО11, которым у суда нет оснований не доверять, Абрамов В.А. около <данные изъяты> лет назад был вселен своим отцом Абрамовым А.Н. в спорную квартиру в качестве члена своей семьи, Абрамов Н.Ф., Абрамова А.А., Абрамов А.Н., Абрамов В.А. проживали как члены одной семьи, вели совместное хозяйство, помогали друг другу, проявляли заботу друг о друге.

Из материалов дела следует, что Абрамов Н.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, Абрамова А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Абрамов А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что истец Абрамов В.А. был вселен в спорное жилое помещение с согласия нанимателя спорного жилого помещения Абрамова Н.Ф. и с согласия всех членов его семьи, данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей, а также тем, что истец наблюдается в поликлинике и посещает школьное учреждение по месту своего жительства – <адрес>, суд находит установленным факт наличия между вышеуказанными лицами семейных отношений и вселения истца в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Абрамова Н.Ф., Абрамовой А.А., Абрамова А.Н.

Согласно поквартирной карточке Абрамов В.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по настоящее время в комнате № по <адрес>, в <адрес>.

Согласно договору купли-продажи Первухина М.В. и Первухин (в настоящее время Абрамов) В.А. ДД.ММ.ГГГГ приобрели в равнодолевую собственность комнату № по <адрес>, в <адрес>.

Из справки ТОИОГВ СО Управления социальной защиты населения следует, что дверь комнаты на втором этаже двух этажного неблагоустроенного дома закрыта. Со слов соседки, снимающей вторую комнату в квартире, ключ имеется от входной двери комнаты Абрамовой М.В., находящейся в местах лишения свободы у ее сестры, которая выселена из квартиры по решению суда за злоупотребление спиртными напитками. Попасть в помещение комнаты соседи не могут.

Поскольку рассматриваемые судом правоотношения являются длящимися, то суд применяет как нормы Жилищного кодекса РСФСР, так и положения Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.ст. 51, 53 ЖК РСФСР - жилищного законодательства, действовавшего на момент возникновения рассматриваемых правоотношений, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме между наймодателем и нанимателем. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Учитывая, что собственник жилого помещения (наймодатель) предоставил нанимателю жилое помещение в пользование по ордеру, а истец вселился в квартиру как член семьи нанимателя – Абрамова Н.Ф., Абрамовой А.А., Абрамова А.Н. и после их смерти проживает и пользуется спорным жилым помещением, иного жилья на условиях социального найма не имеет, право бесплатной приватизации не использовал, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Поскольку квартира по вышеуказанному адресу является муниципальной собственностью, собственник, в силу ст.ст. 60, 64 ЖК РФ обязан заключить соответствующий договор социального найма, для которого установлена письменная форма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Абрамовым ФИО21 на условиях социального найма право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Б. Прибавкина