Дело № 2-645/2012 Мотивированное решение изготовлено 30.01.2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Екатеринбург 26 января 2012 г. Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Прибавкиной К.Б., при секретаре Фигуровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каюрова ФИО10 к Каюровой ФИО11 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, вселении, У С Т А Н О В И Л: Каюров Л.А. согласно уточненным требованиям обратился в суд с иском к Каюровой Я.Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, вселении. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником двух комнат в <адрес> по адресу: <адрес>. Решением Чкаловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Каюровой Я.Л. сохранено право проживания в комнатах площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., принадлежащих истцу на праве собственности. В связи с тем, что Каюрова Я.Л. достигла возраста <данные изъяты> лет, обязанность по ее содержанию и обеспечению у истца как отца прекратилась. Соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилыми комнатами отсутствует, самостоятельного права пользования спорными жильем ответчик не приобрела, поскольку стороны совместно не проживают, Просит признать ответчика прекратившей право пользования комнатами площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., вселить истца в указанные комнаты. Судом 16.01.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика был привлечен Каюров П.Л. В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала заявленные требования, настаивая на их удовлетворении. Ответчик Каюрова Я.Л. исковые требования не признала, указав, что данные комнаты являются единственно-пригодным для проживания жилым помещением, иного жилья не имеет, просит сохранить право пользования комнатами на <данные изъяты> год. Третье лицо Каюров П.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и в срок, причину неявки суду не сообщил. Представитель третьего лица Каюрова И.Г. исковые требования не признала, указав, что Каюрова Я.Л. не перестала быть членом семьи истца, ответчик является его дочерью. Заслушав пояснения представителя истца, ответчика и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Спорным жилым помещением являются две комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение в настоящее время принадлежит на праве собственности истцу. Истец указывает, что ответчик проживает в комнате площадью <данные изъяты> кв.м., ответчик суду пояснила, что пользуется комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Следовательно, для признания родственников, проживающих в квартире собственника, членами его семьи необходимо установление факта совместного проживания, факта совместного ведения общего хозяйства, то есть в основе права пользования жилым помещением родственниками собственника этого жилого помещения находятся семейные отношения. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ответчик являлся членом семьи истца, так как был вселен в спорное жилое помещение с согласия истца. Решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 12.05.2009 по иску Каюровой И.Г., действующей в своих интересах и в <данные изъяты> ФИО5 и ФИО2 к Каюрову Л.А. о признании права пользования жилым помещением, возложении на Каюрова Л.А. обязанности обеспечить жилым помещением, за Каюровой Я.Л. признано право пользования комнатами площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. Из решения от 12.05.2009 следует, что суд, признавая за Каюровой Я.Л. право пользования указанными комнатами, исходил из того, что ответчиком не были заявлены требования о прекращении права истца и двух несовершеннолетних детей на пользование спорными комнатами. Решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 30.09.2009 в удовлетворении исковых требований Каюрова Л.А. к Каюровой Я.Л. о прекращении права пользования комнатами площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. было отказано. Из решения следует, что суд руководствовался при разрешении спора 60,61,63,65 СК РФ, прекращение семейных отношений между родителями не влечет прекращение права пользования несовершеннолетним ребенком жилым помещением, принадлежащим одному из родителей. Из объяснений представителя истца следует и решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 06.10.2011 установлено, что в конце ДД.ММ.ГГГГ года ответчик собрал все свои вещи и выехал из <адрес> на другое постоянное место жительства в связи с созданием новой семьи. Ответчик по достижении 18-летнего возраста совместное хозяйство с истцом не ведет, истец членом семьи собственника спорного жилья ответчика не признает. Данные обстоятельства в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не опровергнуты. Принимая во внимание, что необходимым условием для признания граждан членами семьи собственника является совместное проживание, подразумевающее совместное ведение общего хозяйства, суд находит установленным, что ответчик не является членом семьи истца – собственника спорного жилого помещения. Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре законодательства и судебной практики за III квартал 2005 г. В ответе на вопрос N 18 Президиум Верховного Суда Российской Федерации обозначил свою правовую позицию: для того чтобы быть признанным членом семьи собственника в рамках жилищных правоотношений, кроме наличия факта родственных отношений, необходимо еще и проживать в жилом помещении собственника совместно с ним. При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности все представленные доказательства, принимая во внимание, что спорные комнаты принадлежат на праве единоличной собственности истцу, который ответчика членом семьи собственника жилого помещения не признает, ответчик совместного хозяйства с собственником не ведет, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования указанными комнатами не заключалось, своими действиями ответчик нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащими ему комнатами, суд находит требование истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – комнатами площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решать вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств. Решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 06.10.2011 установлено, что в <адрес> располагается комната площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся в муниципальной собственности. В указанном жилом помещении проживает Каюрова И.Г., приходящаяся матерью ответчику Каюровой Я.Л. и как следует из пояснений Каюровой И.Г. в судебном заседании Каюрова Я.Л. является членом семьи Каюровой И.Г. и имеет право пользования комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с изложенным, принимая во внимание, что у Каюровой Я.Л. имеется право пользования иным жилым помещением комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. как членом семьи Каюровой И.Г., суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования за Каюровой Я.Л. спорными комнатами на 1 год, как просила ответчик, не имеется. Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ, суд полагает, что требования истца о вселении его в комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. законны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Каюрову ФИО12 прекратившей право пользования жилым помещением, - комнатами площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м. расположенными по адресу: <адрес> <адрес> Вселить Каюрова ФИО13 в комнаты площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м. расположенными по адресу: <адрес> <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Судья К.Б. Прибавкина