2-2298/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Екатеринбург 05 октября 2010 года
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области
в составе председательствующего судьи В.П. Никляевой
при секретаре Д.С. Фуртикове,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штритер Валентины Ивановны, Штритер Александра Владимировича к Администрации г. Екатеринбурга, инспекции Федеральной налоговой службы по Чкаловскому району г. Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Штритер В.И., Штритер А.В. предъявили иск к администрации г. Екатеринбурга, ИФНС по Чкаловскому району г. Екатеринбурга о сохранении жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес>. В целях повышения благоустройства они произвели ряд изменений в квартире, которые в компетентных органах не согласовывались, разрешительные документы в БТИ не предоставлялись. В результате перепланировки санитарные, пожарные, строительно-технические нормы, права и законные интересы граждан не нарушены, что подтверждается техническим заключением.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г. Екатеринбурга, администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> принадлежит истцам (л.д. 12).
Согласно плану объекта по данным обследования ЕМУП «БТИ» на 07.07.2009 года, в квартире изменена площадь за счет внутренней перепланировки помещения 1, пробивка проема в наружной стене помещения 1,5, установлено сантехническое оборудование в помещении 4,6 без разрешительных документов (л.д. 14).
Как следует из технического заключения <данные изъяты> (л.д. 15-30), в результате проведенных обследований в <адрес> выявлено следующее:
- Пробивка проема в наружной стене помещения 1,5;
- Установлено сантехническое оборудование помещения 4,6.
Проведение вышеуказанных работ по перепланировке и переустройству соответствует действующим нормам и правилам, то есть конструкции обладают достаточным уровнем надежности и не угрожают жизни и здоровью живущих в здании людей (л.д. 20).
Оценивая техническое заключение в совокупности с другими исследованными доказательствами, суд не находит оснований не доверять заключению и признает его относимым и допустимым.
При таких обстоятельствах, суд находит, что <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> может быть сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Штритер Валентины Ивановны, Штритер Александра Владимировича к Администрации г. Екатеринбурга, инспекции Федеральной налоговой службы по Чкаловскому району г. Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.
Сохранить <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно плану объекта по данным обследования ЕМУП «БТИ» на 01.07.2009 года.
Решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию ЕМУП «БТИ».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10-ти дней в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья: