Копия Дело № 2-1105/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«09» февраля 2011 года Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Савельева В.В.,
при секретаре Патласовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубаревой Людмилы Николаевны к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Зубарева Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в садоводческом некоммерческом товариществе «Радуга-1», имеющего кадастровый номер №
В обоснование иска указала, что с 1995 г. является пользователем земельного участка № в СНТ «Радуга-1». Данный земельный участок был выделен ее мужу ФИО3 на основании решения <адрес> Совета трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для коллективного сада <данные изъяты>. В 1993 г. данный земельный участок был выделен ФИО3 в собственность на основании Постановления главы Администрации г. Екатеринбурга «О перерегистрации землепользования коллективного сада «Радуга» <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены СНТ «Радуга» на основании личного заявления и с этого времени добросовестно и открыто пользуется данным земельным участком, производить расходы по его содержанию. В 2007 г. было проведено межевание всех земельных участков СНТ «Радуга-1». В оформлении права собственности на земельный участок Администрацией г. Екатеринбурга отказано, поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.
Истец Зубарева Л.Н. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Представитель истца по доверенности Пахомова О.В. полностью поддержала исковые требования, подтвердила обстоятельства изложенные в исковом заявлении.
Представитель СНТ «Радуга-1» - председатель правления Юшкова Н.И. в судебном заседании указала, что Зубарева Л.Н. решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принята в члены СТ «Радуга». Заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Администрация г. Екатеринбурга о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Направили в адрес суда отзыв на исковое заявление в котором просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явилась, направили в суд отзыв, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указала что оставляет вопрос об удовлетворении требований истца на усмотрение суда.
Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле определено о рассмотрении дела при данной явке.
Заслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации г. Екатеринбурга коллективному саду «Радуга» <данные изъяты>, расположенному на <данные изъяты> в коллективно-совместную собственность предоставлено <данные изъяты>, в собственность граждан – <данные изъяты>л.д. 31). На основании данного постановления коллективному саду «Радуга» было выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 32).
С ДД.ММ.ГГГГ Зубарева Л.Н. является членом СНТ «Радуга-1», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания о принятии ее в члены коллективного сада (л.д. 23,24), а также объяснениями представителя ЧСНТ «Радуга-1» Юшковой Н.И. в судебном заседании, регулярно вносит членские взносы (л.д. 26-29), пользуется по назначению земельным участком №, ориентировочной площадью, согласно сведениям государственного кадастра объектов недвижимости <данные изъяты> споров по его границам с другими землепользователями не имеется.
Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. г. коллективный сад «Радуга» переименован в садоводческое некоммерческое товарищество «Радуга-1», о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись (л.д. 44, 45).
В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее Закон) граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
Согласно п. 1 ст. 18 Закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
ДД.ММ.ГГГГ председателю СНТ «Радуга-1» председателем Земельного комитета Администрации г. Екатеринбурга был дан ответ, согласно которому гражданам, не получившим своевременно свидетельства о праве собственности на земельные участки, отказано в повторном предоставлении таких участков и рекомендовано обратится в суд (л.д. 33-34).
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Отказ Земельного комитета Администрации г. Екатеринбурга не препятствует признаю права собственности истца в судебном порядке. В связи с чем, суд, исследовав в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу, что Зубарева Л.Н., являясь членом садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга-1», которому в установленном порядке был выделен в собственность земельный участок, и пользуясь предоставленным ей участком №, имеет право на приобретение данного участка в собственность бесплатно.
Земельный участок №, расположенный в СНТ «Радуга-1» г. Екатеринбурга, учтен в Государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер №, участок имеет разрешенное использование: садоводство и площадь <данные изъяты> (л.д. 38). По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области сведения о земельном участке № в СНТ «Радуга-1» отсутствуют (л.д. 25).
По результатам землеустроительных работ, выполненных в 2007 г. <данные изъяты> площадь земельного № в СНТ «Радуга» составила <данные изъяты> (л.д. 39,40, 42), спора о границах участка не имеется, что подтверждается объяснения ими истца в судебном заседании и материалами дела (л.д. 42 – акт установления и согласования границ, 47-50 – расписки смежных землепользователей земельных участков).
С учетом положений п. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре объектов недвижимости» право собственности Зубаревой Л.Н. может быть признано на земельный участок площадью <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Зубаревой Людмилы Николаевны к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать право собственности Зубаревой Людмилы Николаевны на земельный участок №, площадью <данные изъяты> расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Радуга-1» с кадастровым номером №, расположенный в г. Екатеринбурге, <данные изъяты>.
Настоящее решение согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, с последующими изменениями и дополнениями, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи о праве собственности.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом, с подачей жалоб через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга, принявший решение.
Судья:/подпись/
Копия верна. Решение вступило в законную силу 22 февраля 2011 года.
Судья:
Секретарь:
Л.д. 71-74