2 -150 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 мая 2011 г. г. Чкаловск
Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Глаголевой О.Н.,
при секретаре Обуховой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Синдрякова Н.М. к администрации города Чкаловска <адрес> о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Синдряков Н.М. обратился в суд с иском к администрации города Чкаловска <адрес> о признании за ним права собственности на гараж - <данные изъяты>.
В обоснование своего иска он указал, что ДД.ММ.ГГГГ иполнительный комитет Чкаловского городского Совета народных депутатов вынес решение об отводе земельного участка под строительство гаражей для <данные изъяты>. Согласно данного решения исполкома было решено отвести земельный участок для строительства гаражей в количестве <данные изъяты> штук в районе Чкаловского <данные изъяты> с последующей их продажей владельцам автотранспорта и организацией гаражного кооператива, что подтверждается соответствующим решением исполкома горсовета. Действительно, в последующем, на отведенном под строительство индивидуальных гаражей земельном участке, были построены кирпичные гаражи, которые стали объектами купли-продажи. В ДД.ММ.ГГГГ году он за свои личные денежные средства купил у <данные изъяты> гараж для стоянки и ремонта автотранспорта, внеся деньги в кассу организации. Ему на руки выдавали подтверждающий факт покупки платежный документ, однако он у него не сохранился. Кроме платежного документа, никакого другого документа, удостоверяющего факт покупки им гаража, не составлялось. В настоящее время этой организации не существует. Гараж он приобрел как законченный объект строительства. С момента возведения гаража в ДД.ММ.ГГГГ году до настоящего времени, в течение <данные изъяты> лет, он как собственник, открыто и добросовестно владеет и пользуется гаражом по назначению, то есть для стоянки и ремонта автотранспорта, в нем хранится имущество его семьи. Также он надлежащим образом содержит строение, обустраивает его по своему усмотрению, уплачивает налоги на земельный участок, который приходит на его имя, что подтверждается налоговыми уведомлениями на его имя. Согласно технической документации, подготовленной в ГП НО «Нижтехинвентаризация», <адрес> филиал, гараж представляет из себя <данные изъяты>. Инвентаризационная стоимость гаража в ценах, по данным переоценки на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Приобретя гараж на отведенном в надлежащем порядке на тот момент времени земельном участке, он не зарегистрировал право собственности на данный объект недвижимости, поскольку в тот момент времени не было закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании справки из ГП НО «Нижтехинвентаризация», по данным в Реестровой книге, сведения о зарегистрированных правах на вышеописанный гараж отсутствуют. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на гараж в Учреждении юстиции <адрес> и получить правоустанавливающие документы, а именно, свидетельство о праве собственности, однако достаточных документов для данной процедуры регистрации у него на руках недостаточно, поэтому зарегистрировать право собственности на гараж он может лишь на основании судебного решения. Просит признать за ним право собственности на гараж согласно ст. 234 ГК РФ в силу приобретательной давности, так как он пользуется и владеет гаражом более 15 лет (л.д.20-21).
В судебное заседание истец Синдряков Н.М. не явился, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что на иске настаивает, все изложенное в иске, подтверждает.
Представитель ответчика - администрации города Чкаловска <адрес>, в судебное заседание не явился. Из отзыва на исковое заявление (за подписью главы администрации г. Чкаловска С.А. Бутылкина) следует, что администрация города Чкаловска <адрес> просит рассмотреть дело без участия представителя. Также указывает, что администрация города Чкаловска с иском Синдрякова Н.М. согласна и согласна признать право истца на гараж, указанный в иске. На имущество, указанное в исковом заявлении, не претендует и с иском согласна. Различия в адресах спорного гаража произошло за счет уточнения адресов в процессе перерегистрации гаражей. Последствия признания иска по ч. 2 ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
Исследовав материалы дела, суд вынес определение о принятии признания исковых требований Синдрякова Н.М. о признании за ним права собственности на гараж - <данные изъяты>, ответчиком - администрацией города Чкаловска <адрес>, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание исковых требований ответчиком и принятие его судом является достаточным основанием для удовлетворения требований истца и исковые требования Синдрякова Н.М. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Синдрякова Н.М., удовлетворить.
Признать за Синдряковым Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на гараж - <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский Областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья О.Н.Глаголева
Решение вступило в законную силу 17.05.2011 г.
Судья О.Н.Глаголева