2 - 105 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2011 г. г. Чкаловск
Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Глаголевой О.Н.,
при секретаре Обуховой Н.А.,
с участием заместителя прокурора Чкаловского района Огоньковой Г.Ю.,
истца - Демидовой В.Н.,
представителя ответчика ЗАО «Д» г. <адрес> - Ананичевой М.А. (по доверенности);
представителя ответчика ООО «Ш» - Носова Ю.Ф.,
третьего лица - Демидова С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
прокурора <адрес>, в интересах Демидова В.Н., к закрытому акционерному обществу «Д» г. Чкаловска, обществу с ограниченной ответственностью «Ш» о возложении обязанности на закрытое акционерное общество «Д» восстановления системы отопления жилого дома, восстановления системы отопления жилого помещения согласно проектной документации, подготовки паспорта готовности жилого дома к отопительному периоду, о возложении обязанности на общество с ограниченной ответственностью «Ш» предоставления тепловой энергии, необходимой для нужд отопления жилого дома, надлежащего качества,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально прокурор <адрес>, в интересах Демидова В.Н., руководствуясь ст. ст. 45 ГПК РФ, ст. 35 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации», обратился в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Д» (далее по тексту ЗАО «Д»), обществу с ограниченной ответственность «Ш» (далее по тексту ООО «Ш») о возложении обязанности обеспечения надлежащего теплоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указал, что Демидова В.Н. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> В соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ЗАО «Д» г. Чкаловска и представителем собственников жилых помещений, управление жилым многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ЗАО «Д» г. Чкаловска. Согласно п. 3 договора управления многоквартирным жилым домом № <адрес> управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги собственнику помещения, а также членам их семей в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, в том числе и по отоплению. Для этого от своего имени управляющая организация заключает с ресурсоснабжающими организациями договоры на снабжение коммунальными ресурсами. В нарушение установленных требований, жилое помещение расположенное по адресу: г. <адрес>, в котором проживает Демидова В.Н., не соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям. Температура воздуха в указанной квартире составляет + 16 С. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. При этом ресурсоснабжающая организация - это юридическое лицо независимо от организационно - правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов. В соответствии с пунктом 3 Правил «коммунальные услуги» это деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению... отоплению,обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях; «коммунальные услуги надлежащего качества» - это коммунальные услуги, отвечающие требованиям настоящих Правил, санитарным и техническим требованиям к режиму, объему и качеству предоставления коммунальных услуг, иным требованиям законодательства Российской Федерации, а также договора, заключаемого исполнителем в соответствии с законодательством Российской Федерации и содержащего условия предоставления коммунальных услуг. Пункт 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусматривает обязанность исполнителя по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества, безопасных для его жизни, здоровья. При этом данными Правилами предусмотрено, что отопление в течение отопительного периода должно предоставляться гражданам бесперебойно и круглосуточно. Температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18град. В угловых комнатах - не ниже +20град. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Д» г. Чкаловска (потребитель) и ООО «Ш» (энергоснабжающая организация) заключен договор на отпуск тепловой энергии для потребителей, согласно которого энергоснабжающая организация осуществляет продажу тепловой энергии, которая используется потребителем для предоставления коммунальной услуги по отоплению жителям многоквартирного дома № <адрес>. Согласно акта проверки теплосетей с замерами температуры и давления сетей на вводе в указанный выше жилой дом, параметр теплоносителя не соответствует температурному графику из-за отсутствия перепада давления. Несоответствие жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, в котором проживает Демидова В.Н., санитарным правилам нарушает право последней на благоприятную окружающую среду (л.д.3-6).
Впоследствии от помощника прокурора <адрес> поступили дополнения к исковому заявлению, за подписью прокурора <адрес>, в которых просит возложить обязанности на ЗАО «Д восстановить систему отопления жилого дома <адрес>, восстановить систему отопления жилого помещения по адресу: г. <адрес> согласно проектной документации, подготовить паспорт готовности жилого <адрес> к отопительному периоду, возложить обязанность на ООО «Ш» предоставлять тепловую энергию, необходимую для нужд отопления жилого <адрес>, надлежащего качества, установленных приложением № к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Кроме этого, просил привлечь к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Демидова С.П., поскольку он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> (л.д. 60).
Определением судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ Демидов С.П. привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (л.д. 59-59 об.).
В судебном заседании заместитель прокурора <адрес> Огонькова Г.Ю. на дополнительных исковых требованиях прокурора <адрес>, в интересах Демидова В.Н., настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и дополнениях к иску, а также свои объяснения, данные ранее в судебных заседаниях, подтвердила. Дополнительно пояснила, что представить какие-либо другие доказательства, подтверждающие их исковые требования, они не могут. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поясняла, что мировое соглашение не достигнуто, истец категорически отказывается заключать какое - либо мировое соглашение.
В судебном заседании Демидова В.Н. на исковых требованиях прокурора <адрес>, в ее интересах, настаивала. Свои объяснения, данные ранее, подтвердила. Подписывать она ничего не желает. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ поясняла, что она хочет, чтобы в ее квартире переделали стояки на кухне. Мировое соглашение заключать не желает, так как ЗАО «Д» г. Чкаловска им уже три года ничего не делает. Хочет, чтобы в квартире было тепло, переоборудовали стояк, так как был он раньше, и чтобы он был присоединен к комнате, а не шел вниз. Еще чтобы сделали в комнате, где есть лоджия, стояк дополнительный. Там тоже переоборудовали, у них к нему идет не тепло, а обратка.
В судебном заседании представитель ответчика ЗАО «Д г. Чкаловска - Ананичева М.А. пояснила, что ЗАО «Д» г. Чкаловска в полном объеме не признает исковые требования прокурора <адрес>, в интересах Демидова В.Н. Свои объяснения данные ранее в судебных заседаниях и объяснения представителя ЗАО «Д» в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Нестерова А.К., подтвердила.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ поясняла, что ЗАО «Д» г. Чкаловска считает, что исковые требования в их сторону неправильные, потому что ненадлежащее теплоснабжение происходит из-за того, что система центрального отопления Демидовой переоборудована. Переоборудована она незаконно, без каких-либо разрешающих документов, что подтверждается актом обследования. Они занимаются только общим имуществом многоквартирных домов, а имуществом собственника они не обязаны и не должны заниматься. Квартира находится у истца в собственности. Письменных заявлений в ЗАО «Д» г. Чкаловска от Демидовой не было. Она сама к ним не приходила, приходил ее сын. Паспорта готовности данного дома к отопительному сезону у них нет (л.д. 49). ДД.ММ.ГГГГ главным инженером ЗАО «Д» Нестеровым А.К. и собственником жилого помещения по адресу г. <адрес> Демидовым С.П., было обследовано данное помещение, а также чердачное помещение дома. При обследовании было выявлено, что конвектор отопления заменен на самодельный регистр. Подключение данного регистра произведено с нарушением, что приводит к завоздушиванию системы отопления и к отсутствию циркуляции по данному стояку. Чтобы привести в соответствие систему отопления необходимо произвести переврезку данного регистра. Что касается отопительной системы всего дома, то они с этим не согласны полностью, так как это затрагивает права и интересы других граждан, от которых не имеется жалоб на плохое теплоснабжение, и в интересах которых исковые требования не заявлялись.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика ЗАО «Д» г. Чкаловска - Нестеров А.К., пояснял, что ЗАО «Д» г. Чкаловска исковые требования не признает по той причине, что ЗАО «Д» г. Чкаловска существует с ДД.ММ.ГГГГ года. В это время стояки в доме по кв. <адрес> уже были переоборудованы, в том числе, и в квартире Демидовых. Там стояли конвекторы отопления с горизонтальным розливом воды. Там подача и обратка стоят на одном уровне. Когда переделали на регистры отопления, то они оказались стоять вертикально, и розлив воды оказался на разных уровнях. При всем при этом у них подключение осталось горизонтально. Если бы это было выполнено технически грамотно, то там должна стоять перемычка между верхним и нижним розливом воды. Через батарею должно идти не все тепло, а только его часть. В настоящее время у них происходит завоздушивание кухонного стояка. В дальней комнате по проекту отопление у них должно идти на технический этаж, а у них оно обрезано, и идет вниз. Кто это обрезал, им не известно. Они просят это убрать. У них еще удлинена труба и пущена по прихожей к входной двери. Там у них стоит конвектор отопления, что тоже выполнено не по проекту и идет нарушение циркуляции. Демидов это сделал сам. Проект они не нашли, а в других квартирах отопление выполнено через технический этаж. Когда они составляли акт, то предварительно договаривались с Демидовым, что заменят им стояк отопления на кухне, а «Ш» сейчас производят работы на котельной и будут менять участок трассы. Предполагается изменение качества функционирования системы отопления в их доме. Он говорил Демидову, чтобы он сделал переврезку в квартире, и сделал, как положено. Если он не сделает переврезку, то замена стояка результата не даст. Регистры находятся в собственности Демидовых, и они не имеют права проводить данные работы. Если бы Демидов произвел переврезку, то замену стояка можно было бы сделать в короткие сроки, если будет доступ в квартиры. У Демидовых изменится тепловой режим, батарея не будет, по крайней мере, ледяной. Любой проект любого многоквартирного дома подразумевает под собой один стояк - подача, другой - обратки. Другой системы нет и не дано. Переоборудования в подвале и на техническом этаже не было. Демидов просит переключить кухню на эти две комнаты, т.е. у него как была обратка, так она у него и останется. Никто не знает, разбалансируется эта система или нет. Может получиться так, что они /ЗАО «Д»/ вступят в зиму, а у Демидовых перестанут греться эти комнаты. И не только Демидовы к ним прибегут, но и их соседи. Для этого необходимо производить гидравлический расчет, а чтобы произвести гидравлический расчет, необходимо собрать собрание всего дома, выделят они деньги на гидравлический расчет или нет. Они не решают такие вопросы в одностороннем порядке.
В судебном заседании ответчика ООО «Ш» Носов Ю.Ф. пояснил, что ООО «Ш» исковые требования прокурора <адрес>, в интересах Демидова В.Н., не признает. Свои объяснения, данные ранее в судебных заседаниях, подтверждает. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснял, что у них заключены договоры с потребителями тепловой энергии, которую они отпускают Д, ТСК, нескольким ТСЖ и другими прочими потребителям. Поэтому заниматься теплоснабжением в отдельно взятой квартире - это обязанность эксплуатирующей организации. Они никакого отношения к данному спору не имеют. Они подают теплоснабжение до стены дома. У них на тепловой трассе тепловой режим выдерживается. Незаконное переоборудование системы отопления может способствовать тому, что в квартире будет ненадлежащая температура, нарушается циркуляция и от этого страдают не только жильцы этой квартиры, но и соседи.
В качестве третьего лица Демидов С.П. пояснил, что свои объяснения, данные ранее в судебных заседаниях, подтверждает. Также подтверждает свои показания, которые он давал в качестве свидетеля. В судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Демидов С.П. в качестве третьего лица пояснял, что он также является собственником <адрес>. Он и его мать хотят, чтобы им в квартире переделали стояки на кухне.То, что предлагает ЗАО «Д», они с этим вариантом не согласны. Хотят, чтобы систему отопления поставили по проекту, чтобы подключили стояк отопления на кухне к стояку, который расположен на техническом этаже горизонтально и стояк, который расположен в комнате, к стояку который расположен на кухне.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля Демидов С.П. пояснял, что на протяжении нескольких лет их не устраивает тепловой режим в их квартире. Эти проблемы начались давно, когда был еще «Ж». Он сначала обращался в «Ж», к главе администрации г. Чкаловска Бутылкину С.А. несколько раз обращался, к Панину не один раз ходил, к Курочкиной ходил. Потом в ДУК ходил и писал заявления на перерасчет, потому что другого они ничего не делали. Приходили к ним прошлый год из жилищной инспекции, из прокуратуры приходили. В этом году в январе жилищная инспекция была у них в квартире. В феврале никого не было, хотя они писали заявление. Он обращался практически везде. В ноябре 2010 года было нормально, до ДД.ММ.ГГГГ было терпимо. А потом началось неизвестно чего, батареи были тепленькие, на кухне были холодные, потому что отопление было там переоборудовано давно «Ж». Два года назад по его инициативе в их квартире было переоборудовано инженерное оборудование. Специалистов он нашел сам. Это были специалисты из «Ж» д. Котельницы. Они продлили отопление по прихожей. Это было летом два года назад. В квартире стало теплее. У них до этого было 13-14 градусов, а сейчас 18 градусов. К ним отопление идет в последнюю очередь, они ничего не повредили, соседи от этого не пострадали. Если бы они этого не сделали, то у них опять было бы 13-14 градусов, или надо было писать заявления и ходить по инстанциям, ему это уже надоело. В настоящий момент он зарегистрирован по адресу: г. <адрес>. В квартире матери на <адрес> он бывает часто, так как мать больная. Он ходил и жаловался на плохое теплоснабжение и везде ему отказывали. Поэтому он решил самовольно переделать систему отопления. У них на кухне идет обратка, про кухню он ничего и не говорит. Холодно не во всей квартире. Где переоборудовали, там теплее стало.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно копии договора на продажу квартиры в собственность, Демидова В.Н., Демидов С.П. являются собственниками <адрес>.
Демидова В.Н. обратилась в прокуратуру <адрес> с заявлением, в котором указывает, что в жилом помещении, в котором она проживает на протяжении длительного времени, в зимний период температура воздуха не соответствует установленным требованиям (л.д. 7).
В ходе прокурорской проверки ДД.ММ.ГГГГ государственной жилищной инспекцией <адрес> было проведено обследование жилого помещения, о чем был составлен акт инспекционного обследования жилищного фонда, в котором указано, что на момент инспекционного обследования установлено, что в <адрес> собственниками произведено переоборудование центрального отопления в квартире, а именно установление дополнительных отопительных приборов, другой модификации, закольцован стояк центрального отопления не на чердаке, как по проекту, а у себя в <адрес>. Разрешительных документов проекта на переоборудование центрального отопления не представлено. Кроме этого указано, что в <адрес>, в ходе проверки выявлено, что температура воздуха в помещении квартиры составила +16 С, что не соответствует нормативу, который согласно ГОСТ Р51617-2000 п. 4.16.2 должна составлять + 18С. (л.д.24-25).
Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ комиссионного осмотра <адрес> жилого <адрес> на предмет незаконного переоборудования системы отопления квартиры, проведенной комиссией в составе гл. инженера ЗАО «Д» Нестерова А.К., начальника котельной А.П. Глушкова, юриста ЗАО «Д» М.А. Ананичевой, председателя домового комитета <адрес> С.А.А., собственника <адрес> Демидова В.Н., в присутствии участкового милиционера Д.С. Мудрова, было выявлено, что незаконно установлены самодельные приборы отопления во всех комнатах квартиры; стояк по отоплению незаконно закольцован в квартире и не имеет выхода на тех. этаж, тем самым нарушая циркуляцию воды в системе отопления; в прихожей комнате незаконно установлен дополнительный конвектор отопления (л.д. 51).
ДД.ММ.ГГГГ директор ЗАО «Д» г. Чкаловска П.Ф. Агапов обратился в прокуратуру <адрес> с просьбой принять меры к жильцам <адрес>, которые самовольно внесли продления в систему отопления своей квартиры, тем самым ухудшив циркуляцию и теплоснабжение, приложив акты осмотра.
ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Д» и Собственниками жилых помещений, в лице представителя Собственника С.А.А. (председатель домового комитета <адрес>) был заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которого в п. 3.3.3.указано, что Собственник обязан соблюдать требования: не производить перенос инженерных сетей; не устанавливать … дополнительные секции приборов отопления, не осуществлять монтаж и демонтаж индивидуальных (квартирных) приборов учета ресурсов, т.е. не нарушать установленный в доме порядок распределения потребленных коммунальных ресурсов, приходящих на помещение собственника, и их оплаты, без согласования с Управляющей организацией (л.д.18).
По общему правилу каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»
"коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях;
"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
"потребитель" - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
Согласно п. 4 вышеуказанных Правил коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - договор).
Согласно п. 9 Правил при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены: бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю; …, бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха.
Согласно п. 13 Правил обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее - внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором.
Согласно п. 49 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах …
Согласно п. 51 Правил потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу…
Согласно п. 53 Правил потребителю запрещается …самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, указанных в техническом паспорте жилого помещения …
Исследовав все доказательства в совокупности с учетом их относимости, допустимости и достаточности, проанализировав нормативные правовые акты, касающиеся спорного вопроса, суд считает, что исковые требования прокурора <адрес>, в интересах Демидова В.Н., удовлетворению не подлежат.
Суд считает, что в судебном заседании не нашла своего подтверждения обоснованность исковых требований.
Как было установлено, причиной обращения прокурора <адрес> с иском в суд послужило заявление Демидова В.Н. в прокуратуру <адрес>, в котором она указывает, что в ее жилом помещении, в котором она проживает, на протяжении длительного времени, в зимний период температура воздуха не соответствует установленным требованиям.
Однако в доказательство требований представлен лишь акт инспекционного обследования жилищного фонда по адресу: г<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ государственной жилищной инспекции Нижегородской области с целью проверки факта, изложенного в обращении гр. Демидова В.Н., который подтверждает температуру воздуха в квартире ДД.ММ.ГГГГ «+16 С», что не соответствует параметру, предусмотренного ГОСТом - «+ 18С». Более никаких доказательств тому, что в другие дни (длительного времени, как указывает Демидова В.Н. в заявлении в прокуратуру) - в зимний период, температура воздуха не соответствует установленным требованиям, не представлено.
Кроме того, в судебном заседании с достаточностью установлено, и не оспаривалось Демидова В.Н., что в квартире самовольно, без каких-либо законных оснований и разрешений, была переделана система отопления, а именно: в <адрес> собственниками произведено переоборудование центрального отопления в квартире, а именно установление дополнительных отопительных приборов другой модификации, закольцован стояк центрального отопления не на чердаке, как про проекту, а у себя в <адрес>, что отражено в акте государственной жилищной инспекции Нижегородской области, в акте комиссионного осмотра <адрес> <адрес> на предмет незаконного переоборудования системы отопления квартиры, объяснениями представителя ЗАО «Д» г. Чкаловска - главного инженера Нестерова А.К.
То есть несоответствие температурного режима в квартире истца требованиям ГОСТа (разница в 2 градуса на момент обследования) могла быть и из-за самовольного переоборудования системы отопления, а не из-за некачественного предоставления услуги.
В судебном заседании не установлено, что несоответствие температурного режима в квартире истца, на момент проверки, произошло по вине ответчиков.
Суд считает необоснованными исковые требования прокурора <адрес> и в части возложения обязанности на ЗАО «Д» г. Чкаловска произвести восстановление системы отопления всего жилого дома <адрес>, восстановлении системы отопления жилого помещения - <адрес> (Демидовых) согласно проектной документации.
Исковые требования заявлены по заявлению Демидова В.Н. и в ее интересах. Не представлено доказательств, каким образом система отопления всего многоквартирного жилого дома влияет на систему отопления квартиры Демидовых. Не заявлено конкретных требований, что же конкретно необходимо восстановить, не представлено доказательств переоборудования системы отопления во всем доме, кем и когда она была переоборудована. Проектной документации не представлено. Как было установлено, при образовании ЗАО «Д» г. Чкаловска она ему не была передана, ее не имеется. Все собственники и наниматели квартир дома не привлекались к участию в деле, предъявление таких исковых требований в интересах собственника одной квартиры многоквартирного жилого дома нарушает права других жильцов дома, которые каких-либо претензий по теплоснабжению не предъявляли и исковые требования в их интересах не заявлялись.
Восстановление же системы отопления жилого помещения истца должно быть произведено самими собственниками (Демидовыми) в то состояние, в котором оно находилось до незаконного самовольного переоборудования.
Исковые требования, заявленные в интересах Демидова В.Н. о подготовке паспорта готовности жилого <адрес> к отопительному периоду, несостоятельны, как на момент предъявления требований в суд, так и на момент рассмотрения дела. Паспорт готовности жилого дома требуется к началу отопительного периода. И данный вопрос относится к договорным правоотношениям юридических лиц - ЗАО «Д» и ООО «Ш». Отопление жилого дома в отопительный сезон производилось. Как было установлено, ДД.ММ.ГГГГ отопительный сезон завершен.
Также, суд считает несостоятельными исковые требования прокурора о возложении обязанности на ООО «Ш» предоставлять тепловую энергию, необходимую для нужд отопления жилого <адрес>, надлежащего качества.
В судебном заседании не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих, что несоответствие температурного режима («+ 16 С» вместо «+ 18С») ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (Демидовых) произошло именно из-за предоставления тепловой энергии ООО «Ш» ненадлежащего качества. Договорных отношений у собственников <адрес> других жильцов дома (собственников, нанимателей) с ООО «Ш» не имеется, а имеются договорные отношения с ЗАО «Д» г. Чкаловска которые в соответствии с договором несут свои права, обязанности и ответственность. Прокурор заявил требования в интересах физического лица, а не юридического лица ЗАО «Д», которое в случае возникновения необходимости разрешает возникшие споры с ООО «Ш».
При таких обстоятельствах суд считает, что в удовлетворении исковых требований прокурора <адрес>, в интересах Демидова В.Н., к ЗАО «Д» г. Чкаловска, ООО «Ш» о возложении обязанности на ЗАО «Д» г. Чкаловска восстановления системы отопления жилого дома, восстановления системы отопления жилого помещения согласно проектной документации, подготовки паспорта готовности жилого дома к отопительному периоду, о возложении обязанности на ООО «Ш» предоставления тепловой энергии необходимой для нужд отопления жилого дома надлежащего качества необходимо отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В исковых требованиях прокурора <адрес>, в интересах Демидова В.Н., к закрытому акционерному обществу «Д» г. Чкаловска, обществу с ограниченной ответственностью «Ш» о возложении обязанности на закрытое акционерное общество «Д» восстановления системы отопления жилого дома, восстановления системы отопления жилого помещения согласно проектной документации, подготовки паспорта готовности жилого дома к отопительному периоду, о возложении обязанности на общество с ограниченной ответственностью «Ш» предоставления тепловой энергии, необходимой для нужд отопления жилого дома, надлежащего качества отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.Н.Глаголева
Решение в окончательной форме принято 16.05.2011 года.
Судья О.Н.Глаголева
Решение вступило в законную силу 27.05.2011 г.
Судья О.Н.Глаголева