2-445 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2011 г. г. Чкаловск
Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Глаголевой О.Н.,
при секретаре Обуховой Н.А.,
с участием представителя истца Точковой Е.И. – Сидоровой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Точковой Е.И. к Точкову Г.А., Точкову В.А., Бнсчастновой В.И. о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и прилегающие постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально Точкова Е.И. обратилась в суд с иском к Точкову Г.А., Точкову В.А., Бесчастновой В. И. о признании права собственности на часть жилого дома, <данные изъяты> в <адрес> <адрес> с прилегающей постройкой в состав которой входят <данные изъяты>
В обоснование исковых требований она указала, что ДД.ММ.ГГГГ она совместно с мужем Т.А.В. в соответствии с договором купли-продажи купили у К.А.И. <данные изъяты> часть из общего двухэтажного полукаменного дома с прилегающей к нему постройкой. Договор удостоверен нотариусом Чкаловской нотариальной конторы и зарегистрирован в реестре за №. Указанная часть дома приобретена по данному договору в виде первого этажа двухэтажного жилого дома. Данный жилой <адрес> года постройки расположен по адресу: <адрес>. Номер дома уточнен в ходе проведения технической инвентаризации жилого дома. Ее муж Т.А.В., умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Т.А.В. не распорядился имуществом на случай смерти. Она, Точков Г.А. и Точков В.А. - сыновья умершего Т.А.В., являются наследниками первой очереди по закону. Наследники первой очереди, т.е. она, Точков Г.А. и Точков В.А. в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Т.А.В. и ей принадлежала <данные изъяты> часть жилого дома, <данные изъяты>. Наследство в виде <адрес> жилого <адрес> с прилегающей к нему постройкой, открывшееся после смерти мужа она фактически приняла, поскольку пользовалась им как собственным, производила все необходимые платежи по его содержанию. Точков Г.А. и Точков В.А. в соответствии с законодательством являются наследниками первой очереди, однако фактически наследство они не принимали, бремя содержания наследственного имущества они не несут, участия в расходах не принимали, имуществом не пользуются. Бесчастнова В.И. является собственником другой части данного дома в виде второго этажа, общей площадью <данные изъяты>. Порядок пользования жилым домом сложился с момента заселения в ДД.ММ.ГГГГ году, согласно которому Точкова Е.И. проживала на первом этаже, а Бесчастнова В.И. проживает на втором этаже указанного дома. После обращения в Чкаловский филиал ГП НО «Нижтехинвентаризация» за выдачей технического паспорта на свою часть жилого дома в виде <адрес> ей был выдан технический паспорт на все здание - жилой дом, а не на часть. При таких обстоятельствах она не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру, т.к. в Чкаловском филиале ГП НО «Нижтехинвентаризация» квартиры в жилом <адрес> не значатся, а зарегистрировано здание - жилой дом. У каждого собственника в данном доме свой отдельный вход в квартиры. Наличие отдельного входа, обеспечивающего непосредственную связь с местами общего пользования многоквартирного жилого дома, составляет неотъемлемый признак квартиры. Местами общего пользования являются лестница, ведущая на второй этаж и общий вход в дом. Вся система коммуникаций является имуществом общего пользования, обслуживается более одной квартиры. Следовательно, дом является многоквартирным. Таким образом, часть жилого дома, в виде второго этажа, можно признать квартирой №. Основанием для государственной регистрации права собственности является свидетельство о праве на наследство. Такое свидетельство в настоящее время отсутствует по причине того, что она в установленные законом сроки не подала заявление нотариусу об открытии наследственного дела (л.д. 3-5).
Впоследствии от представителя истца Точковой Е.И.- Сидоровой И.С., поступили дополнения к иску Точковой Е.И., в которых указано, что Точкова Е.И. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, т.к. при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Точкова Е.И. Точков Г.А. и Точков В.А. являются наследниками – умершего Т.А.В. первой очереди по закону на <данные изъяты> долю указанного выше жилого дома (по <данные изъяты> доли каждому наследнику). Наследники первой очереди не обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В настоящее время Точкова Е.И. не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности, т.к. не имеет свидетельства о праве на наследство. Иным основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру является судебный акт, вступивший в законную силу. На основании чего Точкова Е.И. просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в виде первого этажа, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (л.д. 31-32).
Затем от представителя истца Точковой Е.И. - Сидоровой И.С., поступили уточнения к иску Точковой Е.И., в которых она просит признать за Точковой Е.И. право собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
В судебное заседание истец Точкова Е.И. не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела (л.д. 56). Ранее от Точковой Е.И. в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия (л.д. 37). Ее интересы в суде представляла представитель по доверенности Сидорова И.С.
В судебном заседании представитель истца – Сидорова И.С., на уточненных исковых требованиях Точковой Е.И. настаивала. Просила признать за Точковой Е.И. право собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., находящегося по адресу: <адрес>, с прилегающей постройкой, в состав которой входят: <данные изъяты> Все обстоятельства, изложенные в иске, дополнениях и уточнениях к иску, подтвердила. Дополнительно пояснила, что в течение шести месяцев после смерти своего мужа - Т.А.В., истец фактически наследство приняла. В чем это, заключалось – в иске указано. На момент смерти мужа она проживала с ним в жилом доме. Их дети, ответчики Точков Г.А., Точков В.А., в течение шести месяцев после смерти отца фактически наследство не принимали и на него не претендуют. Технические характеристики жилого дома, прилегающих построек, уточнены в техническом паспорте жилого дома.
В судебное заседание ответчики Точков Г.А., Точков В.А. и Бесчастнова В.А. не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками, имеющимися в материалах дела (л.д. 51-53). Ранее от них в суд поступили ходатайства о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования признают в полном объеме. Последствия признания иска понятны и разъяснены (л.д. 36, 38, 39).
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Чкаловской нотариальной конторы Б, зарегистрированному в реестре за №, Т.А.В. и Точкова Е.И. купили <данные изъяты> часть из общего двухэтажного полукаменного жилого дома со всей прилегающей к нему постройкой, находящееся в <адрес>, жилой площадью в <данные изъяты> кв.м. (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ умер муж Точковой Е.И. - Т.А.В., в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом записи актов гражданского состояния Пуреховской с/администрации <адрес> (л.д.10).
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества…; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества…
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ, Т.А.В. и Точкова Е.И. купили <данные изъяты> часть из общего двухэтажного полукаменного жилого дома со всей прилегающей к нему постройкой, находящееся в <адрес>, т.е. купили <данные изъяты> часть жилого дома со всей прилегающей к нему постройкой в совместную собственность без определения долей. То есть, в случае выдела долей их доли признаются равными – по <данные изъяты> доли полукаменного жилого дома со всей прилегающей к нему постройкой, находящееся в <адрес>,
Таким образом, после смерти Т.А.В. открылось наследство, которое состоит из <данные изъяты> доли жилого дома (ранее указывалось в договоре части), со всей прилегающей к нему постройкой, находящегося по адресу: <адрес>. Технические характеристики жилого дома и прилегающих построек указаны и уточнены в техническом паспорте жилого дома.
Наследниками по закону первой очереди после смерти Т.А.В. являются его жена – Точкова Е.И., и сыновья – Точков Г.А., Точков В.А.
После смерти Т.А.В. дом фактически находится во владении и пользовании его жены – Точковой Е.И.
Точков Г.А., Точков В.А. фактически наследство после смерти своего отца Точкова В.А. не принимали, с заявлением в нотариальную контору о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались и на наследственное имущество не претендуют, что следует из их заявления о признании иска.
Исследовав все доказательства в совокупности с учетом их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд считает необходимым исковые требования Точковой Е.И. удовлетворить.
Суд считает, что в судебном заседании с достоверностью и достаточностью на основании исследованных доказательств нашло подтверждение то обстоятельство, что Точкова Е.И. после смерти своего мужа в течение шести месяцев фактически наследство приняла, имея <данные изъяты> долю указанного жилого дома с прилегающей постройкой, и проживая в этом доме, вступила в права наследства на <данные изъяты> долю жилого дома в виде первого этажа, находящегося по адресу: <адрес>.
Суд считает, что имея свою <данные изъяты> долю вышеуказанного жилого дома и, фактически приняв наследство после умершего мужа в виде <данные изъяты> доли жилого дома, исковые требования Точковой Е.И. о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в виде первого этажа, расположенного по адресу: <адрес>, с прилегающей постройкой являются обоснованными. Как было установлено, Точкова Е.И. владеет и пользуется <данные изъяты> долей жилого дома в виде первого этажа, находящегося по адресу: <адрес>, с прилегающей постройкой, указанной в иске.
Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>
Суд считает необходимым признать за Точковой Е.И. право собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес> <адрес>, <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Точковой Е.И. удовлетворить.
Признать за Точковой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Чкаловский районный суд.
Судья О.Н. Глаголева
Решение в окончательной форме принято 13.09.2011г.
Судья О.Н. Глаголева
Решение в законную силу 24.09.2011 г.
Судья О.Н. Глаголева