2-447 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2011 г. г. Чкаловск
Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Глаголевой О.Н.,
при секретаре Обуховой Н.А.,
с участием представителя истца Бесчастновой В.И. – Сидоровой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Бесчастновой В.И. к Точковой Е.И. о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и прилегающие постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально Бесчастнова В.И. обратилась в суд с иском к Точковой Е.И. о признании права собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>
В обоснование исковых требований она указала, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома по <адрес> в виде <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес>. Номер дома уточнен в ходе проведения технической инвентаризации жилого дома. В ходе проведения инвентаризации были уточнены площади жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ специалистами Чкаловского филиала Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» была произведена техническая инвентаризация указанного двухэтажного кирпично-бревенчатого жилого дома и выдан технический паспорт на здание – жилой дом, согласно которому общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. и постройки хозяйственного назначения, <данные изъяты> Ранее инвентаризация жилого дома не проводилась. Второй этаж указанного выше жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. состоит из: <данные изъяты> Фактически до настоящего времени она постоянно проживает в части указанного выше жилого дома – <адрес>, расположенной на втором этаже. Точкова Е.И. является собственником другой части данного дома в виде первого этажа, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Порядок пользования жилым домом сложился с момента заселения Точковой Е.И. и ее мужа в ДД.ММ.ГГГГ году, согласно которому она проживает со всей семьей на втором этаже, а Точкова проживает на первом этаже указанного дома. После обращения в Чкаловский филиал ГП НО «Нижтехинвентаризация» за выдачей технического паспорта на свою часть жилого дома в виде <адрес> ей был выдан технический паспорт на все здание - жилой дом, а не на часть жилого дома в виде <адрес>, а не все здание – жилой дом. При таких обстоятельствах она не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру, т.к. в Чкаловском филиале ГП НО «Нижтехинвентаризация» квартиры в жилом <адрес> не значатся, а зарегистрировано здание - жилой дом. У каждого собственника в данном доме свой отдельный вход в квартиры. Наличие отдельного входа, обеспечивающего непосредственную связь с местами общего пользования многоквартирного жилого дома, составляет неотъемлемый признак квартиры. Местами общего пользования являются лестница, ведущая на второй этаж и общий вход в дом. Вся система коммуникаций является имуществом общего пользования, обслуживается более одной квартиры. Следовательно, дом является многоквартирным. Таким образом, часть жилого дома, в виде второго этажа, можно признать квартирой №. Основанием для государственной регистрации права собственности являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, а также вступившие в силу судебные акты (л.д. 3-5).
Впоследствии от представителя истца Бесчастновой В.И.- Сидоровой И.С., поступили дополнения к иску Бесчастновой В.И., в которых просила признать право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в виде <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; и на прилегающие постройки, в состав которых входят: <данные изъяты>. (л.д. 22-23).
Затем в судебном заседании от представителя истца Бесчастновой В.И.- Сидоровой И.С., поступили уточнения к иску Бесчастновой В.И., в которых просит признать за Бесчастновой В.И. право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в виде <данные изъяты>, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а именно: <данные изъяты>
В судебное заседание истец Бесчастнова В.И. не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От Бесчастновой В.И. в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, с участием представителей. Ее интересы в суде представляла представитель по доверенности Сидорова И.С.
В судебном заседании представитель истца – Сидорова И.С., на уточненных исковых требованиях Бесчастновой В.И., указанных в уточнениях к иску, настаивала. Просила признать за Бесчастновой В.И. право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в виде второго этажа, находящуюся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, Обстоятельства дела, указанные в иске, дополнениях к иску и уточнениях к иску, подтвердила. Дополнительно пояснила, что в настоящее время имеется решение Чкаловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности за ответчиком Точковой Е.И. на <данные изъяты> долю указанного жилого дома в виде первого этажа с прилегающими постройками. Третьи лица, указанные в иске, являлись также наследниками, как и их мать - Точкова Е.И, после умершего Точкова А.В., поэтому и были привлечены к участию в деле. Но, как было установлено, наследство они не принимали и на него не претендовали, поэтому право собственности на <данные изъяты> долю дома было признано за Точковой Е.И. Ее сын - Точков Г.А., в настоящее время зарегистрирован в доме, но право собственности на какую-либо долю дома не имеет. Точков В.А. зарегистрирован и проживает в <адрес>, права собственности на какую-либо долю дома не имеет. Технические характеристики жилого дома и построек уточнены в ходе проведенной технической инвентаризации.
В судебное заседание ответчик Точкова Е.И. не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Ранее от нее в суд поступило заявление, в котором указала, что исковые требования Бесчастновой В.И. она признает в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятно, что в случае признания иска ответчиком выносится решение об удовлетворении исковых требований.
Третьи лица по делу - Точков Г.А., Точков В.А. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ранее от них в суд поступили заявления, в которых указано, что исковые требования Бесчастновой В.И. признают в полном объеме.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд вынес определение о принятии признания исковых требований Бесчастновой В.И. о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а именно: <данные изъяты>., т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание исковых требований ответчиком и принятие его судом является достаточным основанием для удовлетворения требований истца и исковые требования Бесчастновой В.И. подлежат удовлетворению.
Суд считает необходимым признать за Бесчастновой В.И. право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в виде <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а именно: <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бесчастновой В.И. удовлетворить.
Признать за Бесчастновой В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в виде <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а именно: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Чкаловский районный суд.
Судья О.Н. Глаголева
Решение в окончательной форме принято 19.09.2011г.
Судья О.Н. Глаголева
Решение в законную силу 30.09.2011 г.
Судья О.Н. Глаголева