2-524 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чкаловск. 13.12.2011 года.
Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Романычевой Н.В.,
при секретаре Волковой Г.А.,
с участием помощника прокурора Чкаловского района Нижегородской области Седовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску
прокурора Чкаловского района Нижегородской области в интересах неопределенного круга лиц к Д.А.Ю. о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Чкаловского района Нижегородской области обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к Д.А.Ю. о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком, указав, что в результате проверки, проведенной по коллективному обращению жителей Чкаловского района о самовольном захвате земли в д. Ч*, выявлены нарушения законодательства, а именно то, что Д.А.Ю. не являясь ни собственником, ни арендатором, использует земельный участок, площадью около <данные изъяты> кв.метров, расположенный на берегу реки Ю* в Ч* (далее – спорный земельный участок), без оформления необходимых документов на землю, построив на участке баню и огородив указанный участок забором, который примыкает к урезу воды. Ограждение участка забором ограничивает права неопределенного круга лиц в пользовании землей вдоль береговой линии водного объекта общего пользования, поэтому прокурор Чкаловского района Нижегородской области просит признать действия Д.А.Ю. по установке бани и забора по периметру земельного участка, расположенного напротив земельного участка с кадастровым номером *** на берегу реки Ю* в д. Ч*, незаконными и возложить на Д.А.Ю. обязанность устранить препятствия в пользовании указанным земельным участком путем сноса бани и демонтажа забора, огораживающего его территорию.
В судебном заседании от 13.12.2011 года помощник прокурора Чкаловского района Нижегородской области Седова Н.Н. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание от 13.12.2011 года ответчик Д.А.Ю. не явился, о дате и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.
Принимая во внимание, что ответчик был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, настоящее дело, на основании ст.233 ГПК РФ, с согласия помощника прокурора рассмотрено в порядке заочного производства.
Третьи лица – А* и К* в судебное заседание 13.12.2011 года не явились, обратившись в суд с заявлениями о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, указав, что требования прокурора Чкаловского района поддерживают в полном объеме (отзыв, ходатайство – л.д. 37-38, 39).
Выслушав помощника прокурора Чкаловского района Нижегородской области, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Д.А.Ю. является пользователем земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <данные изъяты>, Ч*, с кадастровым номером ***, собственником которого является К.В.П. (выписка – л.д.20).
ДД.ММ.ГГГГ помощником прокурора Чкаловского района Нижегородской области Седовой Н.Н. с участием <данные изъяты> Б* и Ч* районов по использованию и охране земель С.А.И. и <данные изъяты> К* Ф.Е.В. проведено обследование земельного участка (без кадастрового номера, право собственности или иные права на который в настоящее время надлежащим образом не установлены) в д. Ч*, в ходе которого установлено, что Д.А.Ю. огородил сеткой - рабитцей участок, размером около <данные изъяты> соток, при этом на участке расположено строение в виде бани (акт - л.д.15).
ДД.ММ.ГГГГ прокурор Чкаловского района Нижегородской области возбудил в отношении Д.А.Ю.. административное производство по ст. 7.1. КоАП РФ – за самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (постановление – л.д. 16).
Постановлением <данные изъяты> Ф* Д.А.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ Д.А.Ю. признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 8.42. ч.1 КоАП РФ (использование прибрежной защитной полосы водного объекта, водоохранной зоны водного объекта с нарушением ограничений хозяйственной и иной деятельности), назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> рублей; постановление не обжаловано, вступило в законную силу (копия постановления – л.д.59).
Постановлением <данные изъяты> Б* и Ч* районов по использованию и охране земель С.А.И. от ДД.ММ.ГГГГ Д.А.Ю. признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 7.1. КоАП РФ (за использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю), назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> рублей; постановление не обжаловано, вступило в законную силу (копия постановления – л.д.60).
Анализ всех доказательств, представленных сторонами, как отдельно, так и в совокупности, с учетом их относимости, допустимости и достоверности, дает суду основания придти к следующему.
Согласно ст.26 ч. 1 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Статьей 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрены особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права. В данном случае основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В судебном заседании установлено, что Д.А.Ю.. использует земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, К*, д. Ч*, право собственности на который зарегистрировано за К.В.П.., а, кроме того, фактически пользуется земельным участком (право собственности или иные права на который в настоящее время надлежащим образом не установлены), площадью примерно <данные изъяты> кв. метров, расположенным напротив земельного участка, принадлежащего К.В.П.
Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, Д.А.Ю. не представил суду доказательства, оспаривающие обстоятельства и доводы, изложенные в иске, и свидетельствующие о законности использования им (ответчиком) спорного земельного участка, площадью примерно <данные изъяты> кв. метров, и возведения на данном участке строения в виде бани, хотя неоднократно в своих ходатайствах об отложении судебных заседаний указывал, что представит доказательства, необходимые для надлежащего разрешения заявленных прокурором требований (ходатайства – л.д. 42, 55).
При таких обстоятельствах суд находит требования прокурора Чкаловского района Нижегородской области обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Возмещение судебных расходов, понесенных судом в связи с рассмотрением дела, производится в соответствии с положением абз. 1 ст. 103 ГПК РФ, согласно которой издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск прокурора Чкаловского района Нижегородской области в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.
Признать действия Д.А.Ю. по установке бани и забора по периметру земельного участка, расположенного напротив земельного участка с кадастровым номером ***, на берегу реки Ю* в д.Ч* <адрес>, незаконными.
Возложить на Д.А.Ю. обязанность снести баню, расположенную на земельном участке, площадью примерно <данные изъяты> кв. метров, и демонтировать забор, огораживающий указанный земельный участок, находящийся напротив земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного на берегу реки Ю* в д. Ч*.
Взыскать с Д.А.Ю. в бюджет <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Разъяснить Д.А.Ю. что он вправе подать в Чкаловский районный суд Нижегородской области заявления об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.В.Романычева
Мотивированное решение составлено 16. 12. 2011 года.
Судья: Н.В.Романычев
Решение вступило в законную силу 2011 года.
Судья: Н.В.Романычева