№ 2-82
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
21 мая 2012 года г. Чкаловск
Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Красненкова Е.А.,
с участием истца Удалова Ю.М. и его представителя адвоката адвокатской конторы Чкаловского района Сергиевского В.В. (по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ),
ответчика Ногиновой Н.Ю. - законный представитель несовершеннолетнего ответчика Н.Н.А.,
третьего лица Растегаевой Г.Ю. - законный представитель несовершеннолетнего А.М.А.,
при секретаре Грязиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Удалова Ю.М. к Ногиновой Н.Ю., Н.Н.А., Удалову Н.Ю. о признании утратившими, прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Удалов Ю.М. обратился в суд с иском к Ногиновой Н.Ю., Н.Н.А., Удалову Н.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и в обосновании своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ с ним и членами его семьи: сыном Удаловым Н.Ю., дочерью Агаповой Г.Ю., внуком А.М.А., дочерью Ногиновой Н.Ю., внучкой Н.Н.А., был заключен договор социального найма жилого помещения, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, состоящей из <данные изъяты> отдельных комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. На сегодняшний день, в квартире фактически проживают, Ростягаева (Агапова) Г.Ю., и ее несовершеннолетний сын А.М.А., а также он, как ответственный квартиросъемщик. С 2008 года квартиросъемщики перестали вносить плату за коммунальные услуги пропорционально зарегистрированным в вышеуказанной квартире лицам. С 2006 года Ногинова Н.Ю. и ее <данные изъяты> дочь Н.Н.А. проживают со своей семьей по <адрес>, денежных средств по оплате коммунальных услуг, а также квартплате, не предоставляет. <данные изъяты>. Удалов Н.Ю. также отказывается вносить плату за коммунальные услуги, кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ответчик был осужден <данные изъяты> и в данный момент отбывает наказание. В результате неправомерных действий ответчиков образовалась задолженность по квартплаты в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. <данные изъяты> года в отношении него мировым судьей судебного участка № 2 Чкаловского района был вынесен судебный приказ о взыскании суммы долга. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем Чкаловского РО УФССП было возбуждено исполнительное производство о взыскании с него вышеуказанной суммы. Полагает, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. <данные изъяты> Н.Н.А. проживает по месту регистрации своего родного отца, а мать Ногинова Н.Ю. также не оплачивает коммунальные платежи за свою дочь. Поэтому просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ответчиком в солидарном порядке судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании от 18.04.2012 года Удалов Ю.М., в порядке ст. 39 ГПК РФ, дополнил свои исковые требования и просит признать Н.Н.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 75).
Определением Чкаловского районного суда от 16.03.2012 года, в порядке ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация г. Чкаловска (л.д. 23).
Определением Чкаловского районного суда от 11.04.2012 года, в порядке ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Растегаева Г.Ю. - законный представитель <данные изъяты> А.М.А. (л.д. 59об).
Ответчик Удалов Н.Ю. в судебное заседание не явился, поскольку согласно справки осужден приговором <данные изъяты> суда <данные изъяты> (л.д. 8).
В соответствии с распиской и отзывом Удалов Н.Ю. копию иска и приложенных к нему документов получил, права и обязанности ему разъяснены, в квартире по адресу: г<данные изъяты>, он не проживал, а жил у бабушки в д. <адрес>, поэтому отказывается от уплаты за коммунальные услуги (л.д. 19-22, 71, 96).
Представитель третьего лица - администрации г. Чкаловска, в судебное заседание не явился, хотя о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом судебной повесткой и представили в суд отзыв на исковое заявление, в котором указали, что спорная квартира является муниципальной собственностью г. Чкаловска. Считают, что иск в части признания Удалова Н.Ю. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит, а в случае установления судом факта добровольного выезда Ногиновой Н.Ю. и Н.Н.А. из квартиры на другое постоянное место жительства, на возражают против удовлетворения исковых требований в этой части (л.д. 37-39).
В судебном заседании Удалов Ю.М. на своих исковых требованиях настаивал в полном объёме и дополнительно пояснил, что он вселился в данную квартиру в 1983 году по ордеру вместе с женой и детьми У.М.Ю., У.И.Ю., Удалов Н.Ю., Удалов Н.Ю., У.Г.Ю. и с ними был заключен договор социального найма. В 2004 году Ногинова Н.Ю. вышла замуж и выехала проживать к мужу, при этом вещей Ногиновой Н.Ю. и ее дочери в квартире нет, расходов по содержанию жилья она не несет. В настоящее время Удалов Н.Ю. отбывает наказание в местах лишения свободы, а с 2006 года Удалов Н.Ю. проживает в доме в д. <адрес>, куда Удалов Н.Ю. уехал на постоянное место жительства. В <данные изъяты> проживает его престарелая мама и Удалов Н.Ю. за ней ухаживал. Никаких вещей Удалова Н.Ю. в квартире не имеется, расходов по содержанию жилья он не несет, по решению суда с Удалова Н.Ю. взыскивали коммунальные платежи из пенсии. Задолженность по квартплате и коммунальным услугам с 2005 года и постоянно не платится. В настоящее время в квартире постоянно проживает Растегаева Г.Ю. со своим сыном, он в квартире не живет, а проживает с 2003 года в общежитие, предоставленном ему от работы ОАО «<данные изъяты>». Ответчики являются ему близкими родственниками, однако препятствий в проживании в квартире ответчикам не создавалось. Он несет расходы по содержанию жилья, а именно поменял сантехнику в квартире, покупал обои и сменил электропроводку. Он обратился в суд с иском, так как ему до пенсии осталось работать 2 года, комнату в общежитие у него заберут и жить ему будет негде, другого жилья у него нет. Он намерен проживать в квартире, но ответчики не хотят платить квартплату.
Представитель истца - адвокат Сергиевский В.В. (по ордеру) доводы иска и объяснения Удалова Ю.М. поддержал и дополнительно пояснил, что Ногинова Н.Ю. и Удалов Н.Ю. выехали из квартиры добровольно, имущества в квартире не имеют, расходов по содержания жилого помещения не несут, при этом Удалов Н.Ю. полностью привел квартиру в непригодное для проживание состояние. <данные изъяты> Н.Н.А. в квартиру не вселялась. Считает, что исковые требования являются законными и обоснованными, поэтому просит иск удовлетворить полностью.
Ответчик Ногинова Н.Ю. - законный представитель <данные изъяты> ответчика Н.Н.А. исковые требования не признала и пояснила, что задолженность по квартплате была накоплена с 1999 года, ее будущий муж в то время брал ссуду и выплатил все долги по квартплате. В 2004 году она вышла замуж и <данные изъяты> переехала жить в квартиру мужа по адресу: <адрес>, где живет по настоящее время. Муж не может зарегистрировать ее и дочь по месту жительства, <данные изъяты>. Другого жилья у нее нет, от квартиры она никогда не отказывалась и претендует на часть квартиры. Она выплатит свои долги по квартплате, ранее она не могла платить, так как находилась в декретном отпуске, нигде не работала, а когда временно устроилась на работу, то у нее из заработной платы вычитали задолженность по квартплате по судебному решению. В квартиру мужа она переехала не на постоянное место жительства, так как в любой момент ее с ребенком могут попросить съехать из квартиры. Препятствия в проживании в квартире чинил ей Удалов Н.Ю., который злоупотреблял спиртными напитками, хулиганил, продал из квартиру всю сантехнику и привел квартиру в непригодное для проживания состояние, поэтому она боялась и в отсутствие необходимых условий не могла остаться в квартире для проживания с маленьким ребенком.
Третье лицо Растегаевой Г.Ю. - законный представитель <данные изъяты> А.М.А. с иском согласилась и пояснила, что Ногинова Н.Ю. добровольно выехала из квартиры в 2003 году и по настоящее время проживает в квартире у своего мужа вместе со своим ребенком, вещей в квартире не имеет. Ногинова Н.Ю. не платит за квартиру, никаких материальных затрат на содержание жилья не несет. Удалов Н.Ю. находится в местах лишения свободы и также за квартиру не платит, расходов не несет. Препятствий в проживании в квартире Ногиновой Н.Ю. и Удалову Н.Ю. никто не чинил. Удалов Н.Ю. постоянно употреблял спиртные напитки, все из квартиры продал, то есть привел квартиру в непригодное для проживание состояние, а в 2005 год переехал постоянно жить в дом к бабушке в <адрес>. В настоящее время задолженность по квартплате за 2010-2012 года составляет <данные изъяты> рублей, ответчики платить отказываются. Она на свои деньги восстанавливала квартиру, отец помогал устанавливать сантехнику, вставлять окна. В настоящее время в квартире она проживает с сыном.
Выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании выписки из реестра и распоряжения Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира <адрес>, включена в реестр муниципальной собственности г. Чкаловска, присвоен реестровый номер: <данные изъяты> (л.д. 40-41).
Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП ЖКХ <адрес> («Наймодатель») и Удаловым Ю.М. (истец), его сыном - Удаловым Н.Ю (ответчик), его сыном - У.М.Ю., его дочерью - Агаповой Г.Ю. (третье лицо), его внуком - А.М.А. (третье лицо), его дочерью - Ногиновой Н.Ю. (ответчик), его внучкой - Н.Н.А. (ответчик) («Наниматель»), «Наймодатель» предоставляет «Нанимателю» во владение для проживания в нем, изолированное жилое помещения, состоящее из <данные изъяты> комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>л.д. 6-7).
Поскольку спорная квартира является жилым помещением и находится в муниципальной собственности администрации г. Чкаловска, со сторонами заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, то при рассмотрении спорных правоотношений необходимо руководствоваться нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), регулирующих наем жилого помещения.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрированы: Удалов Ю.М. (истец), Удалов Н.Ю. (ответчик), Растегаева Г.Ю. (третье лицо) и ее <данные изъяты> сын А.М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ногинова Н.Ю. (ответчик) и ее <данные изъяты> дочь Н.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 60).
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Удалов Ю.М., Ногинова Н.Ю. и ее <данные изъяты> дочь Н.Н.А., а также Удалов Н.Ю., в квартире не проживают, стороны не ведут совместно хозяйства, но несмотря на это являются между собой близкими родственниками - отец, дочь, внучка и сын, то есть членами одной семьи и имеют равные права на спорное жилое помещение.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним его членом семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как установлено в судебном заседании Ногинова Н.Ю. от квартиры никогда не отказывалась и из квартиры для проживания с ребенком в квартиру мужа, выехала вынужденно, поскольку ее брат Удалов Н.Ю. злоупотреблял спиртными напитками, хулиганил и привел квартиру в непригодное для проживание состояние (отсутствие сантехники, стекол в окнах и т.д.), что подтверждается объяснениями сторон; не имела возможности оплачивать квартплату, так как находилась в отпуске по уходу за ребенком и не работала, а когда временно трудоустроилась, то у нее из заработной плоты производились удержания по судебному решению, что подтверждается расчетным листком за сентябрь 2011 года, то есть осуществляет права и выполняет, возложенные на нее договором социального найма, обязанности.
Таким образом, суд считает, что временное не проживание лица в жилом помещении - Ногиновой Н.Ю. и ее <данные изъяты> дочери Н.Н.А., в не зависимости от срока, не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении Ногинова Н.Ю. своих жилищных прав и обязанностей и служить основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением, а кроме того, согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Ногинова Н.Ю. другого жилого помещения в собственности не имеет (л.д. 55), а проживая в квартире мужа - право пользования данным жилым помещением не приобрела.
Далее Удалов Ю.М. просит признать <данные изъяты> Н.Н.А. не приобретшей право пользования жилым помещением.
Согласно копии свидетельства о рождении Н.Н.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, матерью указана - Ногинова Н.Ю..
Как было установлено в судебном заседании <данные изъяты> Н.Н.А. в 2003 году была зарегистрирована на законных основаниях в спорное жилое помещение по месту жительства своей матери (то есть родители определили место проживания ребенка), при этом все Наниматели жилого помещения, не возражали против регистрации ребенка в квартире.
В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).
Согласно п. 1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - СК РФ) ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ).
По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Поскольку суд приходит к выводу, что Ногинова Н.Ю. не утратила право пользования жилым помещением и имеет право на данную квартиру, то оснований для признания <данные изъяты> Н.Н.А. не приобретшей право жилым помещением, не имеется, поэтому исковые требования в этой части также удовлетворению не подлежат.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Однако каких-либо иных доказательств того, что Ногинова Н.Ю. утратила, а <данные изъяты> Ногинова Н.Ю. не приобрела право пользования жилым помещением, в судебном заседании представлено не было.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что законных оснований для признания Ногинова Н.Ю. утратившей, а <данные изъяты> Н.Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением, не имеется, поэтому исковые требования Удалов Ю.М. в этой части являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.
Между тем, рассматривая требования о признании Удалов Н.Ю. утратившим право пользования жилым помещением суд считает, что они подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что Удалов Н.Ю. длительное время с 2005 года в квартире не проживает; вещей либо имущества в квартире не имеет; выехал из жилого помещения в добровольном порядке на постоянное место жительства в дом своей бабушки в д. <адрес>; препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ему не чинилось; не заключал с собственником жилого помещения соглашения о порядке пользования квартирой; платежи за квартплату не вносит и расходов на содержание жилого помещения не осуществляет, а кроме того, как следует из объяснений сторон Удалов Н.Ю. привел квартиру в непригодное для проживание состояние.
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Суд приходит к выводу, что Удалов Н.Ю., не проживая в квартире более семи лет, сохраняя при этом в ней регистрацию, злоупотребляют своим правом, что не допустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Между тем сама по себе регистрации или отсутствия таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Таким образом, исследовав все доказательства в совокупности, суд считает, что при установленных обстоятельствах добровольного выезда Удалов Н.Ю. из спорной квартиры, свидетельствуют о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем имеются правовые основания для удовлетворения иска в этой части.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ сумма уплаченной Удалов Ю.М. при подаче искового заявления государственной пошлины составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 5), а как следует из квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ принято ООО «<данные изъяты>» от Удалов Ю.М. за составление искового заявления <данные изъяты> рублей (л.д. 12).
Поскольку требования Удалов Ю.М. в части признания Удалов Н.Ю. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, то судебные расходы об уплате государственной пошлины и за составление искового заявления подлежат взысканию с Удалов Н.Ю..
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Удалова Ю.М. удовлетворить частично.
Признать Удалова Н.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, квартал Ломоносова, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Удалова Н.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.
В иске Удалова Ю.М. к Ногиновой Н.Ю., Н.Н.А. о признании утратившей, не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.
Взыскать с Удалова Н.Ю. в пользу Удалова Ю.М. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 25 мая 2012 года
Решение вступило в законную силу 26.06.2012 года
Судья_________________________________________ (Е.А.Красненков)