2-200 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2012 г. г. Чкаловск
Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Глаголевой О.Н.,
при секретаре Обуховой Н.А.,
с участием истца Карева И.В. и его представителя – Бердникова С.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Карева И.В. к Кузнецовской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Карев И.В. обратился в суд с иском к Кузнецовской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области о признании за ним права собственности на <данные изъяты> дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.Н.В. При жизни ему на праве собственности принадлежал <данные изъяты> дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом был приобретен С.Н.В. у В.Ф.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ С.Н.В. составил завещание, в соответствии с которым вышеуказанный дом он завещал ему. Однако, при жизни С.Н.В. не зарегистрировал в установленном Законом порядке свое право собственности на дом. В установленный Законом срок к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию он не обращался. Однако, после смерти С.Н.В. он фактически принял наследство, так как пользуется домом и поддерживает его состояние. В 2009 году он обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако ему было отказано т.к. С.Н.В. при жизни не зарегистрировал на свое имя в установленном Законом порядке право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку после смерти С.Н.В. он фактически принял наследство, то полагает, что имеет основания для приобретения права собственности на вышеуказанный жилой дом (л.д. 5-8).
В судебном заседании Карев И.В. на исковых требованиях наставил, все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. Дополнительно пояснил, что в исковом заявлении он указал ошибочно о том, что в установленный Законом срок к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию он не обращался. Как оказалось, он ДД.ММ.ГГГГ обращался в четвертую Нижегородскую государственную нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом. Но впоследствии о данном заявлении забыл. И уже обратился к нотариусу в 2009 году. Оказалось, что все документы были у нотариуса, но в выдаче свидетельства было отказано по причине, которую он указал в исковом заявлении. Он является наследником по завещанию. На момент смерти С.Н.В. у него (Сысоева) имелась жена – Ш.М.И., которая отказалась от обязательной доли наследства. Ш.М.И., это была мать его жены, т.е., была его теща. После смерти С.Н.В. в течение шести месяцев и до настоящего времени он всегда пользовался домом и земельным участком, страховал дом.
В судебном заседании представитель истца Карева И.В. – Бердников С.В., на исковых требованиях Карева И.В. настаивал, просил их удовлетворить. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении Карева И.В., подтвердил. Дополнительно пояснил, что в исковом заявлении ошибочно указаны статьи Гражданского кодекса РФ. Для рассмотрения исковых требований просит применить ст.ст. 93, 527, 530, 540 ГК РСФСР.
В судебное заседание представитель ответчика - Кузнецовской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области, не явился. О времени, дате и месте судебного заседания ответчик извещался должным образом.
Свидетель С.В.М. в судебном заседании показала, что она проживает в <адрес>. Дом, ранее принадлежавший С.Н.В., расположен на соседнем участке. С.Н.В. проживал в нем с женой – Ш.М.И. ДД.ММ.ГГГГ С.Н.В. умер. После смерти С.Н.В. и до настоящего времени в дом приезжает Карев И.В. – их зять, с семьей. Он обрабатывает земельный участок, содержит дом в надлежащем состоянии.
Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ С.Н.В. завещал Кареву И.В. жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, что подтверждается завещанием, удостоверенного нотариусом г. <данные изъяты> <данные изъяты> и зарегистрированного в реестре за № (л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ С.Н.В. умер в г. <данные изъяты>, что подтверждается заверенной копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Как следует из заверенной копии наследственного дела № о праве наследования к имуществу С.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в <данные изъяты> контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. <данные изъяты>
Впоследствии Карев И.В. вновь обратился к нотариусу <данные изъяты> с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, <данные изъяты>, однако нотариусом <данные изъяты> было отказано в выдаче Кареву И.В. свидетельства о праве на наследство по закону, <данные изъяты> (л.д. 16).
Из сообщения нотариуса <данные изъяты> следует, что завещание <данные изъяты> не изменено и не отменено.
При рассмотрении данного дела необходимо руководствоваться нормами ГК РСФСР (нормы, регулирующие наследственные правоотношения на момент смерти С.Н.В.).
Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Согласно ст. 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя.
Согласно ст. 530 ГК РСФСР наследниками могут быть при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.
Согласно ст. 540 ГК РСФСР завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.
Согласно ст. 543 ГК РСФСР завещатель вправе в любое время изменить или отменить сделанное им завещание, составив новое завещание.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Исследовав все доказательства в совокупности с учетом их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд считает необходимым исковые требования Карева И.В. удовлетворить.
Суд считает, что в судебном заседании с достоверностью установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, на день смерти принадлежал на праве собственности С.Н.В. Из справки Кузнецовской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области следует, что согласно договора купли-продажи, удостоверенного секретарем <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, за С.Н.В. числится <данные изъяты> дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>, расположенный на земельном участке, находящемся в государственной собственности, собственность на которую не разграничена. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет <данные изъяты> руб.
ГПНО «Нижтехинвентаризация» выдало Кареву И.В. № д. справку № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии индивидуального жилого <адрес>, находящегося в д. <адрес>, из которой следует, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь, <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании установлено, что Карев И.В. является единственным наследником С.Н.В. на вышеуказанный жилой дом по завещанию, от обязательной доли наследства на жилой дом супруга С.Н.В. отказалась в установленном законом порядке.
В судебном заседании также установлено, что Карев И.В. фактически наследство после смерти С.Н.В. принял, обратившись в установленный законом шестимесячный срок, а именно, ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию. А также после смерти С.Н.В. и до настоящего времени он продолжает пользоваться домом и земельным участком, на котором он расположен.
Таким образом, суд считает необходимым признать за Каревым И.В. право собственности <данные изъяты> дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками: <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Карева И.В. удовлетворить.
Признать за Каревым И.В., <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> жилой дом, <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.Н. Глаголева
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья О.Н. Глаголева
Решение вступило в законную силу 03.07. 2012 г.
Судья О.Н.Глаголева