2-262 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2012 года г. Чкаловск
Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Казаковцевой А.А.,
при секретаре Кокишевой И.П.,
с участием истца Брусенко И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Брусенко И.В. к Агафонову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности сняться с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Брусенко И.В. обратилась в суд с иском к Агафонову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по <адрес>, и возложении обязанности сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обосновании своих требований истец указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности она является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истца в ее квартире зарегистрированы и проживают ее дети А.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В вышеуказанной квартире зарегистрирован бывший гражданский муж истца - ответчик Агафонов А.М., с которым истец проживала в гражданском браке с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик Агафонов А.М. выехал из квартиры истца за пределы <адрес> района, в настоящее время место проживания ответчика истцу не известно, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. Бремя расходов по содержанию квартиры лежит на истце, оплату коммунальных платежей производит истец. Регистрация по месту жительства ответчика в квартире истца нарушает права истца как собственника по осуществлению права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в полном объеме, в связи с чем, Брусенко И.В. обратилась с настоящим иском в суд.
В судебном заседании Брусенко И.В. на своих исковых требованиях настаивала в полном объеме и дополнительно пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ добровольно, каких-либо препятствий в проживании ответчику не создавалось, имущества либо вещей ответчика в квартире не имеется, никаких отношений с ответчиком она не поддерживает, все расходы по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, квартира приобретена на ее личные средства, она устно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, но добровольно ответчик этого делать не желает, просит иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Агафонов А.М. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом телефонограммой. Посредством телефонограммы от 07.08.2012 года ответчик пояснил, что исковые требования истца Брусенко И.В. признает, последствия признания иска ему известны и понятны, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 30).
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № истцу Брусенко И.В. принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: истец Брусенко И.В., ее сын А.В.А., ее дочь А.С.А. и ответчик Агафонов А.М. (л.д.8).
Согласно справке МУП "ЖКС" от ДД.ММ.ГГГГ оплату за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время производит Брусенко И.В. (л.д.9), что так же подтверждается квитанциями и чеками об оплате коммунальных услуг (л.д.11-15).
Согласно копии паспорта Брусенко И.В., в графе семейное положение отметка о зарегистрированном браке отсутствует (л.д.33-34).
Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что Агафонов А.М. зарегистрирован по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу Брусенко И.В., в настоящее время не проживает в указанной квартире, членом семьи Брусенко И.В. не является, брак между Брусенко И.В. и Агафоновым А.М. зарегистрирован не был.
На основании ч. 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Вместе с тем, сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.
В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как было установлено в судебном заседании ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, поскольку брак между истцом и ответчиком зарегистрирован не был, что не оспаривается ответчиком Агафоновым А.М., длительное время с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, личных вещей либо иного имущества в квартире не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несет и оплату за жилье не осуществляет, сведений о заключении с собственником жилого помещения соглашения о порядке пользования квартирой ответчиком суду не представлено, препятствий в проживании в жилом помещении ответчику не создавалось, проживает в ином жилом помещении.
При этом отсутствие у гражданина другого жилья, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, так как согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Суд приходит к выводу, что ответчик, не проживая в квартире, сохраняя при этом в жилом помещении регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение обстоятельства, свидетельствующие об утрате ответчиком Агафоновым А.М. права пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, так и возражений.
Однако каких-либо доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и доводы истца, ответчиком суду не представлено.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как было установлено в судебном заседании, истец Брусенко И.В. обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, однако до настоящего времени Агафонов А.М. остается зарегистрированным по месту жительства в квартире истца.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Брусенко И.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Исходя из положений статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (ред. от 06.12.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства либо признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из положений действующего законодательства суд приходит к выводу о том, что у Агафонова А.М. с момента выезда из спорной квартиры, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, возникла обязанность сняться с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца.
В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Брусенко И.В. к Агафонову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности сняться с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Агафонова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Возложить на Агафонова А.М. обязанность сняться с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>
Взыскать с Агафонова А.М. в пользу Брусенко И.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Настоящее решение является основанием для снятия Агафонова А.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия.
Решение в окончательной форме принято 10 августа 2012 года.
Судья: А.А. Казаковцева
Решение вступило в законную силу12.09. 2012г.
Судья: А.А. Казаковцева