По делу 2-280/12
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
14 августа 2012 года г. Чкаловск
Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего председателя суда Звягенцева С.Н., при секретаре Тардовой И.В., с участием истца – Карповой Н.А., представителя ответчика – адвоката Мошариной Н.К., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Н.А. к Сидорину Л.В. о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Карпова Н.А. обратилась в суд с иском к Сидорину Л.В. о признании права собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в <данные изъяты> году на основании решения исполкома Чкаловского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ её муж К.В.А. приобрел в собственность у Сидорина Л.В. гараж, который представлял собой одноэтажное кирпичное строение под номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки. Указанная сделка нигде не была зарегистрирована, все условия ее оговорены и согласованы в устной форме. Деньги за гараж были переданы непосредственно Сидорину Л.В., расписки подтверждающей факт передачи денег продавцу гаража не сохранилось, однако имеется акт о продаже гаража. Сидорин Л.В. в <данные изъяты> году выехал из <адрес> на другое место жительства, которое ей не известно. С <данные изъяты> года они с мужем пользовались гаражом открыто и добросовестно, содержали в надлежащем виде, ремонтировали и производили улучшения. ДД.ММ.ГГГГ умер К.В.А. – ее муж. В оформлении наследственных прав на гараж нотариус ей в устной форме отказала, так как на гараж отсутствуют правоустанавливающие документы, и гараж не включен в наследственную массу, в связи с чем, она в настоящее время не имеет возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственность на объект недвижимости, хотя по-прежнему пользуется гаражом, как собственник, открыто и добросовестно, за свой счет содержит его в надлежащим состоянии, осуществляет текущий и капитальный ремонт, хранит в гараже свои вещи.
В судебном заседании истец Карпова Н.А. доводы заявления подтвердила и настаивала на удовлетворении требования. Дала пояснения, подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлении.
Мошарина Н.К. – представитель ответчика, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что с иском согласна и не возражает против признания за Карповой Н.А. права собственности на спорный гараж, так как имеются все законные основания, подтвержденные представленными суду документами.
Привлеченные к участию в деле представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска, - администрация города Чкаловска Нижегородской области и председатель гаражного коллектива Г.Н.П. в судебное заседание не явились, обратившись с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом третьи лица исковые требования поддержали, администрация города Чкаловска Нижегородской области и Г.Н.П. с иском согласны (л.д.27,34).
В силу ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив, представленные суду доказателства в соответствие с положенгиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствие с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно решению исполнительного комитета Чкаловского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Сидорину Л.В. разрешено продать принадлежащий ему гараж № в гаражном кооперативе № гр. К.В.А. /л.д.5/. В соответствии с актом о продаже гаража № Сидорин Л.В. продал, а К.В.А. купил гараж №, что подтверждается председателем гаражного кооператива /л.д.14/. В настоящее время адрес объекта: <адрес> /л.д.11, 21/. Сведения о зарегистрированных правах на указанный гараж отсутствуют, что подтверждается справкой Чкаловского филиала государственного предприятия <адрес> «Нижтехинвентаризация» /л.д.17/ и уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> /л.д.18/. Согласно техническому паспорту на нежилое здание (строение) гараж имеет застроенную площадь <данные изъяты> кв.м., его общая площадь <данные изъяты> кв.м., гаражу присвоен инвентарный номер <данные изъяты>, литера <данные изъяты> /л.д.6-13/. К.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 111№ /л.д.15/. Истец является единственным наследником 1-й очереди на имущество мужа в виде гаража, так как иные наследники, дочери наследодателя М.А.В. и С.Е.В. от принятия наследства отказались /л.д. 19-20/. Карпова Н.А. уже приняла часть наследства <данные изъяты>, что подтверждено свидетельствами о праве собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Карповой Н.А. к Сидорину Л.В. о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Карповой Н.А., <данные изъяты>, право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий подпись
Копия верна: председатель суда С.Н. Звягенцев
Секретарь суда: А.В. Белячкова
Решение вступило в законную силу15.09.2012 года
Председатель суда С.Н. Звягенцев