Дело № 11-12-2012 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 26 марта 2012 года г. Чита Читинский районный суд Забайкальского края в составе: Председательствующего Цоктоевой О.В., при секретаре Цыцыковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика на решение мирового судьи судебного участка № 33 Читинского района Забайкальского края от 20 декабря 2011 года по гражданскому делу по иску ТСЖ «Центральное» к Олейник Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что у ответчика сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг: текущее содержание, капитальный ремонт, вывоз твердо-бытовых отходов по состоянию на 01.11.2011г в размере 8 953 руб. 68 коп. Решением мирового судьи от 20.12.2011г иск удовлетворен частично: с ответчицы взыскана задолженность в размере 6 690 руб. 68 коп., а также госпошлина в местный бюджет ( л.д.61-62). Представитель ответчика, не согласившись с решением, подал апелляционную жалобу, в котором просил суд отменить решение мирового судьи, принять новое решение об отказе в иске, взыскать с истца компенсацию за потерю рабочего времени представителя ответчика в размере 5000 рублей, ссылаясь на то, что условия договора противоречат действующему законодательству, его необходимо признать недействительным ( л.д.64-68). Ответчица в суд не явилась, направила своего представителя. Представитель истца считает жалобу необоснованной, просила суд оставить решение мирового судьи без изменений. Представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в жалобе, просил суд удовлетворить жалобу. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что истцом за спорный период членам ТСЖ, собственникам жилых помещений предоставляются коммунальные услуги: текущее содержание, капитальный ремонт, вывоз твердо-бытовых отходов, на имя ответчицы открыт лицевой счет, согласно представленному истцом расчету в виде выписки из лицевого счета задолженность по оплате коммунальных услуг: текущее содержание, капитальный ремонт, вывоз твердо-бытовых отходов по состоянию на 01.11.2011г составляла 8 953 руб. 68 коп. На момент рассмотрения дела мировым судьей часть задолженности была погашена, с учетом данного обстоятельства иск удовлетворен частично. В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданский процесс построен на принципах равноправия сторон и состязательности. Предъявляя ко взысканию определенную сумму, истец представил в суд решение собрания собственников жилья, а также решение Совета городского поселения «Атамановское» об утверждении тарифов на услуги организаций коммунального комплекса от 28.12.2010г ( л.д.15, 18). Исследовав данные документы, суд приходит к выводу о правильности и обоснованности расчета задолженности по оплате коммунальных платежей на момент подачи иска. Ответчик же в обосновании доводов о непризнании иска в целом не представил суд своего расчета ежемесячных коммунальных платежей, квитанций, подтверждающих факт полной оплаты задолженности, также не представлено вступивших в законную силу судебных решений по искам о признании недействительными условий договора, решений собственников данного ТСЖ, решение Совета городского поселения «Атамановское» об утверждении тарифов на услуги организаций коммунального комплекса от 28.12.2010г. Данные доводы являлись предметом обсуждения у мирового судьи, который в своем решении дал надлежащую правовую оценку всем доводам представителя ответчицы. Правильным является вывод мирового судьи о том, что требования ответчика о признании недействительным действующего договора является предметом отдельного судебного разбирательства в случае заявления такого иска ответчицей, в данном случае никаких встречных исков представитель ответчицы к мировому судье не подавал, в суде апелляционной инстанции подача встречных исков действующим законодательством не допускается. Указывая на определенное бездействие истца в области оказания коммунальных услуг, ответчик встречный иск не предъявил, не представил доказательства, подтверждающие, что у ответчицы имелись письменные претензии к истцу в спорный период в связи с некачественным предоставлением коммунальных услуг. Представленные представителем ответчика письменные заявления в адрес истца свидетельствуют о претензии потребителя в области предоставления услуг по снабжению дома тепловой энергии. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено доказательств об отсутствии задолженности перед истцом, мировой судья обоснованно удовлетворил иск в части имеющийся задолженности на момент рассмотрения дела по существу. Оснований для отмены, изменения решения мирового судьи не имеется, в удовлетворении жалобы следует отказать. Руководствуясь главой 39 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: В удовлетворении апелляционной жалобы ответчика на решение мирового судьи судебного участка № 33 Читинского района Забайкальского края от 20 декабря 2011 года по гражданскому делу по иску ТСЖ «Центральное» к Олейник Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей отказать, решение мирового судьи оставить без изменения. Определение суда не обжалуется, вступает в законную силу немедленно. Судья Цоктоева О.В..