Председательствующий - мировой судья Судебного участка № 33 Читинского района Забайкальского края Щепетова С.В. Дело № 11-37/2012 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Читинского районного суда Забайкальского края 27 сентября 2012 г. Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Кулаковой К. Л., при секретаре Вознесенской А. Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите дело № 11-37/2012 г. по апелляционной жалобе Клюева А.В. на решение мирового судьи судебного участка № 33 Читинского района Забайкальского края Щепетовой С.В. по делу 2-531/2012 от 12 мая 2012 г. по исковому заявлению ТСЖ «Возрождение» к Клюеву А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, которым постановлено: Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Клюева А.В. в пользу ТСЖ «Возрождение» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 17 240 руб. 38 коп. Взыскать с Клюева А.В. госпошлину в размере 689 руб. 61 коп. УСТАНОВЛЕНО: Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на следующее: ТСЖ «Возрождение» предоставляло ответчику коммунальные услуги: текущее содержание, капитальный ремонт, вывоз твердо-бытовых отходов, холодное водоснабжение, водоотведение. Свои обязательства ТСЖ «Возрождение» выполняло надлежащим образом. Ответчик пользовался услугами, оплату не производил. Согласно сводного счета за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.01.2012 г. Клюев А.В. имеет задолженность за потребленные коммунальные услуги в сумме 17240 руб. 38 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам в указанной сумме. Мировым судьей вынесено указанное выше решение. Представителем ответчика Клюева А.В. - Клюевой О.В. подана апелляционная жалоба на решение мирового судьи, просит решение отменить. Направить дело на новое рассмотрение по следующим основаниям. В ходе рассмотрения дела был представлен протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья «Возрождение» от 30.03.2000008 г., где утверждено два пункта платы - капитальный ремонт (2 руб. кв. м.) и текущее содержание (10 руб. кв.м), исходя из ст. 154 ЖК РФ и Постановления Правительства от 13.08.2006г. № 491 плата за сбор и вывоз ТБО входит в состав платы за текущее содержание общего имущества в МКД. В расчетной книжке ТСЖ «Возрождение» вывозка мусора указана отдельной строкой, что говорит о двойной плате за ТБО и является незаконной. Из Приложения № 3 к Решению РСТ Забайкальского края от 20.11.2008г. № 212, Решением Совета городского поселения «Атамановское» от 15.01.2010г. № 209 следует, что на территории поселения в период с 2008 г. по 2010 г. организацией по холодному водоснабжению и водоотведению жилого комплекса являлась ООО «Холдинговая компания Сектор» и «103 БТРЗ». Договора и финансовые документы между этими организациями представлены не полностью, что ставит под сомнение факт их наличия. Согласно Постановлению Четвертого Арбитражного Апелляционного суда от 18.04.20111 г. договор ТСЖ «Возрождение» с ООО «Холдинговая компания Сектор» от 01.05.2008г. на оказание услуг по водоотведению в период с 10.09.2008 г. по 31.08.2010 г. признан незаключенным и не порождающим для подписавших его сторон правовых последствий. Так же судом не до конца изучены материалы по заключению договоров и их оплате по холодному водоснабжению. Представитель ответчика Клюева А.В. - Клюева О.В. в судебном заседании доводы жалобы поддержала. Представитель ТСЖ «Возрождение» Утюжникова Т.М. считает решение, вынесенное мировым судьей правильным, просит оставить его без изменения. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные документы, суд считает необходимым решение мирового судьи оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы отказать по следующим основаниям. В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Статьей 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения. В судебном заседании установлено, что согласно представленной выписки из ЕГРЮЛ ТСЖ «Возрождение» зарегистрировано в качестве юридического лица 21 марта 2008 года. Предметом деятельности товарищества в частности является обеспечение коммунальными услугами собственников помещений, арендаторов, нанимателей. Судом установлено, что согласно лицевого счета сумма задолженности ответчика Клюева А.В. по оплате коммунальных услуг, предоставленных ТСЖ «Возрождение» на 01 января 2012 года составила 17240 руб. 38 коп., и плата за коммунальные услуги за период с октября 2009 года по декабрь 2011 года ответчиком не вносилась. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Ответчиком не представлены доказательства своих возражений, ссылка на то, что истец оказывал услуги ненадлежащего качества, либо не оказывал в спорный период, факты подтверждающие того, что ответчик обращался в письменном виде к истцу по указанному вопросу не в судебном заседании и не установлено. Доводы ответчика относительно протекания кровли крыши не относятся к предмету разбирательства дела, мировым судьей по указанным доводам дана надлежащая оценка. Доводы представителя ответчика о том, что представленные расчеты задолженности произведены по недействующим тарифам не обоснованно, поскольку опровергается представленными решениями РСТ Забайкальского края, иного расчета стороной ответчика не представлено. Доводы представителя ответчика о том, что согласно постановления Четвертого Арбитражного Апелляционного Суда от 18.04.2011 г. договор между ТСЖ «Возрождение» и ООО «Холдинговая компания Сектор» по оказанию услуг по водоотведению признан не заключенным не состоятельны, поскольку истцом представлены дополнительно в судебном заседании договоры на отпуск воды заключенные с ООО «Жилсервис», ООО «Вант», ООО «СТС-М» и представлены квитанции подтверждающие оплату за отпуск воды. Суд апелляционной инстанции не усматривает нарушений норм материального и процессуального права мировым судьей при вынесении решения по делу. Мировым судьей правильно определены юридически значимые обстоятельствам и сделаны верные выводы. Оснований для отмены или изменения состоявшегося по делу судебного решения не имеется. На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи судебного участка № 33 Читинского района Забайкальского края по делу № 2-531/2012 от 12 мая 2012 года по исковому заявлению ТСЖ «Возрождение» к Клюеву А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Клюевой О.В. - без удовлетворения Определение вступает в силу с момента его вынесения, кассационному обжалованию не подлежит, может быть обжаловано в надзорном порядке, предусмотренном главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Судья: Кулакова К. Л.