Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
… мая 2010г. Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б.
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску К. к администрации городского поселения "…", администрации муниципального района «Читинский район», ОАО «…» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца К. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: в квартире, расположенной по адресу: … он проживает на основании договора социального найма от 5 ноября 2009г. Наймодателем является администрация гп «…». 16.12.2009нг. он обратился в администрацию МР «Читинский район» с заявлением о бесплатной передаче жилья в собственность, однако ему было отказано, так как квартира числится как приватизированная. Отказ ответчика нарушает его право на приватизацию квартиры и является неправомерным. Просит признать за истцом право собственности на квартиру.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала. Истец просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ОАО «…» В. иск не признал.
Представитель администрации муниципального района «Читинский район» Ч., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка в извещении суд, в суд не явился.
Представитель администрации городского поселения "…» Ч. надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка в извещении суда, в суд не явился.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального фонда, включая жилищный фонд предприятий, по договору найма вправе приобрести их в собственность.
Судом установлено, что истец с 13.05.2009г. проживает и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: …
Как видно из договора социального найма, заключенного между администрацией городского поселения "…" и истцом собственником спорного жилого помещения является администрация городского поселения "…". Однако администрацией право муниципальной собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, что следует из выписок представленных истице УФРС по Забайкальскому краю, ГУП "Облтехинвентаризация".
Спора о праве на квартиру не имеется. Согласно выписки из реестра федерального имущества, представленной из Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 28 апреля 2010г. спорная квартира внесена в реестр федерального имущества. Правообладателем на праве хозяйственного ведения является ФГУП «…».
Согласно исторической справки ФГУП «…» переименовано в ОАО «…» согласно приказа МО РФ №447 от 20.05.2009г. Из объяснений представителя В. следует, что данная квартира не включена в план приватизации ОАО « …».
По данным КГУП «Облтехинвентаризация» квартира находится в собственности войсковой части 75094. Согласно исторической справки указанная войсковая часть переименована в …
Истец ранее право на приватизацию жилья в г.Чита и Читинском районе не использовала, что подтверждается уведомлением КГУП "Забайкальское БТИ". В Управлении Росреестра, КГУП "Забайкальское БТИ сведений о правах истца на объекты недвижимости в Чите и Читинском районе не имеется. Других лиц, имеющих право на жилое помещение нет
На основании изложенного суд считает, что отсутствие регистрации права собственности ответчика на жилое помещение препятствует заключению между сторонами договора на передачу квартиры в собственность истицы и тем самым лишает ее права на реализацию права на приватизацию квартиры, отказ в которой смыслу закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" недопустим.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за К. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: …
Решение вступило в законную силу 25 мая 2010г.