РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
… мая 2010 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи Русиной Т.И.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Г., Г. к Администрации сельского поселения «…», Администрации муниципального района «Читинский район» о предоставлении жилого помещения взамен жилья признанного аварийным
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском.
Г., предъявляя иск, ссылается на следующее. Она является нанимателем квартиры по договору социального найма жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: … Вместе с ней проживает сын-Г. Коммунальные платежи она производит регулярно, задолженности не имеет.
В период с 08.04.2008года их дом, в том числе ее квартира находится в аварийном состоянии, в стенах дома появились трещины и разломы стен. Со временем трещины и разломы увеличиваются в размерах, что создает опасность для проживания в квартире.
Она обращалась к Главе администрации МР «Читинский район»,Государственную жилищную инспекцию Забайкальского края с заявлением о рассмотрения вопроса по поводу аварийного состояния ее квартиры.
4 марта 2009года комиссией, утвержденной распоряжением главы администрации сп … произведено обследование жилого дома и расположенных в нем жилых помещений и составлен акт обследования указанного жилого дома, согласно которому оно признано аварийным.
5 марта 2009года Государственная жилищная инспекция Забайкальского края составила акт обследования здания на предмет пригодности для постоянного проживания, согласно которому все жилые помещения(квартиры), расположенные в жилом доме, расположенном по адресу: …признаются непригодными для проживания.
21 мая 2009года решением Совета сп «…» жилые помещения (квартиры) в вышеуказанном доме признаются непригодными для проживания. Однако вопрос переселения из жилья, признанного аварийным, не решен до настоящего времени. Истицы просят суд включить в краевую долгосрочную целевую программу «Жилище (2010-2012 годы») в состав которой буду входить подпрограмма «Переселение граждан Забайкальского края из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) с высоким уровнем износа», как нуждающихся в получении нового жилья взамен аварийного, расположенного по адресу: … Обязать ответчика предоставить вне очереди истцам другое жилое помещение общей площадью 42,6 кв.м взамен жилья, признанного аварийным. Взыскать с ответчиков 2500 руб. за оплату услуг по составлению искового заявления.
В судебном заседании истица отказалась от исковых требований о включении истцов в краевую долгосрочную целевую программу «Жилище 2020-2012 годы», представив суду письменное заявление об этом, поддержав остальные исковые требования.
Представитель ответчика администрации сп «…» З. исковые требования не признала, суду пояснила, что администрация сп «…» не имеет благоустроенного жилья, денежных средств для его приобретения. РЖД передали данное жилое помещение администрации в аварийном состоянии.
Представитель администрации МР «Читинский район» Ч. также иск не признал, так как жилье обязана предоставлять администрация сп «…». Администрация МР «Читинский район» готова оказать содействие для участия в конкурсном отборе для участия в долгосрочной целевой программе «Жилище (2010-2012)».
Представитель ответчика Министерство территориального развития Забайкальского края Х. просит рассмотреть дело в ее отсутствие, представив письменный отзыв на исковое заявление. Исковые требования истца считает не подлежащими удовлетворению. Суду сообщила, что для включения в вышеназванную программу муниципальное образование должно пройти конкурсный отбор. Кроме того, в указанную программу включаются не конкретные граждане, проживающие в аварийной квартире, а полностью аварийные дома. Просит в удовлетворении исковых требований Г. отказать.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно приобщенным к материалам дела: Актом Государственной жилищной инспекции Забайкальского края от 04.03.2009года л.д. 22-24), Решением Совета сельского поселения «…» № 57 от 21 мая 2009года л.д.27) жилое помещение (квартиры) по адресу: … признано непригодным для проживания.
Г. проживают в квартире №… дома … по ул. … с. … на основании договора социального найма от 17 июля 2008года, заключенного с администрацией сельского поселения «…» л.д.8-90), зарегистрированы по данному адресу по месту жительства.
Решением жилищно-бытовой комиссии Совета сельского поселения «…» за №4 от 23 апреля 2010года поставлены на учет, как нуждающиеся в жилом помещении.
В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы 400руб.- расходы по госпошлине и частично в размере 1000руб-оплата услуг представителя в разумных пределах за составление искового заявления.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Г., Г. удовлетворить.
Обязать администрацию сельского поселения «…» предоставить вне очереди Г., Г. благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 42,6 кв.м. взамен жилья, признанного аварийным, расположенного по адресу: …
Взыскать с администрации сельского поселения «…» в пользу Г. 400руб-расходы по оплате госпошлины, 1000руб.- оплата услуг представителя за составление искового заявления.
Решение вступило в законную силу 11 июня 2010г.