Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
… июня 2010г. Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б.
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Ч. к ФГУП "…" о признании права собственности на недвижимое имущество
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: 11 мая 2007г. состоялись торги на которых продана база отдыха, расположенная … Служба судебных приставов выставила через ООО "…" продаваемое имущество на торги. В результате торгов она приобрела указанное имущество. Однако в регистрации права на приобретенное имущества было отказано из-за отсутствия правоустанавливающего документа на имущество.
В судебном заседании истица и ее представитель С. иск поддержали.
Представитель ОАО "…" Т. в суд не явился. Ранее в судебном заседании 24.05.2010г. суду пояснил, что ОАО "…" является правопреемником ФГУП "…", прекратившего деятельность 18.06.2009г.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве соответчика ООО "…" Р. иск признала.
Представитель 3 лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю Г. суду пояснил, что регистрация права собственности на спорное имущество может быть произведена на основании судебного решения.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Судом установлено, что 14.06.2006г. по акту описи и ареста имущества должника судебный пристав исполнитель Центрального отдела г. Читы произвел арест имущества ФГУП «…» …, расположенной по адресу: …, которое принадлежала должнику на праве хозяйственного управления.
По акту приема передачи от 28.12.2007г. база отдыха стоимостью 1700000 руб. была передана на реализацию в специализированную организацию ООО «…», которое в дальнейшем осуществляло организацию и проведение торгов данного имущества.
В соответствии с протоколом №…. заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества от 11.05.2007г., с протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 11.05.200г. победителем торгов признан ИП Ч., которая приобрела недвижимое имущество по цене 3187500 руб. По акту приема-передачи от 17.07.2007г. указанное имущество было передано истице.
Вступившими в законную силу решением Читинского арбитражного суда от 03.07.2008г., кассационным определением Читинского областного суда от 16 апреля 2008г. подтверждена законность проведенных 11 мая 2007г. торгов реализации спорного имущества.
Согласно п.4.1 договора №…. о результатах торгов по продаже арестованного имущества заключенного между ООО "…» и истицей право собственности на имущество оформляется после полной уплаты Покупателем цены продажи имущества и возникает у покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке.
Как видно из представленных материалов в частности платежных поручений истица обязательства по данному договору исполнила, оплатила за имущество сумму 3187 000 руб.
Таким образом, должник ФГУП право собственности на арестованное имущество утратил, а истица приобрела право собственности на спорное имущество на основании протокола о результатах торгов.
Поскольку право федеральной собственности на имущество не было зарегистрировано, то переход права собственности истицы на имущество не может быть произведен в порядке установленном законом.
Кроме того, бывший правообладатель на день вынесения решения реорганизован, правопреемник интереса к спорному имуществу не имеет.
Суд принимает признание иск ответчиком ООО «…», так как оно не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Вопрос о распределении судебных расходов судом не рассматривается, так как истцом не заявлено таких требований.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Ч. право собственности на имущественный комплекс - …, в том числе на строения:
служебный домик общей площадью 59,6 кв.м., расположенный по адресу: …
жилое строение общая площадь 39.4 кв.м., расположенное по адресу: …
жилое строение общая площадь 41,4 кв.м., расположенное по адресу: …
жилое строение общая площадь 39,8 кв.м., расположенное по адресу: …
жилое строение общая площадь 34,7 кв.м., расположенное …
летняя кухня общая площадь 21,7 кв.м., расположенная по адресу: …
баня общая площадь 30,2 кв.м., расположенная по адресу: …
жилое строение общая площадь 158,3 кв.м., расположенное по адресу: …
беседка-бильярдная общая площадь 27,2 кв.м., расположенная по адресу. …
жилое строение общая площадь 22,8 кв.м., расположенное по адресу: …
жилое строение общая площадь 24,5 кв.м., расположенное по адресу: …
жилое строение общая площадь 14,7 кв.м., расположенное по адресу …
жилое строение общая площадь 13,5 кв.м., расположенное по адресу: …
жилое строение общая площадь 13,6 кв.м., расположенное по адресу: …
жилое строение общая площадь 14,6 кв.м., расположенное по адресу: …
жилое строение общая площадь 14,4 кв.м., расположенное по адресу: …
жилое строение общая площадь 14,8 кв.м., расположенное по адресу: …
а также гараж со складом, 2 навеса, сарай, 2 уборных, беседка, 2 забора, ворота.
Решение вступило в законную силу 21 июня 2010г.