Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
… июня 2010г. Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б.
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чита гражданское дело
по иску Б.С., Б.А., Б..А.В. к администрации городского поселения «…» о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истцов Б.Н.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.20.10.2009г. умер Б.В. После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: … Истцы Б. являются наследниками по закону, фактически наследство приняли. Однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как правоустанавливающий документ на имущество не был зарегистрирован в органах БТИ. Б.С. является собственником ? доли в праве собственности на спорную квартиру. Отказывается от ? доли в праве собственности на земельный участок в пользу истцов Б. Истцы просят признать за ними право собственности на квартиру и земельный участок.
В судебном заседании истцы требования поддержали.
Представитель истцов Б.Н.А.иск поддержала.
Представитель городского поселения «…» Ч. против иска не возражал.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что наследодатель Б.В. умер 20.10.2009 г.
Наследниками по закону являются его дети Б. Факт родственных отношений подтверждается копиями свидетельств о рождении. Доля каждого наследника в наследственном имуществе - ?.
В состав наследства Б. суд считает необходимым включить ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: … по следующим основаниям.
Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан, заключенного 05.11.1993г. между АО «…» и Б. последним передана в собственность квартира по адресу: …
Указанный договор зарегистрирован в администрации поселкового Совета народных депутатов 25.11.1993г., утвержден председателем Комитета по имуществу Читинского района Н.
Как видно из представленных документов, право собственности на квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением, выданным КГУП «Забайкальское БТИ».
Учитывая, что данный договор не признан недействительным в установленном законом порядке, сведения о нем имеются в БТИ, стороны исполнили обязательства по сделке, в состав наследства Б. входит ? доля в праве собственности на квартиру.
Факт принятия наследства Б. подтверждается фактом подачи нотариусу заявления о принятии наследства в установленный законом срок, о чем свидетельствует постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 28.04.2010г.
Поскольку Б. фактически приняли наследство, они приобрели право собственности на ? долю каждый в праве собственности на квартиру.
Требование Б. о признании за ней права собственности на1/2 долю в праве собственности на квартиру подлежит удовлетворению, так как она приобрела данное право на основании вышеуказанного договора.
Б. согласно выписке из похозяйственой книги о наличии у гражданина права на земельный участок является собственником земельного участка, расположенного по адресу: … Согласно ст.236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользовании и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие- либо права на это имущество.
В судебном заседании Б. пояснила, что отказывается от ? права собственности на земельный участок в пользу детей, представив об этом письменный отказ. Учитывая отказ Б. от своего имущества, истцы Б. приобретают право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок.
Учитывая изложенное, а также отсутствие спора о праве на наследство, суд считает возможным удовлетворить требования истцов. Вопрос о распределении судебных расходов суд считает возможным не рассматривать, так как истцом такое требование не заявлено.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Б.С. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру и земельный участок площадью 1016 кв.м, расположенные по адресу: …
Признать за Б.А. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру и земельный участок площадью 1016 кв.м., расположенные по адресу: …
Признать за Б.А.В. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру и земельный участок площадью 1016 кв.м, расположенные по адресу: …
Решение вступило в законную силу 22 июня 2010г.