Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
… июля 2010г. Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б.,
при секретаре Горчаковой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева А.С. к администрации сельского поселения "Смоленское" о признании права собственности на земельный участок,
УС Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.
10.09.2002г. постановлением главы администрации Смоленского сельского округа №81 ему был выделен земельный участок по адресу: … 10.09.2002г. был заключен договор купли-продажи земельного участка. 27.03.2002г. он уплатил 10000 руб.в кассу. 12.08.2010г.он изготовил кадастровый паспорт. Просит признать за ним право собственности на участок.
В судебном заседании представитель истца Мальцева Т.С. требования поддержала. Истец просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Костромина Н.Н. иск признала.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности истца возникло на основании указанных постановления и договора купли-продажи земельного участка, которые в силу п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» признаются действительными, и имеют равную силу до выдачи свидетельства о государственной регистрации права.
Судом установлено, что постановлением главы администрации Смоленского сельского округа №81 от 10.09.2002г. истцу был выделен земельный участок площадью 0,20 га в с. … для индивидуального жилищного строительства.
10.09.2002г. стороны заключили договор купли-продажи, согласно которого истец купил указанный земельный участок площадью 0,20 га., цена участка 10 000 руб. Согласно квитанции от 27 марта 2003г., истец оплатил 10 000 руб., участок был передан истцу, участку присвоен адрес, поставлен на кадастровый учет. Таким образом, стороны исполнили обязательства по сделке. Истец приобрел право собственности на земельный участок. Право собственности истца возникло на основании указанных постановления и договора купли-продажи земельного участка, которые в силу п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» признаются действительными, и имеют равную силу до выдачи свидетельства о государственной регистрации права.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Мальцевым А.С. право собственности на земельный участок площадью 2003 кв.м., расположенный по адресу: …
Решение вступило в законную силу 13.07.2010г.