Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
… июня 2010г. Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б.,
при секретаре Горчаковой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самбаева А.В. к администрации сельского поселения «Арахлейское» о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: в доме, расположенном по адресу: …, он зарегистрирован и проживает с 1994г. Открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется, как своим собственным, частью жилого дома. Сведения о правах на указанный дом отсутствуют. В связи с отсутствием собственника жилого помещения он не может реализовать свое право на приватизацию жилья. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома.
В судебном заседании истец иск поддержал, суду пояснил, что он вселился в квартиру с устного разрешения руководства КП «Беклемишевское». Квартира пустовала. Он отремонтировал ее, поддерживает техническое состояние квартиры, производит ремонт, пользуется земельным участком. Вселил в квартиру жену. Сейчас проживает с женой и 2 детьми.
Представитель ответчика Хорошенко Н.А. иск признала.
Глава администрации сельского поселения «Арахлейское» Нимаева Д.В. в суд не явилась. Просила рассмотреть дело в её отсутствие. С иском согласна.
Привлеченная в качестве 3-го лица Самбаева пояснила, что не возражает против иска.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным, недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Судом установлено, что истец с 1994г. проживает и зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: … Постановлением главы администрации с.п. «Арахлейское» №61 от 25.03.2009г., дому присвоен адрес: … Согласно справки, выданной ответчиком, выписки из похозяйственной книги, Самбаев проживает с членами семьи с 15 мая 1994г.
Как видно из сообщений ТУ Федерального агентства по управлению госимуществом, Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Управления имущественных и земельных отношений и архитектуры МР «Читинский район» Забайкальского края, жилой дом в реестре данных ведомств не значится. В Управлении Росреестра, КГУП "Забайкальское БТИ сведений о правах истицы на объекты недвижимости в Чите и Читинском районе не имеется. Спора о праве на жилое помещение не имеется.
Истец является собственником земельного участка площадью 1774 кв.м., на котором находится спорная часть жилого дома, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на земельный участок.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Самбаевым А.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: …
Решение вступило в законную силу 07.07.2010г.