РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
…июня 2010г г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Русиной Т.И.,
при секретаре Кафановой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-…\10 по иску Шелехиной В.А. к Шелехину В.В. о признании права собственности на самовольно возведенный объект; встречному иску Шелехина В.В. к Шелехиной В.А. о признании права собственности на 1\2 долю в праве собственности на самовольно возведенный объект,
УСТАНОВИЛ:
Шелехина В.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к Шелехину В.В., ссылаясь на следующее.
В 2005году за счет общих семейных средств самовольно без получения соответствующих разрешений ее сыном Шелехиным М.В. была начата реконструкция принадлежащей ему на праве собственности квартиры, находящейся в двухквартирном жилом доме по адресу: …
В 2007году сын трагически погиб. В связи с этим дальнейшую реконструкцию квартиры осуществляли они с супругом. В результате реконструкции был возведен второй этаж, тамбур для гаража, веранда, терраса, подсобное помещение, прихожая, была произведена частичная перепланировка квартиры. Указанная квартира принадлежала ее сыну на праве собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 18.02.1993 (этой же датой договор зарегистрирован в БТИ).
При оформлении наследственных прав на квартиру возникли сложности, заключающиеся в том, что в результате реконструкции появился новый объект недвижимости. Дом, в котором находится данная квартира, находится на земельном участке, который, согласно свидетельству и постановлению Главы администрации, принадлежит Шелехину В.В. на праве собственности. В связи с тем, что он был приобретен в период брака, данный земельный участок находится в совместной собственности, то есть в ее собственности и собственности Шелехина В.В. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: …, общей площадью 248,1 кв.м.
Истица Шелехина В.А. просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Царева С.В.
Ответчик Шелехин В.В. иск признал частично, предъявив к Шелехиной В.А. встречный иск. Просит признать за ним право
собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: …
В судебном заседании представитель Шелехиной В.А. Царев С.В. признал исковые требования Шелехина В.В.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля П., приходит к следующему.
В соответствии с п. З ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что Шелехину В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, находящийся по адресу: …, площадью 0,165 га на основании Свидетельства о праве собственности на землю от 23.09.1999 л.д.12-13). Квартира по вышеназванному адресу принадлежала Шелехину М.В. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 18.02.1993 л.д.10). После смерти Шелехина В.М. л.д.16) нотариусом Читинского нотариального округа Шелехину В.В., Шелехиной В.А. выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеназванную квартиру площадью 89,3 кв.м. Согласно технического паспорта на квартиру, составленного 8 декабря 2009года, общая площадь квартиры составляет 248,1 кв.м. К материалам дела приобщено Заключение ООО Строительно-информационной компании «Рикс» о соответствии нормам и правилам, действующим на территории РФ технического состояния квартиры. К материалам дела также приобщено Экспертное заключение Роспотребнадзора л.д.20), заключение архитектора МР «Читинский район» В.М. Александровой л.д.19) о соответствии самовольной постройки СНиП 31-02-2001 «Жилые дома одноквартирные». Свидетель П.- сосед по квартире Шелехиных, суду показал, что произведенная реконструкция квартиры не нарушает его прав.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шелехиной В.А. удовлетворить частично.
Признать за Шелехиной В.А. право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: …, общей площадью 248,1 кв.м.
Встречные исковые требования Шелехина В.В. удовлетворить полностью.
Признать за Шелехиным В.В. право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: …, общей площадью 248,1 кв.м.
Решение вступило в законную силу 06.07.2010г.