Дело № 2-696-2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июля 2010 г. Читинский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего Сандановой Д.Б.
при секретаре Горчаковой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богощук Надежды Александровны, Шишкиной Елены Анатольевны к администрации сельского поселения «Смоленское», администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на квартиру,
УС Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. В квартире, расположенной по адресу: …, они зарегистрированы и проживают с 1989 г. Из сообщений ТУ Федерального агентства по управлению госимуществом, Управления имущественных и земельных отношений и архитектуры МР «Читинский район», Управления Росреестра, КГУП «Забайкальское БТИ» следует, что сведения о правах на указанную квартиру отсутствуют. В связи с отсутствием собственника жилого помещения они не могут реализовать свое право на приватизацию жилья. Просят признать за ними и Ш.А.А. право собственности на квартиру.
В судебном заседании истица Шишкина Е.А. требования поддержала. Истица Богощук Н.А. просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители ответчиков, надлежаще извещенные о рассмотрении дела в суд не явились. Ходатайств об отложении дел а не поступало.
Суд, заслушав объяснения истицы Шишкиной Е.А., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального фонда, включая жилищный фонд предприятий, по договору найма вправе приобрести их в собственность.
Судом установлено, что истцы с 1989 г. проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: …. Из объяснений Богощук следует, что квартиру ей выделили по месту работы в Управлении механизации и автотранспорта «Агропромстрой» решением администрации и профкома. Позже в 2000 г. ей был выдан ордер.
Договором на оперативное управление жилищным фондом от 17 июля 1992 г. заключенным между Комитетом по управлению имуществом Читинской области и АООТ УМиАТ жилищный фонд управления был передан в оперативное управление общества для приватизации жилищного фонда согласно перечня. Как видно из сообщений ТУ Федерального агентства по управлению госимуществом № 05-5381 от 14 июля 2010 г., Управления имущественных и земельных отношений и архитектуры МР «Читинский район» № 644 от 15 июля 2010 г. квартира в реестре данных ведомств не значится. Спора о праве на жилое помещение не имеется.
Истцы ранее право на приватизацию жилья в г. Чита и Читинском районе не использовали, что подтверждается уведомлением КГУП "Забайкальское БТИ" от 22 октября 2009 г. В Управлении Росреестра, КГУП "Забайкальское БТИ» сведений о правах истцов на объекты недвижимости в Чите и Читинском районе, в том числе и спорную квартиру не имеется.
Согласно справки № 1207 от 26 октября 2009 г., выданной администрацией сельского поселения «Смоленское», истицы зарегистрированы в квартире совместно с Ш.В.В. и Ш.А.А. Ш.В.В., имеющий право на жилое помещение, на приватизацию жилого помещения согласен, от включения его в число собственников отказывается, о чем имеются нотариально удостоверенное заявление Ш.В.В. от 28 сентября 2009 г. Несовершеннолетний Ш.А.А. подлежит включению в число собственников.
На основании изложенного суд считает, что отсутствие собственника жилого фонда, том числе и спорного жилого помещения, препятствует заключению договора на передачу квартиры в собственность истиц и несовершеннолетнего Ш.А.А. и тем самым лишает их права на реализацию права на приватизацию квартиры, отказ в которой смыслу закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не допустим.
Требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Богощук Надеждой Александровной, Шишкиной Еленой Анатольевной, Ш.А.А. право собственности на 1/3 долю за каждым в праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ….
Решение вступило в законную силу 02 августа 2010 г.