Дело № 2-746/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации02 августа 2010 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи Кузнецовой О.А.,
при секретаре Киселевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите
с участием: представителя истицы Зязиной О.С.,
представителя третьего лица Администрации МР "Читинский район" Казак Е.Г.
гражданское дело № 2-746/2010 г.
по исковому заявлению Долгушиной Ирины Антоновны к Куртову Александру Викторовичу о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратились в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя следующим.
18 августа 1999 года между мужем истицы Д.С.Ю. и Куртовым Александром Викторовичем был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: …. Права и обязанности по договору были исполнены. 13 декабря 2003 года муж истицы Д.С.Ю. умер. Для получения свидетельства о праве на наследство после смерти мужа истица обратилась к нотариусу, однако в совершении нотариального действия ей было отказано, так как договор купли-продажи спорного имущества не был зарегистрирован в государственном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Читинского района. После смерти мужа, это имущество перешло во владение истицы, она фактически приняла наследство. Истица вступила во владение наследственным имуществом: приняла меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств третьих лиц, производила за свой счет расходы на содержание участка после смерти мужа, производила другие действия по сохранности имущества, использовала участок по целевому назначению. Просит включить жилой дом и земельный участок и в наследственную массу и признать за ней право собственности.
Представитель истицы Зязина О.С. в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме.
Представитель третьего лица – Администрации Муниципального района «Читинский район» Казак Е.Г. в судебное заседание явился. Удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Ответчик Куртов А.В., надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил.
Представитель третьего лица – Администрации городского поселения «Новокручининское» в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, требование признали.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования удовлетворить: признать право собственности за истицей на квартиру по следующим основаниям.Согласно статьям 1112, 218 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что 18 августа 1999 года между мужем истицы Д.С.Ю. и Куртовым Александром Викторовичем был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: …. Права и обязанности по договору были исполнены. Договор был удостоверен нотариусом г. Читы Васильковской Л.А. 18 августа 1999 года за № …. Д.С.Ю. с момента заключения договора, добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом и земельным участком как своим собственным, на день смерти проживал и был зарегистрирован в спорном жилом помещении, его жена до настоящего времени проживает в жилом доме. С момента заключения договора продавец домом и земельным участком не интересовался, интерес к судьбе имущества утратил. Данное обстоятельство косвенно подтверждается и неявкой Куртова в судебное заседание.13 декабря 2003 года муж истицы Д.С.Ю. умер. Истица, являясь наследницей первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другие наследники – дети наследодателя за принятием наследства не обращались. 2 июня 2010 года временно исполняющим обязанности нотариуса Читинского нотариального округа Забайкальского края Макаренко А.В. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как договор купли-продажи спорного имущества не был зарегистрирован в государственном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истица фактически приняла наследство, вступила во владение наследственным имуществом: приняла меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств третьих лиц, производила за свой счет расходы на содержание участка после смерти мужа, производила другие действия по сохранности имущества, использовала участок по целевому назначению.
Указанные обстоятельства подтверждаются документами, имеющимися в материалах дела, показаниями истицы. Требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Долгушиной Ирины Антоновны к Куртову Александру Викторовичу о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Д.С.Ю., умершего 13 декабря 2003 года, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ….
Признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: … за Долгушиной Ириной Антоновной, родившейся ….
Копию решения направить нотариусу Макаренко Н.Г.
Решение вступило в законную силу 13 августа 2010 года.