Дело № 2-873-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Русиной Т.И.
при секретаре Цыцыковой С.В.,
с участием представителя Базархандаевой Р.Б.-Доржиевой Ц.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-873\10г.
по исковому заявлению Базархандаевой Розы Будаевны к Администрации муниципального района «Читинский район», Администрации сельского поселения «Арахлейское», Сандановой Татьяне Владимировне о признании права собственности на часть жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Базархандаева Р.Б. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.
По Договору дарения от 16.07.2010 г. Коллективным предприятием «Беклемишевское» ей было подарено жилое помещение, расположенное по адресу: ***
Технический паспорт, составленный на дату обследования – 17.03.2009 г., выдан на часть жилого помещения, так как жилой дом № ***, по ул. ***, в селе *** представляет собой 2-квартирный жилой дом. После регистрации права собственности на земельный участок, она хотела зарегистрировать право собственности и на часть жилого дома, но в документах на жилое помещение разные названия: в Договоре дарения от 16.07.2010 г. – жилое помещение, в Справке Администрации СП «Арахлейское» - жилой дом, в техническом паспорте - часть жилого дома.
Из-за данных разночтений она лишена возможности зарегистрировать право собственности на жилое помещение.
Земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.
Просит суд признать за ней, право собственности на часть жилого дома общей площадью 64,6 кв. м, в том числе жилой площадью 33,3 кв. м, с надворными постройками: тепляком, бревенчатым тепляком, верандой, гаражом, сараем, уборной, деревянными воротами, забором, расположенными по адресу: ***
В судебном заседании Базархандаева Р.Б., ее представитель по устному заявлению Доржиева Ц.Г.поддержали заявленные требования.
Ответчик,- Глава Администрации СП. «Арахлейское», извещенный надлежащим образом, о времени и месте судебного заседания, в зал суда не явился, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление.
Представитель ответчика Администрации муниципального района «Читинский район», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в зал суда не явился, причину неявки не сообщил.
Ответчик Санданова Т.В., извещенная надлежащим образом, о времени и месте судебного заседания в зал суда не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает возможным исковые требования удовлетворить.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 5 ст. 1 ЗК РФ устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных Федеральными законами.
Судом установлено, что Базархандаева Р.Б. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: *** с 1980 года, что подтверждается Справкой, выданной Администрацией сельского поселения «Арахлейское» от 03.08.2010 года (л.д.27). Земельный участок, на котором расположено жилое помещение, принадлежит истцу на праве собственности, о чем к материалам дела приобщено Свидетельство о государственной регистрации права от 06.11.2009 г. (Л.д.16). По Договору дарения от 16.07.2010 года Коллективное предприятие «Беклемишевское» подарило Базархандаевой Р.Б. жилое помещение, расположенное по адресу: ***, что подтверждается Договором от 16.07.2010 года (Л.д.13). В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю Базархандаева Р.Б. не может зарегистрировать Договор дарения от 16.07.2010г. в связи с тем, что в документах, которые необходимо представить на регистрацию имеются разночтения: в Договоре дарения указано – жилое помещение, в Справке, выданной Администрацией СП. «Арахлейское» - жилой дом, в техническом паспорте – часть жилого дома.
Судом установлено, что иных лиц, оспаривающих права истца не имеется, спора о праве нет.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Базархандаевой Розы Будаевны к Администрации муниципального района «Читинский район», Администрации сельского поселения «Арахлейское», Сандановой Татьяне Владимировне о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Базархандаевой Розой Будаевной право собственности на часть жилого дома общей площадью 64,6 кв. м, в том числе жилой площадью 33,3 кв. м, с надворными постройками: верандой, тепляком, верандой к тепляку, гаражом, тепляком, гаражом, баней, сараем, сараем, сараем, сараем, уборной, воротами, забором, забором, согласно технического паспорта от 17 марта 2009 года, расположенными по адресу: ***
Решение вступило в законную силу 28 сентября 2010 г.