Дело № 2-1030-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /России/
12 октября 2010 г.
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего Сандановой Д.Б.
с участием прокурора Сидоровой Н.В.
при секретаре Горчаковой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Читинского района в интересах Жалсараевых Т.Ж., С.Ж., Д.Ц. к администрации сельского поселения «Сохондинское» о предоставлении жилья,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор обратился в суд с указанным заявлением в интересах Жалсараевых Т.Ж., С.Ж., Д.Ц., ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцы проживают ***, площадь квартиры 41,9 кв.м. Дом *** в том числе и жилое помещение истцов, представляет опасность для жизни и здоровья истцов, по причине непригодности для проживания и аварийного состояния.
Просит обязать ответчика предоставить истцам благоустроенное жилое помещение.
В судебном заседании прокурор Сидорова Н.В. иск поддержала.
Истица Жалсараева Т.Ж. иск поддержала.
Представитель ответчика Зубарев М.А. требования не признал.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В силу статьи 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Судом установлено, что истцы проживают в квартире ***, площадь квартиры 41,9 кв.м. в доме №***. Сторонами заключен договор социального найма.
Как видно из материалов представленных прокурором и не оспаривается ответчиком квартира ***, где проживают истцы по договору социального найма, актом и заключением межведомственной комиссии от 30 июля 2010 г. признана непригодной в связи с аварийным состоянием жилого дома, вызванного следующими обстоятельствами: фундамент дома имеет осадку, частичное разрушение железобетонных свай, с правой части дома, незначительна деформация и осадка железобетонного армированного пояса под 2-м подъездом, сквозные (10-30 мм) вертикальные трещины в ростверке с южной, восточной стороны.
Несущие стены имеют сквозные вертикальные и косые трещины по всей высоте здания с раскрытием от 10 до 30 мм и по внутренним несущим стенам в правой части здания, на которые происходит опирание закладных балок, лестничных площадок и маршей. Происходит смещение лестничных маршей, и площадок и образование щелей в местах опирания конструкций. Отрыв продольных стен от поперечных. Перегородки имеют сквозные трещины, перекос перегородок в санузлах, жилых секциях, Трещины в местах сопряжения перегородок с потолком. Перегородки и перекрытия имеют трещины.
Таким образом, проживание в таком доме невозможно, вследствие реальной угрозы жизни и безопасности людей.
Ответчик, являющийся наймодателем обязан предоставить истцам, вне очереди, другое жилое помещение, отвечающее определенным требованиям, поэтому требование прокурора о возложении на ответчика обязанности предоставить истцам жилое помещение подлежит удовлетворению.
На основании ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое жилье должно быть благоустроенным применительно к условиям с. Сохондо Читинского района, равнозначным по площади ранее занимаемого жилого помещения, отвечающим установленным требованиям и находиться в черте населенного пункта.
С ответчика подлежит взысканию госпошлина от уплаты, которой прокурор освобожден в силу закона при подаче иска в сумме 4000 руб.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать администрацию сельского поселения «Сохондинское» предоставить Жалсараевым Т.Ж., С.Ж., Д.Ц. благоустроенное жилое помещение в границах сельского поселения «Сохондинское» по договору социального найма отвечающее установленным санитарным техническим требованиям общей площадью не менее 41,9 кв.м., жилой площадью не менее 26,2 кв.м.
Взыскать с администрации сельского поселения «Сохондинское» в бюджет муниципального района «Читинский район» госпошлину 4000 руб.
Решение вступило 25 октября 2010 года.