Дело № 2-963-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /России/
19 октября 2010г.
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего Сандановой Д.Б.
при секретаре Горчаковой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадретдиновой Г.А. к администрации городского поселения «Атамановское» о включении в состав наследства квартиры, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истица, действуя за себя и по доверенности, в интересах Рязанцева К.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 20 октября 1992 года Бадретдинова Г.А., Рязанцева Е.А. и Рязанцев К.В. приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: ***. 11.08.2001 г. умерла дочь Бадретдиновой Г.А. и мать Рязанцева К.В. – Рязанцева Е.А. После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве совместной собственности на квартиру. Истцы фактически приняли наследство, так как проживали и проживают в квартире. При обращении к нотариусу Макаренко Н.Г. истцы получили отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в договоре отсутствует подпись Рязанцевой Е.А. за себя и как законного представителя своего несовершеннолетнего сына Рязанцева К.В. Просят включить в состав наследства квартиру, признать из принявшими наследство, признать за собой право общей долевой собственности на квартиру в равных долях.
В судебном заседании истица Бадретдинова Г.А. и ее представитель Ланцев А.С. требования уточнили. Представитель администрации городского поселения «Атамановское» Зимина Н.С. просит рассмотреть дело в её отсутствие, иск признала.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 12 ГКРФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что между Бадретдиновой Г.А., Рязанцевой Е.В. действующей за себя и как законный представитель сына Рязанцева К.В. и совхозом «Атамановский» был заключен 20.10.1992 г. договор на передачу квартир в собственность граждан. Как видно из договора в нем указан исполком Атамановского поссовета, однако в договоре не указаны данные представителя исполкома (фамилия, инициалы, должность); в договоре не указан адрес администрации, договор не подписан представителем исполкома как стороны в договоре. Учитывая, что договор подписан директором совхоза Поповым А.Д., в договоре указаны все существенные условия договора, договор подписан всеми участниками, кроме Рязанцевой Е.А. суд считает данный договор приватизации заключенным в установленном законом порядке согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Кроме того, суд принимает во внимание, что договор был зарегистрирован в администрации п. Атамановка 17.04.1993 г., сведения о договоре имеются в реестре объектов технического учета в КГУП «Забайкальское БТИ», что подтверждается выпиской от 18.02.2010 г.
Учитывая, что указанный договор не признан недействительным в установленном законом порядке, спора о праве на квартиру не имеется, истцы владеют, пользуются и распоряжаются квартирой на праве собственности с 1992 г. суд приходит к выводу о том, что участники договора на основании данного договора приобрели, каждый, право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру.
В связи с изложенным суд считает необходимым удовлетворить требование о включении в состав наследства умершей Рязанцевой Е.А. 1/3 доли в праве собственности на квартиру.
Как видно из представленных материалов наследодатель Рязанцева Е.А.умерла 11 августа 2001 г. Наследниками по закону являются истец Бадретдинова Г.А. и Рязанцев К.В. Доля каждого наследника в наследуемом имуществе- ?.
Факт принятия наследства указанными наследниками подтверждается справкой № 98 от 08.02.2010 г., выданной администрацией г.п. «Атамановское» о совместном проживании наследников с умершей Рязанцевой Е.А. с 02.10.1989 г. по день ее смерти.
Поскольку истцы приняли наследство, они приобрели право собственности на наследственное имущество в виде 1/6 доли каждый в праве собственности на квартиру
Учитывая, что в порядке приватизации спорного жилого помещения истцы приобрели по 1/3 доли каждый; а в порядке наследования по 1/6 доли в праве собственности на квартиру, их доли в целом составляют по 1/2
Учитывая изложенное, а также отсутствие спора о праве на наследство, суд считает возможным признать за истцами право собственности на квартиру по ? доли за каждым.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Бадретдиновой Г.А. и Рязанцевым К.В. право собственности на ? долю за каждым в праве собственности на квартиру ***
Решение вступило в законную силу 01 ноября 2010 года