№2-974/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /России/
21 октября 2010 года
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Сандановой Д.Б.
при секретаре Горчаковой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чита гражданское дело по иску Ситниковой Г.В. к администрации муниципального района «Читинский район», администрации городского поселения «Атамановское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным требованием, мотивируя следующим.
Истица с января 1993 года проживает в квартире по адресу: ***, как член семьи нанимателя Ж.. Ж.. пользовался указанным жилым помещением на основании договора социального найма. 22 января 2007 года на основании заявления Ж. истица была зарегистрирована в спорной квартире. Решением Читинского районного суда Забайкальского края от 16.06.2010 г. Ж. признан безвестно отсутствующим. В настоящее время истица была намерена приватизировать квартиру, но при оформлении документов было установлено, что квартира не была включена в реестр муниципальной собственности. В соответствии со сведениями, полученными из органов власти, собственник указанного помещения в настоящее время не установлен - дом в реестрах муниципального и федерального имущества не числится. Просит суд установить право собственности на вышеуказанную квартиру за истцом.
Истица Ситникова Г.В., ее представитель Стасько Е.Л. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации городского поселения «Атамановское» Зимина Н.С. в судебное заседание не явилась, исковые требования признала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Представитель ответчика администрации муниципального района «Читинский район» в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за истцом право собственности на спорную квартиру по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность… Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 8 ч.1 п. 3 Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Истица с 1993 года проживает в спорной квартире, расположенной по адресу: ***, как член семьи нанимателя Ж.. 22 января 2007 года на основании заявления Ж.. истица была зарегистрирована в спорной квартире. Ж. пользовался указанным жилым помещением на основании договора социального найма. Решением Читинского районного суда Забайкальского края от 16.06.2010 г. Ж.. признан безвестно отсутствующим. Истица не имеет возможности заключить договор приватизации на квартиру, так как квартира не включена в реестр собственности городского поселения. В соответствии со сведениями, полученными из органов власти, собственник указанного помещения в настоящее время не установлен - квартира в реестрах муниципального и федерального имущества не числится. Указанные обстоятельства препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Истица проживает в квартире одна, что подтверждается копией справки с Администрации городского поселения «Атамановское» (л.д.14). Истица Ситникова Г.В. не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края, что подтверждается уведомлением Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ»
На основании изложенного суд считает, что отсутствие собственника жилого фонда, том числе и спорного жилого помещения препятствует заключению договора на передачу квартиры в собственность истицы и тем самым лишает их права на реализацию права на приватизацию квартиры, отказ в которой смыслу закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не допустим.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Иск Ситниковой Г.В. к Администрации муниципального района «Читинский район», Администрации городского поселения «Атамановское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Ситниковой Г.В., родившейся *** право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ***
Решение вступило в законную силу 02 ноября 2010 года.