Дело № 2-883-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2010года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Русиной Т.И.
при секретаре Кафановой Н.Ю.,
с участием представителя истца Михайловой О.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-883\10
по иску Жеребцова П.А. к Администрации сельского поселения «Засопкинское», Управлению имущественных и земельных отношений и архитектуры муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на часть жилого дома и постройки
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.
С 1976 года ему принадлежит на праве личной собственности часть жилого дома с надворными постройками, по адресу: *** На основании Постановления № 51 «б» от 13.02.2009 г. части жилого дома присвоен адрес: ***. Правоустанавливающих документов на дом у него не имеется. На основании свидетельства о праве собственности на землю № 49 от 24.12.1992 года ему принадлежит земельный участок по вышеуказанному адресу.
Просит суд признать за ним, Жеребцовым П.А. право собственности на часть жилого дома и постройки, расположенные по адресу: *** по приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца Михайлова О.П. поддержала заявленные требования.
Истец Жеребцов П.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в зал суда не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Михайловой О.П.
Ответчик – Управление имущественных и земельных отношений и архитектуры муниципального района «Читинский район», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, также в суд не явился. Суд находит возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.
Суд, выслушав представителя истца – Михайлову О.П., исследовав письменные материалы дела, считает возможным исковые требования удовлетворить.
Согласно части 1 статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как установлено в судебном заседании, истец более 30 лет добросовестно владеет и пользуется указанной квартирой на правах собственника, несет обязанности по бремени её содержания, что подтверждается Справкой выданной Администрацией сельского поселения «Засопкинское» от 16.02.2009 г. (Л.д.8).
Жеребцов П.А. никогда не предпринимал мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности как собственник части жилого дома по уплате установленных законом различных платежей. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал его прав на это имущество.
Как следует из материалов дела, земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 13.08.2009 г. (Л.д.13). Постановлением главы администрации сельского поселения «Засопкинское» от 13.02.2009 г. № 51 «б» в связи с упорядочением элементов застройки квартире Жеребцова П.А. присвоен следующий адрес: ***
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: *** отсутствует в реестрах муниципального и федерального жилищного фонда. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество данные о регистрации прав на указанную квартиру также отсутствуют.
Согласно пункту 2 статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что иных лиц, оспаривающих права истца не имеется, спора о праве нет.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жеребцова П.А. к Администрации сельского поселения «Засопкинское», Управлению имущественных и земельных отношений и архитектуры муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на часть жилого дома и постройки удовлетворить.
Признать за Жеребцовым П.А. право собственности на часть жилого дома и постройки, расположенные по адресу: *** согласно технического паспорта ***.
Решение вступило в законную силу 09 ноября 2010 года.