№2-972/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /России/
20 октября 2010 года Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Сандановой Д.Б.
при секретаре Горчаковой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело
по иску Космылина П.П. к администрации городского поселения «Атамановское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным требованием, мотивируя следующим.
Истец с 22 октября 2001 года проживает и зарегистрирован в квартире по адресу: ***. Указанная квартира была предоставлена на основании ордера № 1611 серия ОВ от 3 апреля 2000 года, выданного Администрацией ГП «Атамановское». 24 сентября 2009 года между истцом и Администрацией городского поселения «Атамановское» был заключен договор социального найма жилого помещения. В настоящее время истец был намерен приватизировать квартиру, но при оформлении документов было установлено, что квартира не была включена в реестр муниципальной собственности. В соответствии со сведениями, полученными из органов власти, собственник указанного помещения в настоящее время не установлен - дом в реестрах муниципального и федерального имущества не числится. Просит суд установить право собственности на вышеуказанную квартиру за истцом.
Истец Космылин П.П., его представитель Перепелица Н.В. в судебном заседании требования поддержали.
Представитель ответчика администрации городского поселения «Атамановское» Зимина Н.С. в судебное заседание не явилась, исковые требования признала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.
Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за истцом право собственности на спорную квартиру по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность… Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 8 ч.1 п.п. 3 Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Истец с 2001 года проживает в спорной квартире на основании ордера № 1611 серия ОВ от 03.04.2000 г., выданного Администрацией городского поселения «Атамановское». 24 сентября 2009 года между истцом и Администрацией городского поселения «Атамановское» был заключен договор социального найма жилого помещения. Истец не имеет возможности заключить договор приватизации на квартиру, так как квартира не включена в реестр собственности городского поселения. В соответствии со сведениями, полученными из органов власти, собственник указанного помещения в настоящее время не установлен - квартира в реестрах муниципального и федерального имущества не числится. Указанные обстоятельства препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Истец проживает в квартире один, что подтверждается копией справки с Администрации городского поселения «Атамановское» (л.д.17). Истец Космылин П.П. не приобретал в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края, что подтверждается уведомлением Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ».
На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Требования по иску Космылина П.П. к Администрации городского поселения «Атамановское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Космылиным П.П., родившимся *** право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ***
Решение вступило в законную силу 02 ноября 2010 года.