Дело № 2-1011-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 г.
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего Сандановой Д.Б.
с участием военного прокурора Читинского гарнизона Брянцева А.И.
при секретаре Черняевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску военного прокурора Читинского гарнизона в интересах РФ, ГУ «Читинская квартирно-эксплуатационная часть района Сибирского военного округа» к Микостиным С.О., С.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.
Микостину во время прохождения военной службы по контракту в войсковой части *** предоставлено служебное жилое помещение по *** в закрытом военном городке.15 апреля 2010 г. он получил жилищный сертификат на приобретение постоянной жилой площади на состав семьи из 4-ух человек, также заключил обязательство, согласно которому обязуется в двухмесячный срок со дня приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить занимаемое жилое помещение и сдать его в установленном порядке. 08 июня 2010 года ответчики приобрели право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, однако до настоящего времени проживают в служебном жилом помещении. Просит выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании прокурор требования поддержал и суду пояснил, что ответчики не имеют право пользования и проживания квартирой и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Микостин С.О. иск признал, суду пояснил, что его контракт заканчивается 25.12.2010 г. Он проживает в квартире вместе с женой и детьми. Обязуется освободить служебное жилое помещение по адресу: ***.
Ответчица Микостина С.А. просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, заслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 4 Федеральной целевой программы «Государственные жилищные сертификаты» граждане, переселившиеся из закрытых военных городков в результате приобретения жилья с помощью ГЖС, обязаны полностью освободить и сдать жилье, занимаемое ими ранее в закрытом или обособленном военном городке.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от обязательства недопустим. В соответствии с ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира находится на учёте в Домнинской КЭЧ района как жильё МО РФ. В период прохождения службы в в/ч *** спорная служебная двухкомнатная квартира по адресу: *** была предоставлена ответчику и членам его семьи 06 мая 2010 г. ответчики дали обязательство освободить спорную квартиру в двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения посредством реализации жилищного сертификата.
Как видно из договора купли-продажи от 04.06.2010 г. ответчики приобрели в собственность у Н.. квартиру по адресу: ***. В договоре указано, что квартира приобретается согласно государственному жилищному сертификату о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья, размер предоставляемой выплаты 2318400 руб. Данная сумма также указана в корешке гос. жилищного сертификата серии *** представленного прокурором.
Однако, реализовав сертификат, ответчики отказались от исполнения своего обязательства от 06 мая 2010 г. Оснований для их проживания в спорной квартире не имеется. Поскольку ответчики на день рассмотрения дела из квартиры не выселились, суд считает необходимым выселить их во вновь приобретенную квартиру и снять с регистрационного учета.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В части требований о снятии с учета ответчицы Микостиной С.А., несовершеннолетнего Микостина П.С. требования прокурора не подлежат удовлетворению, так как Микостина С.А. снята с регистрационного учета 18 июня 2010 г., что видно из копии ее паспорта. Микостин П., зарегистрирован ***. Согласно справке, выданной Домнинской КЭЧ на 28.10.2010 г. в к квартире зарегистрирован Микостин С.О.
С ответчика Микостина С.О. подлежит взысканию госпошлина 4000 рублей в бюджет муниципального района «Читинский район», от уплаты которой прокурор освобожден.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Выселить Микостиных С.О. и С.А. вместе с несовершеннолетними детьми: Микостиным П.С., Микостиным П.С. из квартиры, расположенной по адресу: *** без предоставления другого жилого помещения.
Снять с регистрационного учета Микостина С.О. по адресу ***.
Взыскать с Микостина С.О. госпошлину в бюджет МР «Читинский район» 4000 руб.
Решение вступило в законную силу 30 ноября 2010 года.