Дело № 2-645-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Русиной Т.И.
при секретаре Кафановой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-645\10
по иску Фадеевой Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Харина А.А.; Харина С.А., Харина В.А. к Государственному Учреждению «Домнинская квартирно-эксплуатационная часть района» о возложении обязанности предоставить жилое помещение с учетом состава семьи, заключить договор социального найма
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.
Судебным решением Читинского районного суда от 29 ноября 2007 года жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: *** признано непригодным для проживания.
Данная квартира согласно протоколу жилищной комиссии в\части *** от 18.12.2003 года была предоставлена их отцу- пенсионеру Министерства Обороны Российской Федерации Харину А.В. с учетом состава его семьи-Фадеевой Н.А., 1*** года рождения, Харина А.А. (внука) *** года рождения, Харина С.А., *** года рождения, Харина В.А. *** года рождения. В данной квартире вышеперечисленные лица постоянно проживали и были зарегистрированы в отделении УФМС России по Читинской области в Черновском районе г. Читы. В дальнейшем вышеуказанный дом (ДОС) пришел в негодность и стал непригодным для проживания. Они были вынуждены покинуть непригодное жилое помещение и снимать квартиры по найму. В связи с нарушением их жилищных прав они неоднократно обращались в государственные и правоохранительные органы, откуда исчерпывающих ответов не получили и только в 2009 году им стало известно, что вопрос по данной квартире стал предметом рассмотрения в Читинском районном суде, куда их не пригласили, о дате рассмотрения дела не известили. Об этом их известила военная прокуратура Читинского гарнизона письмом за № 7702 от 28.12.2009. На основании ст. 50,51,57,58, 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации просят суд обязать Домнинскую КЭЧ района предоставить им на условиях социального найма жилое помещение согласно нормам предоставления жилой площади на территории субъекта Российской Федерации.
В судебное заседание истцы Харин С.А., Харин В.А., представитель истцов Чипизубов А.М., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Истица Фадеева Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Харина А.А., поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Бондина А.Ю. исковые требования истцов не признала, суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: *** взамен которой истцы просят предоставить им другое жилое помещение и заключить с ними договор социального найма, была предоставлена их отцу-пенсионеру Министерства Обороны РФ Харину А.В. с учетом состава семьи. В дальнейшем Харин А.В. обратился в суд с просьбой признания данного жилого помещения непригодным для проживания и предоставлении другого жилья. 29 ноября 2007 года Читинский районным судом исковые требования Харина А.В. удовлетворены, ему предоставлена однокомнатная благоустроенная квартира. Обязательства по предоставлению жилого помещения военному пенсионеру Харину А.В. исполнены. Обязательств по предоставлению жилья истцам у Домнинской КЭЧ не имеется. Кроме того, не подлежат удовлетворению и исковые требования истцов, так как все квартиры, балансодержателем которых является Домнинская КЭЧ района, являются служебными и предоставляются только на основании договора найма специализированных жилых помещений. Просит в иске истцам отказать.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира по адресу: *** состоит на балансе Домнинской КЭЧ района (л.д.14). Квартира *** на основании протокола заседания жилищной комиссии в/ч *** от 08.12.2003 предоставлена военному пенсионеру Харину А.В.(л.д.12) на состав семьи пять человек: Фадеевой Н.А., несовершеннолетнему Харину А.А., Харину С.А., Харину В.А.
Судом также установлено, что данное жилое помещение является непригодным для проживания, о чем суду представлено решение Читинского районного суда от 29 ноября 2007 года.
В соответствии со ст. 102 Жилищного Кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим кодексом основаниям.
В силу п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.
Судом установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращен с истцами в связи с разрушением данного помещения (признания непригодным для проживания). Судом также установлено, что истцы освободили жилое помещение, которое они занимали по договору найма специализированного жилого помещения, о чем они подтвердили суду.
Не подлежат удовлетворению исковые требования истцов по заявленным ими основаниям - предоставить жилое помещение по договору социального найма.
На основании п. 2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма заключается без установления срока его действия.
На основании ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) данное жилое помещение во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Истцы с Министерством обороны каких-либо отношений не имеют.
Судом установлено, что все жилье, числящее на балансе Домнинской КЭЧ района, является специализированным жилым фондом - жилые помещения являются служебными.
Предоставленное отцу истцов военному пенсионеру Харину А.В. жилое помещение на основании решения Читинского районного суда от 29 ноября 2007 года также является служебным, о чем к материалам дела приобщен Договор от 24 декабря 2007 года № 148 найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
Судом не установлено оснований для удовлетворения исковых требований истцов
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Фадеевой Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Харина А.А.а, *** года рождения, Харина С.А., Харина В.А. к Государственному Учреждению «Домнинская квартирно- эксплуатационная часть района» о понуждении предоставить на условиях договора социального найма жилое помещение (квартиру) согласно норм предоставления жилой площади на территории субъекта Российской Федерации отказать.
Решение вступило в законную силу 03 декабря 2010 года.