Дело № 2-533-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 декабря 2010 года Г.Чита
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Русиной Т.И.
при секретаре Кафановой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-533\10
по иску Виноградовой И.А. к Виноградову А.В. о признании права собственности на земельные участки в размере 9\10 доли
УСТАНОВИЛ:
Виноградова И.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.
С 1998 года по 27.02.2002 она состояла в незарегистрированном браке с Виноградовым А.В. 28.02.2002 года их брак с Виноградовым А.В. был зарегистрирован в органах ЗАГСа.
В конце 2000 года они решили приобрести в собственность земельные участки в с. ***. Земельные участки были приобретены в период проживания в незарегистрированном браке с Виноградовым, на его имя. Она вложила в приобретение участков 14000рублей, а ответчик 1000 рублей и он нес расходы, связанные с заключением договоров купли-продажи земельных участков. Собственность на земельные участки после их приобретения распределили следующим образом: ей принадлежит право собственности на 9\10 доли в праве собственности на земельный участок № 1 и № 2, а ответчику принадлежит 1\10 доли в праве общей собственности на земельный участок № 1 и № 2. О таком соглашении ответчик написал ей расписку. 27.02.2001 она лично передала Грушевской В.П., которая действовала на основании доверенности от продавца земельных участков - Власова В.И. денежную сумму 15000рублей. Право собственности на земельные участки зарегистрировано на имя ответчика.
На приобретенных земельных участках в 2004 году ей и ответчиком построен жилой дом, где она и проживает.
Просит суд признать за ней, Виноградовой И.А. право личной собственности на 9\10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № 1, кадастровый номер *** общей площадью 1520 кв. м., расположенный по адресу: ***, на землях находящихся в ведении администрации местного самоуправления с. ***, предоставленной для строительства индивидуального жилого дома. Признать право ее личной собственности на 9\10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № 2, кадастровый номер *** общей площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: ***, на землях находящихся в ведении администрации местного самоуправления с. ***, предоставленный для строительства индивидуального жилого дома.
В судебное заседание истец, ответчик, третье лицо-Никонова Ю.В. извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явились, истец и ответчик просят рассмотреть дело в их отсутствие-суд на основании ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
В судебном заседании представитель истца Виноградовой И.А.- Щербаков И.Г. поддержал заявленные истицей исковые требования, суду пояснил, что возведенный Виноградовыми на вышеназванных земельных участках жилой дом принадлежит им на праве общей совместной собственности, о чем имеется Свидетельство о государственной регистрации права от 24 марта 2005 года.
Представитель ответчика Виноградова А.В. Пляскин С.С. исковые требования истца признал, суду пояснил, что его доверитель Виноградов А.В.на момент приобретения земельных участков нигде не работал и не имел материальной возможности на их приобретение.
Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля Д.В.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит в следующему.
Судом установлено, что по договорам купли-продажи (купчая) земельного участка от 1 марта 2001 года Виноградовым А.В. приобретены земельные участки № 1 и № 2 в с. *** Читинского района (л.д.18,19). К материалам дела приобщено Свидетельство о государственной регистрации права от 16 марта 2001 года (л.д.19,20).
На данных земельных участках в совместную собственность Виноградовым А.В. и Виноградовой И.А. возведен жилой дом, к материалам дела приобщено Свидетельство о государственной регистрации права от 24 марта 2005года (л.д.71), находящийся по адресу: ***.
Судом установлено, что вышеназванные земельные участки приобретены Виноградовым А.В. в период проживания с Виноградовой И.А. в незарегистрированном браке.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности на спорные земельные участки приобрел Виноградов А.В. на основании договоров купли продажи. Виноградова И.А. в этих договорах не названа. Однако к материалам дела приобщено соглашение об условиях покупки земельных участков и размере средств, вложенных в их приобретение – согласно приобщенной к материалам дела расписке Виноградова А.В., он вкладывает в покупку земельных участков 1000 рублей, а Виноградова И.А.-14000 рублей, где также определены доли - ему принадлежит 10% от каждого земельного участка, Виноградовой И.А.-90%.
Судом установлено, что сторонами в совместную собственность на данных земельных участках возведен жилой дом (л.д.71).
Свидетель Д.В.В. суду показала, что она в период купли-продажи земельных участков работала риэлтором в фирме «Вариант» и от имени продавца Власова В.И. продавала спорные земельные участки, которые были осмотрены Виноградовыми. Первоначально покупателем планировалась Виноградова И.А., но в день оформления купли-продажи в договоре в качестве покупателя был указан Виноградов А.В. по просьбе Виноградовой И.А. Деньги за земельные участки она получила от Виноградовой И.А., которые та передала ей после совершения сделки в Дорожной больнице, где Виноградова И.А. работала медсестрой. Позже она оформляла Виноградовым документы на возведенный ими на этих земельный участках жилой дом.
В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
На основании п. 2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества, к материалам дела приобщена расписка Виноградова А.В. о его вкладе в приобретение земельных участков и размерах долей (л.д.40).
Третье лицо - Никонова Ю.В., в чьих интересах наложен арест на земельные участки старшим следователем СО по Центральному району г. Читы Никитиной Д.А., каких-либо возражений, доказательств в обоснование возражений суду не представила.
Учитывая изложенное, суд находит возможным исковые требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Виноградовой И.А. удовлетворить.
Признать за Виноградовой И.Алексеевной право личной собственности на 9\10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № 1, кадастровый номер ***. общей площадью 1520 кв. м, расположенный по адресу: ***, на землях находящихся в ведении администрации местного самоуправления с. ***, предоставленный для строительства индивидуального жилого дома.
Признать за Виноградовой И.А. право личной собственности на 9\10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № 2, кадастровый номер *** общей площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: ***, на землях находящихся в ведении администрации местного самоуправления с. ***, предоставленный для строительства индивидуального жилого дома.
Решение вступило в законную силу 14 декабря 2010 года.