№ 2-1047/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 декабря 2010 г.
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего Сандановой Д.Б.
при секретаре Горчаковой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело
по иску Мясниковой Л.И. к Цыбикжаповой Т.А., Цыбикжапову Б.Ж., Цыбикжаповой Е.Ж. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее:
Ей на праве собственности принадлежит одноквартирный жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: ***. Вышеуказанное жилое помещение было приобретено истицей по договору купли продажи от 11.09.2008 г. у Самариной Д.В. В ее жилом помещении помимо истицы и членов ее семьи зарегистрированы ответчики, место жительство которых в настоящее время ей не известно. Ответчики совместно с ней не проживают, членами ее семьи не являются. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Истица Мясникова Л.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Суду пояснила, что до заключения договора купли-продажи жилого помещения ей было известно о зарегистрированных лицах. Позднее, два человека добровольно снялись с регистрационного учета. В настоящее время местонахождения ответчиков ей не известно. С момента приобретения жилого дома, ответчики с ней никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, не оказывали помощь в содержании жилого дома.
Ответчики Цыбикжаповы Т.А., Ж.Е., Б.Ж., извещенные по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явились. Ходатайств об отложении дела не заявляли.
Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ГПК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение, гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: *** принадлежит на праве собственности Мясниковой Л.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2008 г. Основанием выдачи свидетельства является договор купли-продажи одноквартирного жилого дома с земельным участком от 11.09.2008 г., заключенный между истицей и Самариной Д.В.
Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения «Угданское» № 734 от 22.11.2010 г., акта обследования жилого помещения № 8 от 01.12.2010 г. в жилом доме зарегистрированы истица и члены ее семьи: Неустроева Л.И., Киселева Т.В., Мелядин А.А., Галимов Е.К., Хайзик В.В., которые фактически там и проживают. Также в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Цыбикжаповы Т.А., Б.Ж., Е.Ж., фактически по данному адресу не проживают, вещей и их имущества нет, почтовые отправления по адресу не получают.
Доводы истицы, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в суде.
С учетом изложенного, поскольку ответчики выселились из жилого помещения в другое место жительства и не проживают в жилом помещении совместно с собственником жилого помещения, они утратили право пользования жилым помещением. С утратой права пользования жилым помещением ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании п.п «е» п. 31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета.
Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мясниковой Л.И. к Цыбикжаповой Т.А., Цыбикжапову Б.Ж., Цыбикжаповой Е.Ж. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Цыбикжапову Т.А., Цыбикжапова Б.Ж., Цыбикжапову Е.Ж. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение вступило в законную силу 14 декабря 2010 года.