РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 декабря 2010 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Русиной Т.И.
с участием прокурора Чертковой О.В.
при секретаре Цыцыковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-829\10
по иску Грищенко Т.А. к Администрации городского поселения «Атамановское» о понуждении заключить договор социального найма на жилое помещение;
встречному иску Администрации городского поселения «Атамановское» к Грищенко Т.А. о признании не приобретшей права пользования и выселении из жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Стороны обратились в суд с вышеназванными исками.
Грищенко Т.А. в обоснование своих исковых требований сослалась на следующее.
В 1997году в доме по адресу: ***, где она проживала с матерью инвалидом 1 группы, произошел пожар. Они остались без жилья.
В ноябре 2003 года ей предложили встать на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма только на том основании, что проживающая с ней мать, инвалид 1 группы. В ноябре 2003 года она обнаружила заброшенную однокомнатную квартиру по адресу: ***, которая была в запущенном состоянии. В квартире никто не был зарегистрирован. Она обратилась в администрацию пгт. Атамановка, спросила разрешения на ремонт квартиры. Попав к Главе администраци Сергееву, она объяснила ему ситуацию и была направлена им к заместителю главы администрации Ковригиной М.А., от которой получила разрешение на ремонт квартиры и последующее заселение. Осенью 2005 года она обратилась с заявлением о заключении договора социального найма на указанную квартиру. Однако договор заключен не был. В марте 2009 года она устроилась поваром в золотодобывающую артель «***» в *** районе.
6 июня 2009 года она получила от дочери телеграмму о необходимости срочно приехать, так как в Атамановке производилась инвентаризация жилого фонда. Поскольку она не имела никаких правоустанавливающих документов в отношении квартиры, расположенной по адресу: ***, то ей необходимо было ее освободить. За все время проживания она добросовестно пользовалась жилым помещением. Просит суд обязать Администрацию городского поселения «Атамановское» заключить с ней договор социального найма жилого помещения на вышеназванную квартиру.
В судебном заседании Грищенко Т.А. поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик-Администрация гп «Атамановское» иск не признала, предъявив встречное исковое заявление, ссылаясь на следующее.
Жилое помещение по адресу: *** является квартирой, которая находится на балансе администрации городского поселения «Атамановское» как объект муниципальной собственности. Грищенко Т.А. незаконно захватила данную квартиру, никаких правоустанавливающих документов, являющихся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве собственности иной документ не имеет. Кроме того, на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях, в администрации городского поселения «Атамановское», не состоит. Добровольно освободить жилое помещение Грищенко Т.А. отказывается. Просит суд признать Грищенко Т.А. не приобретшей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, выселить ее из данного жилого помещения.
В судебном заседании представитель администрации гп «Атамановское» Зимина Н.Б. поддержала заявленные требования.
Грищенко Т.А. встречные исковые требования не признала.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Чертковой О.В., полагавшего, что исковые требования Грищенко Т.А.удовлетворению не подлежат, встречные исковые требования администрации городского поселения подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
В силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. С заявлением о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов, с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятии на учет.
Как установлено в судебном заседании Грищенко Т.А. вселилась в жилое помещение по адресу: *** без установленного порядка - доказательств принятия ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении не представила. Грищенко Т.А.суду пояснила, что законных оснований для вселения и проживания в спорном жилом помещении не имеет. Суд не установил оснований для удовлетворения ее исковых требований о понуждении администрации сп «Атамановское» заключить с ней договор социального найма на вышеназванную квартиру. Исковые требования удовлетворению не подлежат.
Суд находит возможным удовлетворить встречные исковые требования Администрации гп «Атамановское» к Грищенко Т.А. о признании ее не приобретшей права пользования жилым помещением и выселении.
Судом установлено, что спорное жилое помещение находится на балансе администрации гп «Атамановское», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.19). Согласно ст. 22 Устава муниципального образования городского поселения «Атамановское» Глава городского поселения осуществляет от имени городского поселения в соответствии с решениями Совета правомочия владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью городского поселения.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Как установлено в судебном заседании и пояснила суду Грищенко Т.А., она обнаружила заброшенную однокомнатную квартиру по адресу: *** и вселилась в нее, не имея оснований, предусмотренных законом.
На основании изложенного суд считает необходимым исковые требования администрации городского поселения удовлетворить-признать Грищенко Т.А.не приобретшей права пользования вышеназванным жилым помещением и выселить ее из жилого помещения по адресу: ***.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Грищенко Т.А. к администрации городского поселения «Атамановское» о понуждении заключения договора социального найма на жилое помещение-квартиру, находящуюся по адресу: *** отказать.
Встречные исковые требования администрации городского поселения «Атамановское» к Грищенко Т.А. о признании не приобретшей права пользования квартирой и выселении удовлетворить.
Признать Грищенко Т.А. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: *** и выселить ее из данного жилого помещения.
Решение вступило в законную силу 21 декабря 2010 г.