Дело № 2-1205/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Кулакова К.Л.,
при секретаре Богдан Е.В.,
при участии истца Прежбылович Б.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело №2-1205/2010 г.
по иску Прежбылович Л.Д., Прежбылович Б.П. к Администрации городского поселения «Новокручининское» о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследственное имущество – жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с требованием об установлении права собственности, мотивируя следующим:
21 ноября 2004 года умер П. – муж Прежбылович Л.Д. и отец Прежбылович Б.П..
Прежбылович в соответствии с Договором от 08 мая 1986 года является законным владельцем объекта недвижимости – жилого дома, общей площадью 32,2 кв.м., жилой площадью 21,4 кв.м., кадастровый номер ***, по адресу: ***. П. со своей семьей добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет. Государственная регистрация права П. не совершилась. После смерти П. открылось наследство, которое состоит из жилого дома, находящегося по адресу: ***.Это имущество перешло во владение истцов и они фактически приняли наследство. Это подтверждается справкой Администрации городского поселения «Новокручининское» № *** от 30.03.2010 года. Однако в установленные законом сроки истцы не обратились в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, так как Прежбылович Л.Д. в силу своего состояния здоровья не имеет возможности выезжать за пределы места своего проживания, Прежбылович Б.П. работает и не имеет возможности в рабочие дни покинуть рабочее место. В настоящее время истцам необходимо получить свидетельство о праве на наследство, но нотариальная контора в выдаче свидетельства отказала, так как правоустанавливающий документ на жилой дом – Договор, удостоверенный 08.05.1986 года секретарем Новокручининского поселкового Совета народных депутатов Г., подлежал регистрации в БТИ, что наследодателем не было сделано. Просят суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти П., квартиру, расположенную по адресу: *** и признать за ними право собственности на квартиру.
Истец Прежбылович Б.П. в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме, суду дополнил, что с момента смерти его отца, он совместно со своей матерью Прежбылович Л.Д. фактически приняли наследство отца, состоящее из жилого дома, проживали в квартире, производили ремонт и проживают по настоящее время. Отец с момента приобретения дома, то есть с 1986 года владел, проживал и распоряжался домом, совместно с отцом, его мать и он также проживали в доме.
Истица Прежбылович Л.Д.извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, просит рассмотреть заявление в свое отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации городского поселения «Новокручининское» Вертопрахова А.С. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела ее отсутствие, исковые требования Прежбылович признала.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования удовлетворить: включить дом в наследственную массу и признать право собственности за истцами на спорный жилой дом по следующим основаниям:
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что 08 мая 1986 года между А. и П. был заключен договор купли-продажи домовладения, согласно которому П. купил домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома, веранды, сарая, навеса, уборной, ворот, находящегося в п. ***, ул. ***, № ***, жилой площадью 21,2 кв.м., земельный участок 700 кв.м. договор был удостоверен секретарем Новокручининского поселкового Совета народных депутатов Г., была разъяснена необходимость регистрации договора в БТИ. П. договор в органах БТИ не зарегистрировал, что не отрицается истцом и подтверждается договором (л.д. 7).
21 ноября 2004 года П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).
После смерти П. открылось наследство, состоящее из жилого дома находящегося по адресу: ***.
При обращении к нотариусу Читинского нотариального округа Забайкальского края истцам было отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство, так как в соответствии со ст. 239 Гражданского Кодекса РСФСР, договор подлежал обязательной регистрации в БТИ, несоблюдение установленной законом формы договора повлекло его недействительность (л.д. 11).
В судебном заседании установлено, что П. владел и пользовался спорным жилым домом со дня его приобретения и до дня смерти, совместно с ним были зарегистрированы жена Прежбылович Л.Д. и сны Прежбылович Б.П., что подтверждается прояснением истца и справкой администрации городского поселения «Новокручининское» № *** от 30.03.2010 г. (л.д. 19).
Согласно ст. 1121 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Истцы, являются наследниками по закону, фактически приняли наследство в связи с совместным проживанием.
Факт родственных отношений между истцами и наследодателем подтверждается свидетельством о рождении Прежбылович Б.П. I-СТ № ***, свидетельством о заключении брака I-СП № *** П. и Прежбылович Л.Д. (л.д. 9-10).
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Суд пришел к выводу, что истцы фактически приняли наследство в связи с совместным проживанием с наследодателем.
В связи с чем суд приходит к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Требования Прежбылович Л.Д., Прежбылович Б.П. к Администрации городского поселения «Новокручининское» о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследственное имущество – жилой дом удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти П., умершего 21 ноября 2004 года, жилой дом, расположенный по адресу: ***.
Признать за Прежбылович Л.Д., право на ? долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: *** в порядке наследования.
Признать за Прежбылович Б.П., право на ? долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: *** в порядке наследования.
Решение вступило в законную силу 12 января 2011 г.