Дело № 2-152-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2011 г.
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего Сандановой Д.Б.
при секретаре Горчаковой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело
по иску Веденеева В.М. к Управлению имущественных и земельных отношений муниципального района «Читинский район», Веденееву С.М. о включении в состав наследства квартиры, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. 2 марта 2010 г. умерла его мать Веденеева В.Т. После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: ***. Истец является наследником по завещанию. После смерти матери он вступил в наследство. Однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с разночтениями в правоустанавливающем документе. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец иск поддержал.
Ответчик Веденеев иск признал.
Представитель Управления имущественных и земельных отношений муниципального района «Читинский район в суд не явился.
Привлеченная судом участию в деле в качестве 3 лица администрация с.п. Ингодинское» просит рассмотреть дел в ее отсутствие.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что наследодатель Веденеева В.Т. умерла 2.03.2010 г.
Истец является наследником по завещанию. Ответчик Веденеев имеет право на обязательную долю. Факт родственных отношений подтверждается копией свидетельства о рождении.
В состав наследства суд считает необходимым включить квартиру, расположенную по адресу: *** по следующим основаниям.
Как видно из представленных документов, право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Судом установлено, что наследодатель фактически владела и пользовалась квартирой на основании договора купли-продажи от 18.02.1991 г. Согласно данному договору наследодатель Веденеева приобрела у К. квартиру по указанному выше адресу. По мнению суда, указание в договоре предмета договора как домовладение не может служить препятствием для включения имущества в состав наследства и отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из объяснений сторон следует, что обязательства по сделке сторонами были исполнены К. передал квартиру, получил деньги от Веденеевой, последняя приняла квартиру, вселилась в нее, проживала в ней по день смерти, пользовалась приусадебным участком.
Согласно техническому паспорту жилого помещения оно состоит из 2 комнат, кухни, сеней, террасы, имеет площадь 54,2 кв.м., жилую площадь 26,4 кв.м., один вход.
Оснований для признания объекта домовладением не имеется так, как такого вида жилого помещения не предусмотрено ЖК РФ.
Спорное имущество не состоит в реестре муниципальной собственности. Права на него в УФРС не зарегистрированы. Спора о праве на это имущество не имеется.
Факт принятия наследства истцом подтверждается постановлением нотариуса, фактом получения свидетельства о праве на наследство на часть наследства – земельный участок. Поскольку истец фактически принял наследство, он приобрел право собственности на квартиру. Другой наследник Веденеев С.М. иск признал, суд принимает признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Учитывая изложенное, а также отсутствие спора о праве на наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру. Вопрос о распределении судебных расходов суд считает возможным не рассматривать, так как истцом такое требование не заявлено.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Включить в состав наследства Веденеевой В.Т., умершей 2 марта 2010 г. квартиру, расположенную по адресу: ***.
Признать за Веденеевым В.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.
Решение вступило в законную силу 28 января 2011 года.