РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Русиной Т.И.
при секретаре Цыцыковой С.В.,
с участием истца Соколова С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-121\2011г.
по исковому заявлению Соколова С.С. к Скуратову А.Н., Администрации МР «Читинский район» о признании права собственности на часть жилого дома
УСТАНОВИЛ:
Соколов С.С. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.
По Договору от 02.12.1992 г. он и Скуратов А.Н. купили у Читинской ПМК треста «Бурятлесстрой» 2-х квартирный дом площадью 140 кв.м. по адресу: *** (новый дом) без указания номера дома и квартиры.
Постановлением администрации городского поселения «Новокручининский» от 03.02.2010 г. утвержден адрес спорного дома и квартир, принадлежащих ему и ответчику Скуратову А.Н. Одновременно эти Постановлением утвержден адрес принадлежащей ему (истцу) части жилого дома: ***.
Просит суд признать за ним, право собственности на часть жилого дома общей площадью 81,5 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 66,8 кв.м, жилой площадью 48,1 кв.м, по адресу: ***.
В судебном заседании истец Соколов С.С. поддержал заявленные требования.
Ответчик Скуратов А.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в зал суда не явился, о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представитель ответчика Администрации муниципального района «Читинский район», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в зал суда не явился, о причине неявки не сообщил о рассмотрении дела в его отсутствие, не просил.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает возможным исковые требования удовлетворить.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что истец Соколов С.С. и ответчик Скуратов А.Н. по Договору купли-продажи от 02.12.1992 года купили у Читинской ПМК треста «Бурятлесстрой» 2-х квартирный дом жилой площадью 140 кв. м с земельным участком по адресу: *** без номера дома и квартиры (Л.д.6).
Постановлением главы администрации городского поселения «Новокручининское» № 29 от 03.02.2010 г. о присвоении адреса объектам недвижимости в связи с регистрацией права постановлено утвердить адрес жилому дому Соколова С.С. и Скуратова А.Н.: ***, утвердить адрес части жилого дома, принадлежащего Соколову С.С.: *** (Л.д.13).
Земельный участок, на котором расположено жилое помещение (часть), принадлежит истцу по праву собственности, о чем к материалам дела приобщено Свидетельство о праве собственности на землю № 877 от 29.07.1993 г. (Л.д.17).
Истец проживает и зарегистрирован в своей квартире с 1992 года, несет все расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает налоги на землю и имущество, что подтверждается Справкой № 2673 от 23.12.2010 г. Принадлежность истцу части жилого дома по адресу: *** подтверждается Выпиской из реестра объектов технического учета КГУП «Забайкальское БТИ» № (09)-1/2011-648 от 13.01.2011 г., где правообладателем указан истец СоколовС.С.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Судом установлено, что иных лиц, оспаривающих права истца не имеется, спора о праве нет, исковые требования Соколова С.С. подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соколова С.С. к Скуратову А.Н., Администрации МР «Читинский район» о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Соколовым С.С. право собственности на часть жилого дома общей площадью 81,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 66,8 кв.м., жилой площадью 48,1 кв. м, согласно техническому паспорту от 08 декабря 2009 года.
Решение вступило в законную силу 7 февраля 2011 года.