РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Русиной Т.И.
с участием помощника военного прокурора Читинского гарнизона Антипенко А.Г.
при секретаре Цыцыцковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-41\2011
по иску ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, войсковой части 16537 к Емельянову В.А., Емельяновой Н.Н. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета;
встречному иску Емельянова В.А., Емельяновой Н.Н. к ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.
Прапорщик Емельянов В.А. в период с 14 мая 1999 года по 24 сентября 2007 года проходил военную службу по контракту в войсковой части ** на должности помощника начальника финансовой службы войсковой части ***.
14 марта 2003 года решением жилищной комиссии в/части *** Емельянову В.А. было предоставлено жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ***. Указанное жилое помещение относится к специализированному (служебному) фонду.
Приказом командира в/части *** № 8-ПМ от 25.05.2007 Емельянов В.А. уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы (подпункт «б» п. 1 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» и ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы). Приказом командира в/части *** № 195 от 24.09.2007 г. он исключен из списков личного состава части и всех видов обеспечения.
С момента исключения из списков личного состава войсковой части *** Емельянов В.А. и члены его семьи в соответствии со ст. ст. 103, 104 Жилищного кодекса РФ, ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих» утратили право на проживание в указанной квартире, поскольку всякие отношения с Вооруженными Силами РФ ими прекращены.
Несмотря на это, ответчики до настоящего времени продолжают без каких-либо законных оснований проживать в квартире и отказываются добровольно освободить ее. Кроме того, Емельянов В.А. не снялся с регистрационного учета при войсковой части ***.
ГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений», в/часть *** просят суд выселить Емельянова В.А., Емельянову Н.Н.из жилого помещения по адресу: *** без предоставления другого жилого помещения, снять Емельянова В.А. с регистрационного учета по адресу: ***.
В нарушение требований ст. ст. 67, 78 ЖК РФ Емельянов В.А. не вносил платежи за квартирную плату и коммунальные услуги. В период с января 2008 года по 1 сентября 2010 года задолженность составила 28923 руб.55 коп., которую истцы просили взыскать с ответчика, а также взыскать расходы по оплате госпошлины.
В судебном заседании представитель государственного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Стремецкий К.В., представители в/части *** командир Борисов В.П., Моисеев П.Е., Валов А.С. отказались от исковых требований о взыскании задолженности за квартирную плату и коммунальные услуги в связи с их уплатой Емельяновым, поддержали заявленные исковые требования о выселении Емельяновых и снятии с регистрационного учета.
Ответчик Емельянова Н.Н., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, - суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Емельянов В.А. исковые требования истцов признал частично, считает обоснованными исковые требования о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В настоящий момент задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам им погашена. Он не признает исковые требования истцов о выселении и снятии с регистрационного учета из вышеназванного жилого помещения, так как истцами пропущен срок исковой давности, что является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Просит в иске истцов о выселении и снятии с регистрационного учета отказать. Представитель Емельянова В.А. Левитина О.В. поддержала доводы своего доверителя. Считает, что на основании ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Емельяновы не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Емельянов В.А., Емельянова Н.Н. предъявили встречное исковое заявление, ссылаясь на следующее.
Им на основании Решения жилищной комиссии 14.03.2009 года предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Они вселились в данное жилое помещение. Отсутствие ордера на занятие спорной жилой площади при фактическом вселении в предоставленную квартиру, проживание в ней и исполнение обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением. 25 мая 2007 года Емельянов уволен с военной службы. 24.09.2007 он исключен из списков личного состава. Между сторонами прекратились трудовые отношения. Ответчиком пропущен пресекательный срок для предъявления требований о выселении и восстановлению не подлежит. Просят суд признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
В судебном заседании представитель Емельянова В.А. Левитина О.В. поддержала доводы доверителя.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Читинского гарнизона АнтипенкоА.Г., полагавшего, что исковые требования ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений», в/части *** подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Емельянова В.А., Емельяновой Н.Н. удовлетворению не подлежат, приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: *** является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ГУ «Читинская КЭЧ района», (переименованной в ФГУ «Сибирское ТУИО» МО РФ) на основании Распоряжения № 1745 Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Читинской области от 13 декабря 2007 года и прилагаемого перечня имущества. Военный городок *** является закрытым военным городком. О том, что собственником жилого помещения является Российская Федерация подтверждается и представителем Емельянова, Левитиной О.В.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненно наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренного законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
На основании ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании вышеназванных норм ссылка Емельяновых на пропуск срока исковой давности для предъявления к ним иска о выселении лишена оснований и судом не принимается. Более того, суд считает возможным согласиться с доводом представителя в/части *** П.Моисеева, что правоотношения, связанные с воинской службой у Емельянова В.А. прекращены, в установленном законом порядке спорная служебная квартира Емельянову В.А. не предоставлялась, ордер на нее не выдавался. Данные жилищные правоотношения являются длящимися. Поэтому срок исковой давности в данном случае не пропущен.
Служебное жилое помещение по адресу: *** предоставлено семье Емельянова В.А. на основании выписки из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части *** от 17 марта 2003 года №11 (л.д.10) в связи с воинской службой Емельянова В.А. в войсковой части *** с 14 мая 1999 года.
Приказом командира войсковой части *** №195 от 24 сентября 2007 года с 24 сентября 2007 года Емельянов В.А. уволен из Вооруженных Сил Российской Федерации в соответствии с подпунктом «б» пункта 1 ст. 51 ФЗ РФ «О воинской обязанности и военной службе» по окончании срока военной службы по контракту.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ прекращение трудовых отношений, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно пункту 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Суд находит исковые требования истцов о выселении ответчиков из спорного жилого помещения законными и подлежащими удовлетворению. Законных оснований для отказа освобождения спорной квартиры ответчиками судом не установлено.
Суд не находит оснований для удовлетворения встречного искового заявления Емельяновых о признании за ними права пользования спорным жилым помещением.
Судом установлено, что спорное жилое помещение находится в закрытом военном городке, является специализированным жилым фондом, жилое помещение является служебным. Согласно Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных силах Российской Федерации (Приложение № 1 к приказу Министра обороны РФ от 15 февраля 2000 г № 80 п. 3 в закрытых военных городках, военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим членам их семей на весь срок военной службы предоставляются служебные жилые помещения.
Судом установлено, что с увольнением с воинской службы Емельяновы утратили право на вышеназванное жилое помещение. Оснований для признания за ними права на данное жилое помещение не установлено, их встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.
Исковые требования о взыскании с Емельяновых задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в/часть *** в судебном заседании не поддержала в связи с добровольным погашением данной задолженности Емельяновым и представлением суду квитанции об уплате.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию и государственная пошлина в размере 5989 руб.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального Государственного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений», войсковой части *** к Емельянову В.А., Емельяновой Н.Н. удовлетворить полностью.
Выселить Емельянова В.А., Емельянову Н.Н. из жилого помещении, расположенного по адресу: *** без предоставления другого жилого помещения.
Снять Емельянова В.А. с регистрационного учета по адресу: ***.
Взыскать с Емельянова В.А., Емельяновой Н.Н. в пользу войсковой части *** государственную пошлину в размере 5989 рублей солидарно.
В удовлетворении встречных исковых требований Емельянова В.А., Емельяновой Н.Н. о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** отказать.
Решение вступило в законную силу 15 февраля 2011 года.