РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чита
07 февраля 2011 года
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Русиной Т.И.,
при секретаре Даурцевой С.В.,
с участием истца Селиной Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-45-2011 г. по исковому заявлению Селиной Г.Н. к Администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Селина Г.Н. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.
28.09.1988 г. на основании ордера ей и членам ее семьи Читинским лесхозом было предоставлено жилое помещение по адресу: ***.
В 2010 г. она решила использовать свое право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
При обращении в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю для регистрации права собственности 16.07.2010 года в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было отказано в связи с тем, что в предоставленной технической документации - Кадастровом паспорте, имеются сведения о том, что на объекте по адресу: ***, имеются самовольные строения: Литер *** (веранда) - с/в постройка, площадью 39,7 кв.м.
Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение общей площадью 99,6 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м., с самовольно возведенной постройкой Литер ***, площадью 39,7 кв.м., находящихся по адресу: ***.
В судебном заседании истец Селина Г.Н. поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации муниципального района «Читинский район» Казак Е.Г., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил. Представитель третьего лица КГУ «Читинский лес», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в зал суда не явился, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд считает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.
Выслушав истца Селину Г.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что 28.09.1988 г. Читинским лесхозом истцу Селиной Г.Н. был выдан Ордер № *** на жилое помещение, расположенное по адресу: ***.
Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, является признание права.
Согласно п.п.4 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.
Судом установлено, что Читинским лесхозом 20.03.2004 г. за №*** Селиной Г.Н. разрешено произвести пристройку из бруса к дому, находящемуся на балансе Читинского лесхоза по адресу: ***, взамен веранды, сделанной из досок и пришедшей в негодность в результате длительной эксплуатации. Пристройку произвести за счет собственных средств квартиросъемщика Селиной Г.Н.
Допрошенный в судебном заседании 08 декабря 2010 года представитель третьего лица КГУ «Читинский лес» Солколов М.Д., исковые требования Селиной Г.Н. находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
К материалам дела приобщены Заключения ООО Строительно-информационной компании «Рикс» (л.д.23-24), Роспотребнадзора (л.д.26-27), начальника отдела охраны окружающей среды и природопользования МР «Читинский район» от 11 марта 2010 года (л.д.29), Отдела архитектуры и градостроительства МР «Читинский район» о соответствии квартиры требованиям СНиП 31-02-2001, состояние конструкций и качество выполнения работ обеспечивают безопасную эксплуатацию дома л.д.(30-31).
Учитывая изложенное, суд находит возможным удовлетворить исковые требования Селиной Г.Н.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Селиной Г.Н. к Администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Селиной Г.Н. право собственности на жилое помещение общей площадью 99,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 59, 9 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м., подсобной 15,3 кв.м. с самовольной постройкой Литера***, площадью 39,7 кв.м., по адресу: ***.
Решение сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу 18.02.2011 года.