РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Чита
07 февраля 2011 годаЧитинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Русиной Т.И.,при секретаре Кафановой Н.Ю.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-184/2011 г. по исковому заявлению Ткаченко П.Г. к Администрации муниципального района «Читинский район», ПСК «Кенонский» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ткаченко П.Г. обратилась в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя следующим.
Она является собственником земельного участка общей площадью 6,95 га, из которого пашня составляет – 1,95 га, расположенного по адресу: ***, сенокоса - 3,1 га, пастбища 1,9 га по адресу: ***. Фактически в ее пользовании находится участок меньшего размера, чем указано в правоустанавливающем документе, однако никаких надлежащих документов об отчуждении части земельного участка нет. В архиве Администрации муниципального района «Читинский район» какие-либо документы об изъятии части принадлежащего ей земельного участка также отсутствуют. Два земельных участка площадью 18,1 кв.м. и 1498 кв.м. были изъяты из земель пашни. На сегодняшний день общая площадь пашни, находящейся в ее собственности, составляет 1,569 га, а не 1,95 га.
Признать право собственности на участок меньшего размера, чем указано в Свидетельстве на право собственности на землю, ей необходимо для государственной регистрации права на этот земельный участок, уточнения кадастрового плана участка.
Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 6,569 га, состоящий из пашни площадью 1,569 га, расположенный по условному адресу: ***, а также сенокоса площадью 3,1 га, пастбища площадью 1,9 га, расположенных по адресу: ***.
В судебном заседании истец Ткаченко П.Г. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ПСК «Кенонский» председатель П.И. Желтов исковые требования Ткаченко П.Г. признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика, Администрации муниципального района «Читинский район» Казак Е.Г., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в зал суда не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление.
Третье лицо Рысева О.В. в судебное заседание не явилась - на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков и третьего лица.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования удовлетворить по следующим основаниям.
Из искового заявления следует, что предметом спора является земельный участок, площадью 6,569га, состоящий из пашни площадью 1,569 га, расположенный по условному адресу: ***, а также сенокоса площадью 3,1 га, пастбища площадью 1,9 га, расположенных по адресу: ***.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства на право собственности на землю от *** Ткаченко П.Г. принадлежит на праве коллективно-долевой собственности земельная доля с оценкой 53.4 баллагектаров, общей площадью 6,95 га для сельскохозяйственного использования (л.д.11-12). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В судебном заседании установлено, что фактически в пользовании истца Ткаченко П.Г. находится участок меньшего размера, о чем указано в правоустанавливающем документе. Согласно Архивной справке № *** от 22.12.2010 г. никаких документов на выделение земельной доли под строительство индивидуального жилого дома в *** Ткаченко П.Г. в размере 0.18.1 га за 1992-1999г.г. не обнаружено. Два земельных участка площадью 18,1 кв.м. и 1498 кв.м. были изъяты из земель пашни. На сегодняшний день общая площадь пашни, находящейся в ее собственности, составляет 1,569 га., а не 1,95 га.
Постановлением администрации сельского поселения «Засопкинское» № ***от 21.06.2010г. земельному участку Ткаченко П.Г. присвоен адрес: *** (пашня) (л.д.21).
Постановлением администрации сельского поселения «Верх-Читинское» № *** от 26.07.2010г. земельному участку Ткаченко П.Г. присвоен адрес: *** (л.д.20).
Согласно п.1, п. 2 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки.
В соответствии со ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ (ред. от 29.12.2010г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные решения.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что Ткаченко П.Г. лишена возможности зарегистрировать право собственности на вновь образованные земельные участки по не зависящим от нее обстоятельствам, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ткаченко П.Г. к Администрации муниципального района «Читинский район», ПСК «Кенонский» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Ткаченко П.Г. право собственности на земельный участок площадью 6,569 га, состоящий из пашни площадью 1,569 га, расположенный по условному адресу: ***, а также сенокоса площадью 3,1 га, пастбища площадью 1,9 га, расположенных по адресу: ***.
Решение сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу 18 февраля 2011 года.