РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чита
15 февраля 2011 г.
Читинский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи Русиной Т.И.,
при секретаре Кафановой Н.Ю.,
с участием ответчика Полуполтинных Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело № 2-20/2011 г. по исковому заявлению Администрации городского поселения «Новокручининское» к Полуполтинных Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения «Новокручининское» обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующее.
По Договору социального найма от 26.09.2006 года Полуполтинных Н.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
Согласно Акту обследования жилого помещения, ответчик не проживает по вышеуказанному адресу более одного года, обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет. В спорной квартире в настоящее время проживает Полуполтинных С.В., бывший супруг Полуполтинных Н.В. Брак между сторонами расторгнут 22.01.2009 года.
Просит суд расторгнуть договор социального найма от 26.09.2006г. с Полуполтинных Н.В., признать её утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании ответчик Полуполтинных Н.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что брак с Полуполтинных С.В. расторгнут 22.01.2009 года, за невозможностью совместного проживания она вынуждена была выехать из спорного жилого помещения до подготовки необходимых документов на приватизацию.
Представитель ответчика администрации городского поселения «Новокручининское» Вертопрахова А.С., действующая на основании доверенности, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в зал суда не явилась, о причине неявки не сообщила.
Третье лицо Полуполтинных С.В., извещенный надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в зал суда не явился, на возвратившемся в адрес суда конверте указано: «Отсутствие адресата по указанному адресу». Об изменении адреса суд надлежащим образом не известил. Допрошенный ранее в судебном заседании пояснил, что требования Администрации городского поселения «Новокручининский» поддерживает.
Суд считает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, третьего лица.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 51,3 кв.м., расположенное по адресу: ***, собственником которой является Администрация городского поселения «Новокручининское».
26.09.2006г. по Договору социального найма жилого помещения № *** спорная квартира была предоставлена ответчику Полуполтинных Н.В., совместно с которой в квартиру были вселены и члены её семьи: сын – П.Д.С., *** года рождения и дочь – П.М.С., *** года рождения (л.д.8-10).
Ответчик Полуполтинных Н.В. и третье лицо Полуполтинных С.В. состояли в зарегистрированном браке, как супруг, Полуполтинных С.В. был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован. 22.01.2009 года брак расторгнут, после чего ответчик Полуполтинных Н.В. вынуждена была выехать из спорной квартиры ввиду невозможности совместного проживания с бывшим супругом.
В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно статье 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Судом установлено, что выезд ответчика Полуполтинных Н.В. из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, после расторжения брака она выехала из квартиры, право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства не приобрела, так как вынуждена снимать жилье. В настоящее время она готовит пакет необходимых документов для приватизации спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд считает возможным в удовлетворении исковых требований отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации городского поселения «Новокручининское» к Полуполтинных Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу 28 февраля 2011 года.