Дело № 2-179-2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2010 г.
Читинский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего Сандановой Д.Б.,
при секретаре Горчаковой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовенко А.С. к администрации муниципального района "Читинский район", СНТ «Железнодорожник-4» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд первоначально с иском к Н., ссылаясь на следующее. Он является с 1.04.1983 г. членом СНТ «Железнодорожник-4» и имеет дачный участок № *** общей площадью 525 кв.м., что подтверждается членским билетом. Он ежегодно оплачивает членские и иные взносы, предусмотренные уставом. В 1995 г. он решил приватизировать участок, для чего оплатил 13500 руб., однако приватизацию так и не закончил. В начале 2010 г. он обратился в Управление Росреестра за оформлением кадастрового паспорта. Из кадастрового паспорта усматривается, что правообладателем участка № *** является Н., которая участком не пользовалась, прав не заявляла. Просит признать за ним право собственности на участок.
В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца в связи с отказом от иска в части требований производство по делу в части требований о признании недействительными постановления, свидетельства, прекращено.
В судебном заседании истец иск поддержал.
Представитель ответчика СНТ «Железнодорожник-4» Хоменко И.И. иск признала.
Представитель администрации МР «Читинский район» Чернобук А.Б. в суд не явился. Причину неявки не сообщил. Ходатайств об отложении не поступало.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит требование подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Права на земельные участки, предусмотренные главами III Земельного Кодекса «Собственность на землю», возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст.12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что истец является членом товарищества с 1983 г., ему был выделен земельный участок № ***, он оплачивает членские взносы.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Учитывая, что спора о праве не имеется, суд считает возможным требования удовлетворить.
Доводы Вдовенко о том, что участок № *** стоит на кадастровом учете, о чем имеется выписка из кадастрового паспорта, суд считает необоснованными. Суду представлена выписка из государственного кадастра недвижимости - кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером ***.
В паспорте имеются сведения о том, что участок имеет площадь 525 кв.м., правообладатель указана Н., на основании свидетельства от 10.01.1995 г. рег.№ ***. Как пояснила суду представитель товарищества Хоменко И.И., Н. принадлежал участок № ***, в сведениях кадастрового учета допущена ошибка в указании номера.
Н. также подтвердила, что она приобрела участок № *** и впоследствии его продала.
Истец ранее в приватизации не участвовал, не имеет свидетельства о праве собственности на землю, о чем он также указывает в заявлении. С учетом изложенного суд считает, что в данных кадастрового учета имеются сведения об участке не принадлежащем истцу.
Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Вдовенко А.С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, СНТ «Железнодорожник-4», участок № ***.
Решение сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу 01 марта 2011 года.