РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Русиной Т.И.
при секретаре Кафановой Н.Ю.,
с участием истца Леоновой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-340\2011
по исковому заявлению Леоновой Л.Ю. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о включении в состав наследства, признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Леонова Л.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.
22.06.2010 г. умер её муж Леонов Н.Е.. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: ***. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону. В выдаче Свидетельства о праве на наследство нотариус Читинского нотариального округа Макаренко Н.Г. отказала в связи с тем, что в нарушение Гражданского законодательства, представитель по доверенности продал жилой дом самому себе, вследствие чего Договор признается недействительным. Однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю 30.04.2010 г было зарегистрировано право собственности Леонова Н.Е. на указанный жилой дом.
Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Леонова Н.Е., умершего 22.06.2010 г. жилой дом, расположенный по адресу: ***. Признать за ней право собственности на вышеуказанное наследственное имущество.
В судебном заседании истец Леонова Л.Ю. поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Департамента государственного имущества и земельный отношений Забайкальского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в зал суда не явился, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд полает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо, нотариус Читинского нотариального округа Забайкальского края Макаренко Н.Г., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в зал суда не явилась, причину неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав истца Леонову Л.Ю., исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно представленному в суд свидетельству о браке Леонов Н.Е. и Муравьянская Л.Ю. 02.09.1968 года заключили брак, после чего, фамилия истца была сменена на Леонову (Л.д.10).
По Договору купли-продажи от 26.09.1986 года Леонов Н.Е. купил жилой дом, расположенный по адресу: ***.
Согласно представленному Свидетельству о смерти серии I-СП № ***, Леонов Н.Е., *** года рождения умер 22.06.2010 года (Л.д.9).
Принятие наследства в силу ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Леонова Л.Ю. в установленный законом срок обратилась к нотариусу Читинского нотариального округа Забайкальского края Макаренко Н.Г. с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство после смерти мужа Леонова Н.Е. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 19.01.2011г. нотариусом в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с тем, что жилой дом был продан по доверенности от имени продавца действовал Леонов Н.Е., который дом продал сам себе, поэтому представленный Договор признается недействительным (Л.д.11).
Право собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано за Леоновым Н.Е. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 30.04.2010 г. (Л.д. 8).
Как установлено в судебном заседании, государственная регистрация перехода права собственности проведена в соответствии с законодательством. Исходя из договора купли-продажи от 26.09.1986 г., который одновременно имел силу и передаточного документа, спорный жилой дом передан покупателю при подписании договора купли-продажи, деньги были переданы, все существенные условия договора были соблюдены и проведена государственная регистрация. Оснований признавать Договор купли-продажи от 26.09.1986 года недействительным у суда не имеется.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании изложенного, суд считает исковые требования Леоновой Л.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Леоновой Л.Ю. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Леонова Н.Е., *** года рождения, умершего 22.06.2010 года жилой дом, расположенный по адресу: ***.
Признать за Леоновой Л.Ю. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***.
Решение вступило в законную силу 28 марта 2011 г.