Дело № 2-505-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 г.
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего Сандановой Д.Б.
при секретаре Горчаковой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Климовой Г.С. к администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным требованием, ссылаясь на следующее.
В 1992 г. она получила разрешение на строительство жилого дома на 2 хозяина. Распоряжением № 161 от 21.12.1993 г. 2-квартирный жилой дом в с.*** был принят в эксплуатацию. Она не может оформить право собственности на квартиру.
В судебном заседании истица требования поддержала.
Представитель ответчика Кулябин возражений против иска не имеет.
3-е лицо Хайбулин Н.А. просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель привлеченной к участию в деле администрации с.п. «Александровское» в суд не явился. Извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит требование подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что постановлением главы администрации Читинского района № 275 от 13 апреля 1992 г. Климовой Г.С. и Хайбулину Н.А. было разрешено строительство индивидуального жилого 2-квартирного жилого дома в с.*** и передан для указанной цели в собственность земельный участок площадью 0,15 га.
Истице был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на право собственности на участок площадью 0,075 га. Земельный участок был разделен на 2 равных участка. У каждого участка были определены границы, оформлен план границ, фактически участки были огорожены. Земельные участки были поставлены на кадастровый учет. Из выписки из кадастрового паспорта участка истицы видно, что данный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер ***, площадь 750 кв.м. Таким образом, право собственности истицы на земельный участок возникло на основании постановления главы администрации муниципального района «Читинский район» № 275 от 13 апреля 1992 г, государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, который в силу п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» признается действительным и имеет равную силу до выдачи свидетельства о государственной регистрации права. В установленном законом порядке данные госакт и постановление не признаны недействительными и не отменены.
Жилой дом для строительства которого был предоставлен участок был принят в эксплуатацию 21.12.1993 г., что подтверждается распоряжением главы администрации Читинского района № 161р от 21.12.1993 г. Из объяснений истицы следует, что дом состоит из 2 квартир Истица проживает в кв.***, в квартире №*** проживает Хайбулин.
Как видно из технического паспорта год ввода дома в эксплуатацию 1993 г., часть жилого дома истицы имеет общую площадь 37,1 кв.м. жилую 37,1кв.м., имеются постройки веранда, летняя кухня, теплица, уборная, ворота, заборы.
Постановлением главы сельского поселения «Александровское» № 109 от 26.07.2010 г. жилому помещению, принадлежащему истице был присвоен адрес: ***. С 1992 г истица фактически владеет и пользуется квартирой на праве собственности. Сведения о правах на данную квартиру в ЕГРП отсутствуют, о чем имеется выписка. В архиве ГУП «Облтехинвентаризация» не имеется сведений о техническом учете дома по адресу: ***.
С учетом изложенного, учитывая отсутствие спора о праве гражданском, требования истицы подлежат удовлетворению
Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истицей таких требований не заявлено.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Климовой Г.С. право собственности на часть жилого дома – квартиру, расположенную по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Забайкальский краевой суд.