Дело № 2-619-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2011 г.
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего Сандановой Д.Б.
при секретаре Вашуриной О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагиналюк А.М. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о включении в наследственную массу земельного участка, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: 02.09.2009 г. умерла его мать Нагиналюк А.А. В состав наследства входит земельный участок с расположенным на нем жилым домом, расположенный по адресу: ***. Истец принял наследство. 06.04.2011 г. ему было выдано свидетельство о праве на наследство - жилой дом. Просит признать за ним право собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Представитель ответчика Беляева Ю.Н. просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Иск не признала, считает что Департамент не является надлежащим ответчиком по данному делу.
Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика МРИ № 3 МНС представителя в суд не направила.
Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика администрация с.п. "Новокукинское" представителя в суд не направила.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 12 ГКРФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что наследодатель Нагиналюк А.А. умерла 2 сентября 2009 г. Родственные отношения истца и наследодателя подтверждаются свидетельством о рождении.
В состав наследства подлежит включению земельный участок, расположенный по адресу: ***.
Право собственности наследодателя на указанное имущество подтверждается договором купли-продажи, заключенного 7 марта 1995 г. между Нагиналюк А.А. и Ч.И.Ф., зарегистрированного в БТИ 29.11.1995 г. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство от 06.04.2011 г. на жилой дом.
Постановлением нотариуса Луцик В.А. от 08.04.2011 г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок в связи с тем, что договор купли-продажи не был зарегистрирован в Читинском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству. В связи с указанным отказом истец вправе разрешить вопрос о праве на оставшуюся часть наследства в судебном порядке. Как видно из договора продавец продал наследодателю земельный участок с находящимся на нем жилым домом.
Указанный договор составлен в письменной форме, нотариально удостоверен, зарегистрирован в БТИ, что соответствует требования ГК РСФСР, действовавшего на период подписания договора.
Данный договор не был признан недействительным в установленном законом порядке. Стороны исполнили обязательства по данной сделке. Земельный участок постановлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер ***, в кадастровом паспорте указана площадь участка 2500 кв.м. Наследодатель фактически владела, пользовалась и распоряжалась земельным участком с 1995 г.
Суд считает необходимо включить в состав наследства Нагиналюк А.А. указанный земельный участок.
Факт принятия наследства подтверждается фактом подачи заявления нотариусу в установленный законом срок, фактом получения свидетельства о праве на часть наследства.
Поскольку истец принял наследство после смерти матери, он приобрел право собственности на земельный участок.
Доводы ответчика о ненадлежащем ответчике обоснованны, так как надлежащим ответчиком по данному делу является в лице МРИ №3 МНС РФ.
Учитывая, что спора о праве на участок не имеется, суд считает, что требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Нагиналюк А.М., *** г.р., уроженцем *** право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в 10д-невный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.