Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2011 г.
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Сандановой Д.Б.
при секретаре Вашуриной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Гичко Л.В. к ОАО «Курорт Кука», администрации сельского поселения «Леснинское» о признании права собственности на квартиру.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: 14 февраля 1993 года Акционерным обществом открытого типа «Санаторий Кука» в лице главного врача Никифорова А.Н. и Гичко Л.В. был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно которому в собственность Гичко Л.В. была передана квартира по адресу: ***. Договор на передачу квартир был зарегистрирован в Администрации Леснинского Сельского Совета. Однако, при составлении вышеуказанного договора была допущена ошибка в написании адреса: ***, в дальнейшем ошибка была исправлена на номер дома 4. Поскольку исправление не было оговорено своевременно, в настоящее время по данному договору на передачу квартир в собственность граждан зарегистрировать право собственности невозможно. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.
В судебное заседание истец Гичко Л.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Пумэ Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Просит признать за Гичко Л.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.
В судебном заседании глава администрации сельского поселения «Леснинское» Григорьев С.И. суду пояснил, что квартира, находящаяся по адресу: *** в реестре муниципальной собственности администрации сельского поселения «Леснинское» не значится.
Представитель ОАО «Курорт-Кука» надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил. Ходатайств об отложении дела не поступало.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности, путем признания права.
Судом установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 14.02.191993 г. Гичко Л.В. приобрел у акционерного общества открытого типа «Санаторий Кука» квартиру по адресу: ***. Данный договор зарегистрирован в Администрации Леснинского с/Совета, что соответствует требованиям ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего на день заключения договора. Однако в договоре имеются исправления, адрес квартиры ***, исправлен на д. 4. Как видно из справок администрации сельского поселения «Леснинское» № 663 от 23.04.2010 г. квартира, находящаяся в собственности Гичко Л.А., действительно расположена по адресу: ***. Квартира в реестре муниципальной собственности администрации сельского поселения «Леснинское» не значится.
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 15.09.2010 г. в Едином госреестре прав на недвижимое имущество отсутствуют записи о регистрации прав на спорную квартиру (л.д.7).
Согласно выписке из реестра объектов технического учета КГУ «Забайкальское БТИ» от 24.09.2010 г. собственником квартиры по *** является Гичко Л.В. (л.д.16). Согласно кадастрового паспорта жилого помещения инвентарный номер является ***.
Учитывая, что указанный договор никем не оспаривается, в судебном порядке не признан недействительным, спора о праве на жилое помещение нет, истец фактически владеет, пользуется и распоряжается данной квартирой с 1993 г., суд считает возможным требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Гичко Л.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.