РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2011 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи Русиной Т.И.
при секретаре Кафановой Н.Ю.,
с участием представителя администрации муниципального района «Читинский район» Кулябина А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-647\2011
по исковому заявлению Седунова А.В. к Управлению имущественных и земельных отношений и архитектуры муниципального района «Читинский район», ПСК «Кенонский» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.
27.01.1994 г. Седунов А.В., Седунов Э.В. и Седунов Ю.А. приобрели в собственность в равных долях квартиру по адресу: ***.
13.07.1998 г. умер дядя истца - Седунов Ю.А. Наследников первой очереди после его смерти нет. Наследник второй очереди брат – Седунов В.П., который умер 25.06.1992 г. Племянники наследуют по праву представления. Имущество после смерти Седунова Ю.А. состояло из 1\3 доли в праве собственности на квартиру. Он и его брат Седунов Э.В. фактически приняли наследство по 1\6 доли в праве собственности на квартиру в связи с совместным проживанием.
25.11.2009 г. умер Седунов Э.В. Истец Седунов А.В. фактически принял наследство после смерти своего брата в виде 1\2 доля в праве собственности на квартиру (1\3 доля в праве собственности по договору на передачу квартир в собственность граждан+1\6 доля по наследству после смерти Седунова Ю.А.).
Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, в связи с невозможностью установления стороны по договору, так как в указанном договоре на передачу квартир в собственность граждан от 27.01.1994 г. указано в качестве продавца два юридических лица - КП «Кенонское» и Администрация с. Засопка. Подпись в договоре выполнена только представителем КП «Кенонское».
Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Седунова Ю.А., умершего, 13.07.1998 г. 1/6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Седунова Э.В., умершего, 25.11.2009 г. 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.
Признать за Седуновым А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.
В судебном заседании представитель Администрации муниципального района «Читинский район» Кулябин А.Н. исковые требования не признал, суду пояснил, что спорная квартира не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального района «Читинский район» не значится. Просит в удовлетворении исковых требований к администрации муниципального района «Читинский район» отказать.
Истец Седунов А.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в зал суда не явился, о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представитель ответчика ПСК «Кенонский», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в зал суда не явился, о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения «Засопкинское», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в зал суда не явился, о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика ПСК «Кенонский», представителя третьего лица Администрации сельского поселения «Засопкинское».
Суд, выслушав представителя ответчика Кулябина А.Н., действующего на основании доверенности, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, по Договору на передачу квартир в собственность граждан от 27.01.1994 года Администрация с. Засопка и КП «Кенонское» в лице председателя правления Желтова П.И. передали в собственность Седунову А.В., Седунову Э.В. и Седунову Ю.А. квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 74 кв.м., по адресу: *** (Л.д.14).
13.07.1998 года Седунов Ю.А., являющийся дядей Седунова А.В. и Седунова Э.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии *** (Л.д.6). Нследников первой очереди после смерти Седунова Ю.А. не было. Наследником второй очереди являлся брат наследодателя – Седунов В.П., умерший 25.06.1992 г., что подтверждается свидетельством о смерти серии *** (Л.д.7). Наследниками по праву представления являлись племянники Седунов А.В. и Седунов Э.В., которые фактически приняли наследство, состоящее из 1\6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: *** в связи с совместным проживанием.
25.11.2009 года умер Седунов Э.В., что подтверждается свидетельством о смерти серии *** (Л.д.5). Наследников по закону первой очереди у него не имеется. Наследником второй очереди является истец Седунов А.В., фактически принявший наследство, состоящее из ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: *** в связи с совместным проживанием.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Принятие наследства в силу ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При обращении к нотариусу по вопросу принятия наследства, нотариусом Читинского нотариального округа Забайкальского края Макаренко Н.Г. в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано со ссылкой на то, что в Договоре на передачу квартир в собственность граждан, заключенном 27.01.1994 г. указано в качестве «Продавца» два юридических лица – Администрация с. Засопка и КП «Кенонское», но подпись в Договоре выполнена только представителем коллективного предприятия «Кенонское». В связи с данным обстоятельством невозможно сделать вывод о том, кто является стороной договора и соответственно невозможно бесспорно установить лицо у которого произошло изменение, прекращение, установление прав и обязанностей.
Из представленного Договора на передачу квартир в собственность граждан от 27.01.1994 года следует, что в наименовании «Продавца» допущена ошибка, передающей стороной следует считать КП «Кенонское», так как подпись и печать в договоре осуществлена КП «Кенонское».
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно выписке из единого государственного реестра объектов капитального строительства, выданной КГУП «Забайкальское БТИ» от 18.04.2011 г. № (14)-3/2011-14453 собственниками квартиры по адресу: *** указаны Седунов Ю.А., Седунов Э.В. и Седунов А.В., вид права – общая совместная собственность (Л.д.4).
Поскольку, в силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя наследуют по праву представления).
В судебном заседании установлено, что квартира с 27.01.1994 г. принадлежит Седунову Ю.А., Седунову Э.В. и истцу Седунову А.В., который после умерших принял наследство в соответствии со ст. 1152 ГК РФ.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Седунова А.В. к Управлению имущественных и земельных отношений и архитектуры муниципального района «Читинский район» оставить без удовлетворения.
Исковые требования Седунова А.В. к ПСК «Кенонский» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Седунова Ю.А., *** года рождения, умершего 13.07.1998 года 1/6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Седунова Э.В., *** года рождения, умершего, 25.11.2009 г. 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.
Признать за Седуновым А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок после его вынесения в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд.