Дело № 2-162-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 мая 2011 г. Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Вашуриной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парандий С.А. к Кунгуровой Л.К. о выселении и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: Ответчица зарегистрирован в квартире по адресу: *** без права на жилплощадь. Переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В судебном заседании представитель истца иск поддержала. Ответчица, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Причину неявки не сообщила. Ходатайств об отложении дела не поступало. Представитель ответчицы Ковригина К.А. в суд не явилась. Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ***, что подтверждается решением суда от 14.06.2010 г. и свидетельством о государственной регистрации права серии ***, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Согласно справке, выданной администрацией с.п. *** с 31.05.2004 г. ответчица зарегистрирована в данном жилом помещении. Доводы истца о выселении и прекращении права пользования жилым помещением суд считает обоснованными. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Судом установлено, что ответчица, зарегистрировавшись по данному адресу в 2004 г. вселилась в жилое помещение и проживала там. С изменением собственника жилого помещения право пользования ответчицы прекращается. К членам семьи собственника ответчица не относится. Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является основанием для сохранения права на жилое помещение. Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, удостоверяющим факт волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация не порождает каких либо прав на жилое помещение. Учитывая, что ответчица не является членом семьи собственника, право пользования ее прекращено с изменением собственника жилого помещения не приобрела, регистрация ответчицы препятствует истцу в реализации прав собственника жилого помещения, суд считает требования подлежащим удовлетворению. С ответчицы подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 200 руб. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Выселить Кунгурову Л.К. из жилого помещения, расположенного по адресу: *** и снять её с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с Кунгуровой Л.К. в пользу Парандия С.А. госпошлину 200 руб. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.