РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2011 года

Читинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Русиной Т.И.

при секретаре Ярославцевой К.Ф.

рассмотрев гражданское дело № 2-813\2011

по иску Гаврилюк Г.Г. к Коллективному предприятию «Беклемишевское» о признании права собственности на часть жилого дома, хозяйственные постройки и дворовые сооружения,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее: она является нанимателем части жилого дома виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***. В этой квартире она проживает и зарегистрирована с 1990 года.

Согласно выписке их технического паспорта ГУП «Облтехинвентаризация» общая площадь части жилого дома составляет 65,3 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 46,5 кв.м. квартира состоит из трех жилых комнат, площадью 17,5 кв.м., 9,7 кв.м., 6,4 кв.м. Пристроена веранда площадью 18,8 кв.м.

Жилое помещение расположено на земельном участке площадью 3000 кв.метров, кадастровый номер земельного участка ***. Данный земельный участок принадлежит ей на праве собственности.

На земельном участке имеются хозяйственные постройки, и дворовые сооружения, которые были построены ею на собственные средства.

В реестре государственного и муниципального имущества часть жилого дома по адресу: *** не значится. Балансосодержателем части жилого дома по указанному адресу является ответчик КП «Беклемишевское».

01.07.2006 г. она в первые обратилась с заявлением на имя председателя правления КП «Беклемишевское» о передаче ей в собственность жилого помещения ***. В передаче жилья в собственность ей было отказано без указания мотивов отказа. Считает, что отказ ей в приватизации жилья не основан на законе.

Просит признать право собственности на часть жилого дома общей площадью 65,3 кв.м. с пристроенной верандой 18,8 кв.м., расположенные по адресу: с***. Признать право собственности на хозяйственные постройки и дворовые сооружения: баню площадью 9,4 кв.м., сарай площадью 20,0 кв.м., уборную площадью 1.7 кв.м., ворота площадью 8,3 кв.м., сплошный деревянный забор площадью 6,35 кв.м., деревянный решетчатый забор площадью 185,21 кв.м., расположенные по адресу: ***.

В судебном заседании Гаврилюк Г.Г. поддержала заявленные требования.

Представитель КП «Беклемишевское» надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает возможным исковые требования удовлетворить.

Как установлено в судебном заседании, истица более 20 лет добросовестно владеет и пользуется указанной квартирой на правах собственника, несет обязанности по её содержанию с 1990 г.

В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал ее права на это имущество.

Как следует из материалов дела, земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 09.12.2008 г. (Л.д.9).

В судебном заседании установлено, что сведения на жилой дом по адресу: ***. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав отсутствуют (л.д.11). Согласно справке администрации сельского поселения «Беклемишевское» № 53 от 24.05.2011 г. в реестре объектов муниципального имущества находящегося в администрации сельского поселения «Беклемишевское» нет данных о правах на часть жилого дома по вышеуказанному адресу (л.д.12). 01.07.2006 г. на основании заявления Гаврилюк Г.Г. к предприятию КП «Беклемишевское» о разрешении приватизировать квартиру отказано без указания мотивов отказа (л.д. 22) 18.02.2011 г. на часть жилого дома присвоен инвентарный номер ***.

Согласно статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимёым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что иных лиц, оспаривающих права истицы не имеется, спора о праве нет.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаврилюк Г.Г. к Коллективному предприятию «Беклемишевское» о признании права собственности на часть жилого дома, хозяйственные постройки и дворовые сооружения удовлетворить.

Признать за Гаврилюк Г.Г. право собственности на часть жилого дома с верандой общей площадью 65,3 кв.м. расположенного по адресу: ***.

Признать за Гаврилюк Г.Г. право собственности на хозяйственные постройки и дворовые сооружения: баню площадью 9,4 кв.м., сарай площадью 20,0 кв.м., уборную площадью 1,7 кв.м., ворота площадью 8,3 кв.м., сплошной деревянный забор протяженностью 6,35 м., деревянный решетчатый забор, протяженностью 185,21 кв.м. расположенные по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок после его вынесения в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд.